Новости Ильменского сельского поселения

07.04.2023 Росреестр информирует
23 новых земельных участка для вовлечения в жилищное строительство выявлено в Волгоградской области

В марте 2023 года оперативным штабом по проведению анализа эффективности использования земельных участков, действующего в Волгоградской области, выявлено 23 новых земельных участка для вовлечения в жилищное строительство по проекту «Земля для стройки».

Участки расположены на территории г. Фролово, г. Новоаннинский, г. Ленинск, г. Калач-на-Дону, р.п. Чернышковский, х. Степной Калачевского муниципального района, хуторов Буденовский и Челышевский Новоаннинского муниципального района. Общая площадь банка земли Волгоградской области в настоящее время более 1 300 га.

«Задача штаба формировать региональный банк земли и постоянно наполнять его за счет обнаружения неиспользуемых земельных участков, которые можно вовлечь в оборот для развития жилищного строительства в нашем регионе», - сообщила Татьяна Штыряева, заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области.


В ЕГРН внесены сведения об охранной зоне памятника природы регионального значения «Камышинские горы «Уши» и «Лоб»


В ЕГРН внесены сведения о границах охранной зоны особо охраняемой природной территории регионального значения «Камышинские горы «Уши» и «Лоб».

Охранная зона установлена на территории Лебяженского сельского поселения Камышинского муниципального района Волгоградской области, общая площадь составляет 39,5 гектара.

Камышинские горы уникальны единственными географическими объектами на юго-востоке европейской части страны и сложены массивными плитами очень крепкого серого кварцитного песчаника, а их основания покрыты обломками самой различной величины, на которых встречаются отпечатки листьев древесных пород, привлекающие внимание геологов, геоботаников, географов.

Особо охраняемая природная территория создается в целях защиты памятника природы от неблагоприятных антропогенных воздействий на прилегающих к нему земельных участках и водных объектах.

На территории охранной зоны «Камышинские горы «Уши» и «Лоб» допускается государственный экологический мониторинг, изучение природных систем, осуществление мероприятий по охране растений, животных и других организмов, а также научно-исследовательская и эколого-просветительская работа.

Заместитель руководителя Татьяна Штыряева отмечает, что памятник природы «Камышинские горы «Уши» и «Лоб» является уникальным и невосполнимым в экологическом, научном, культурном и эстетическом отношениях природно-ландшафтным комплексом, созданным в целях сохранения его в естественном состоянии и подлежащий особой охране.

В Управлении Росреестра по Волгоградской области состоялось первое в 2023 году заседание Общественного совета

Мероприятие открыл и провёл председатель Общественного совета, председатель Совета Волгоградского регионального отделения Общероссийской общественной организации «Деловая Россия» Роман Созаруков.

В рамках повестки перед участниками выступила заместитель руководителя ведомства, руководитель цифровой трансформации Управления Оксана Чеганова с докладом о преимуществах электронных услуг и сервисах, предоставляемых Росреестра для физических и юридических лиц, способствующих повышению качества и доступности их получения.

«Работа Управления, проводимая по внедрению цифровых государственных услуг, которые облегчают и ускоряют для заявителя получение документов, заслуживает высокой оценки», - отметил Роман Созаруков.

Также в ходе заседания утвердили составы рабочих групп при Общественном совете при Управлении:

по методическому сопровождению государственной кадастровой оценки в 2023 году, целью создания которой является всестороннее, качественное и объективное рассмотрение обращений по вопросам, возникающим в рамках ГКО;

по развитию взаимодействия с профессиональными сообществами, застройщиками, кредитными организациями с целью совершенствования механизмов взаимодействия с профессиональными участниками рынка недвижимости по достижению показателей, установленных федеральными целевыми программами, федеральными и ведомственными проектами.

Руководителем Управления Натальей Сапегой отмечена важность деятельности Общественного совета и внесено предложение о рассмотрении наиболее актуальных и проблемных вопросов в рамках очередного заседания Общественного совета.

Члены Общественного совета приняли активное участие в обсуждении рассматриваемых на заседании вопросов, а также выразили готовность в дальнейшей реализации задач, лежащих перед Общественным советом в 2023 году.

Волгоградский Росреестр рассказал о размещении вышек сотовой связи


В Управление Росреестра по Волгоградской области поступают обращения с жалобами на несоблюдение, по мнению заявителей, требований законодательства при размещении вышек сотовой связи на земельных участках, предназначенных для иных целей (ведения садоводства, индивидуального жилищного строительства и др.).

Управление разъясняет, что виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, согласно которому размещение вышек сотовой связи допускается на земельных участках с любым видом разрешенного использования без дополнительного кадастрового учета изменений в части разрешенного использования земельного участка.

«Размещение вышки сотовой связи на земельном участке, не предоставленном в указанных целях, не влечет нарушения земельного законодательства, по которому Управление уполномочено на осуществление государственного земельного надзора», – отмечает заместитель руководителя Татьяна Штыряева.

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области
    
10 апреля 2023 года

с 10.00 до 11.00 специалисты отдела ведения ЕГРН проведут «горячую линию»:
-на тему «По вопросам исправления реестровых ошибок» по телефону 8(8442)33-08-59;

11 апреля 2023 года

с 10.00 до 12.00 специалисты Урюпинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:
-на тему «Вопросы соблюдения земельного законодательства» по телефону 8(84442)4-12-08,
-на тему «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» по телефону 8(84442)4-09-28;

12 апреля 2023 года

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Сохранность пунктов ГГС» по телефону 8(84476)3-34-83;

с 11.30 до 12.30 специалисты межмуниципального отдела по городу Фролово, Фроловскому и Иловлинскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Государственный земельный надзор» по телефону 8(84467)5-26-20;

13 апреля 2023 года

с 10.00 до 11.00 специалисты отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения проведут «горячую линию»:
-на тему «Регистрация прав на объекты недвижимости жилого назначения» по телефону 8(8442)97-06-56.

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.


За 3 месяца 2023 года более 600 жителей области получили персональные консультации в Росреестре

По состоянию на 27.03.2023 в Управление Росреестра по Волгоградской области поступило 626 обращений граждан и юридических лиц.

«Все поступающие в Управление обращения рассматриваются в установленные законодательством сроки. Каждый, обратившийся в Управление за персональной консультацией, может быть уверен, что получит своевременную помощь и будет снабжен всей необходимой информацией по заданному вопросу», - отметил Ян Балановский, пресс-секретарь Управления.

Для подачи заявления можно воспользоваться интернет сервисом Росреестра, путем заполнения специальной формы «Обращения граждан online» на официальном сайте Росреестра;
путем направления письменного обращения по почтовому адресу Управления: г. Волгоград, ул. Калинина д.4,
в письменном виде по факсу;
через Единый портал государственных и муниципальных услуг;
через Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра.


Состоялось заседание региональной рабочей группы по цифровой трансформации Управления Росреестра по Волгоградской области

В Управлении Росреестра по Волгоградской области состоялось очередное заседание региональной рабочей группы по цифровой трансформации Управления Росреестра по Волгоградской области в рамках которого рассмотрены вопросы о фактических и прогнозных значениях показателей цифровизации деятельности Управления, намечены точки роста по повышению доли заявлений об осуществлении учетно-регистрационных действий в электронном виде, по использованию гражданами приложения «Госключ» для получения усиленной квалифицированной электронной подписи,  по обучению команды по цифровой трансформации Управления в 2023 году.
Детально рассмотрены итоги 2022 года и перспективы реализации Ведомственной программы цифровой трансформации, государственной программы «Национальная система пространственных данных» в части создания Единой цифровой платформы на территории Волгоградской области, обозначены направления стратегического развития, цифровой трансформации, развития в сфере информационных технологий и информационной безопасности в 2023 году.

Заместитель руководителя Управления Росреестра, региональный руководитель цифровой трансформации Оксана Чеганова отметила, что одним из приоритетов в деятельности Управления является оказание государственных услуг Росреестра в электронном виде. «Со своей стороны, мы делаем всё необходимое для создания комфортных условий для получателей услуг: оптимизируем процесс предоставления, повышаем стандарты их оказания, сокращаем сроки их оказания, формируем полный и точный реестр, сокращаем количество необоснованных приостановлений, создаем условия для использования новых цифровых сервисов».


ФАГС - главная геодезическая основа для формирования всей государственной геодезической сети

Фундаментальная астрономо-геодезическая сеть (ФАГС) является главной геодезической основой для формирования всей государственной геодезической сети. ФАГС состоит из постоянно действующих
и периодически определяемых пунктов, формирующих единую сеть.

Пункты ФАГС состоят из рабочего центра, основного центра,
2 контрольных центров, 2 нивелирных пунктов и гравиметрического пункта, на данный момент на территории Российской Федерации их заложено 107 единиц.

Все созданные пункты ФАГС закреплены фундаментально, что обеспечивает их сохранность и устойчивость в течение длительного времени, и позволяет получать потребителям точные координаты как в плане, так и по высоте.

В целях обеспечения повышения точности определения координат
на территории Российской Федерации и обеспечения эффективного применения ГЛОНАСС в системе геодезического и навигационного обеспечения, а также в соответствии с Концепцией создания федеральной сети геодезических станций, в декабре 2021 года на территории Волгоградской области в границах аэропорта «Гумрак» заложен пункт ФАГС VOLG «Волгоград», для использования в составе федеральной сети геодезических станций.

03.04.2023 Налоговая информирует
Межрайонная ИФНС России № 3
по Волгоградской области


Уважаемые налогоплательщики!
Межрайонная ИФНС России № 3 по Волгоградской области приглашает Вас принять участие в бесплатном вебинаре на тему: «Изменения налогового законодательства в части исчисления акцизов на подакцизные товары. ЕНС. Резервирование платежей».
Вебинар состоится 04.04.2023.

Время проведения: 14:15-14:45 (время московское).
Спикер: Морозова Татьяна Борисовна ­ старший государственный налоговый инспектор отдела учета и работы с налогоплательщиками
Для участия в вебинаре 04.04.2023 в 14:15 необходимо  подключиться к конференции Zoom:
https://us05web.zoom.us/j/81746310129?pwd=UHhIVTRwL2xITHNVTW5RUGNRRTNQdz09

Идентификатор конференции: 817 4631 0129
Код доступа: 4bvCNK

Контактные телефоны Инспекции: +7 (84457) 9-64-75, 9-63-35

Межрайонная ИФНС России № 3
по Волгоградской области


Уважаемые налогоплательщики!
Межрайонная ИФНС России № 3 по Волгоградской области приглашает Вас принять участие в бесплатном вебинаре на тему: «Изменение формы декларации 3-НДФЛ за 2022 год. Новые формы 6-НДФЛ и РСВ, представляемые начиная с отчетности за 1 кв. 2023 года. Положительное сальдо ЕНС».
Вебинар состоится 06.04.2023.

Время проведения: 14:15-14:45 (время московское).
Спикер: Морозова Татьяна Борисовна ­ старший государственный налоговый инспектор отдела учета и работы с налогоплательщиками
Для участия в вебинаре 06.04.2023 в 14:15 необходимо  подключиться к конференции Zoom:
https://us05web.zoom.us/j/89069201627?pwd=OGQwYU8vRnI4UGhmcEE1ckx0R25hdz09


Идентификатор конференции: 890 6920 1627
Код доступа: 1pBkqM

Контактные телефоны Инспекции: +7 (84457) 9-64-75, 9-63-35

28.03.2023 Налоговая информирует
Порядок представления уведомления об исчисленных суммах налогов обсудили на вебинаре для налогоплательщиков

Специалистами Межрайонной ИФНС России № 3 по Волгоградской области проведены  вебинары по вопросу уплаты налогов в условиях применения ЕНС, а также представления уведомления об исчисленных суммах налогов.

Уплата большинства налогов и иных предусмотренных налоговым законодательством платежей осуществлятся через внесение единого налогового платежа (ЕНП) на единый налоговый счет (ЕНС) одним платежным поручением с указанием только двух изменяемых реквизитов: суммы платежа и ИНН. Сумму ЕНП налоговый орган самостоятельно распределяет в счет уплаты по всем видам налоговых обязательств.

Единым платежом уплачиваются налоги, установленные Налоговым кодексом РФ. При этом отдельно от ЕНП уплачиваются:

- НДФЛ с выплат иностранцам с патентом;
- пошлина, по которой суд не выдал исполнительный документ;
- утилизационный сбор;
- налог на профессиональный доход,
- сборы за пользование объектами животного мира и за пользование объектами водных биологических ресурсов.

Принадлежность ЕНП определяется автоматически, в соответствии с Налоговым кодексом РФ. Суммы обязательств юридических лиц и индивидуальных предпринимателей погашаются исходя из того, что налогоплательщик указал в декларации или уведомлении.

Отмечено, что с 1 января 2023 года юридические лица и индивидуальные предприниматели должны представлять в налоговые органы уведомление об исчисленных суммах по платежам с авансовой системой расчетов, по которым декларация приходит позже, чем наступает срок уплаты налога.

Уведомление об исчисленных суммах представляется по НДФЛ, страховым взносам, имущественным налогам юридических лиц и упрощенной системе налогообложения по форме, утверждённой приказом ФНС России от 02.11.2022 № ЕД -7-8-/1047@.

Памятка по порядку предоставления и заполнения уведомления об исчисленных суммах налогов, авансовых платежей по налогам, сборов, страховых взносов с 01.01.2023 размещена в разделе «Налогообложение в Российской Федерации» - «Задолженность» на сайте ФНС России.

Участникам вебинаров напомнили, что представить уведомление об исчисленных суммах налогов необходимо не позднее 27 марта 2023 года следующими способами:

- по ТКС, подписав усиленной квалифицированной электронной подписью;
- через личный кабинет налогоплательщика, подписав усиленной квалифицированной электронной подписью;
- на бумаге, в случае, если налогоплательщик, в том числе налоговый агент, который платит страховые взносы, выплачивает НДФЛ и численность работников не превышает 10 человек.

Кроме того, подробно рассмотрен порядок изменения суммы налога (сбора) в уведомлении: необходимо создать новое уведомление, в нем повторно указать данные строки, в которой была допущена ошибка (КПП, КБК, ОКТМО, период), и новую корректную сумму налога (сбора). Корректировка произойдет автоматически при поступлении уведомления в налоговый орган.

Отмечено, что более подробная информация о подаче уведомлений для корректировки сведений размещена на промо-странице о Едином налоговом счете в разделе «Уведомление об исчисленных суммах».

Обращаем внимание, что следующий вебинар по вопросам, касающимся единого налогового счета, состоится 28.03.2023 в 14-15 (время московское).

По вопросам участия в вебинаре необходимо обращаться по телефону: +7(84457) 9-63-35.

27.03.2023 Налоговая информирует
Межрайонная инспекция ФНС России № 3 по Волгоградской области приглашает Вас принять участие в семинаре на тему:
«Единый налоговый счет»

Время и место проведения:
30  марта 2023 года  в  12-00 часов
в  актовом  зале Администрации                                                            
Руднянского  муниципального района,
р.п. Рудня, ул. Октябрьская, 110

Подробную информацию можно получить по телефонам:
+7 (84457) 9-64-75, 9-63-35.

27.03.2023 Налоговая информирует
Межрайонная ИФНС России № 3
по Волгоградской области


Уважаемые налогоплательщики!
Межрайонная ИФНС России № 3 по Волгоградской области приглашает Вас принять участие в бесплатном вебинаре на тему: «Личный кабинет ЮЛ и ИП для работы с ЕНС».
Вебинар состоится 28.03.2023.

Время проведения: 14:15-14:45 (время московское).
Спикер: Грин Галина Александровна ­ главный государственный налоговый инспектор отдела учета и работы с налогоплательщиками
Для участия в вебинаре 28.03.2023 в 14:15 необходимо  подключиться к конференции Zoom:
https://us05web.zoom.us/j/83205985153?pwd=SXNLWlFLU1ZTaXQwQ2wzaG9iR0thdz09

Идентификатор конференции: 832 0598 5153
Код доступа: Az5PEq

Контактные телефоны Инспекции: +7 (84457) 9-64-75, 9-63-35

24.03.2023 Росреестр информирует
Волгоградский Росреестр ответил на популярные вопросы жителей области
Вопрос: Какой срок устанавливается для исполнения объявленного предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований?
Ответ: Срок исполнения предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований законом не предусмотрен. Объявление предостережения является формой профилактического мероприятия, которая, в первую очередь, носит предупреждающий характер и не влечет правовых последствий.

Вопрос: Как подать возражение на полученное предостережение?
Ответ: В случае объявления органом государственного надзора предостережения контролируемое лицо вправе подать возражение в отношении предостережения (далее — возражение) в срок не позднее 30 дней со дня получения им предостережения. Возражение рассматривается органом государственного надзора в течение 30 дней со дня получения. В результате рассмотрения возражения контролируемому лицу направляется ответ с информацией о согласии (об аннулировании предостережения) или несогласии с возражением.

Вопрос: Какие нарушения земельного законодательства чаще встречаются и как их не допускать?                            
Ответ: Самыми распространенными нарушениями земельного законодательства, выявляемыми госземинспекторами Управления Росреестра по Волгоградской области, являются:
- самовольное занятие земельного участка;
- нецелевое использование земельного участка;
-неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества.
Для того, чтобы избежать нарушения земельного законодательства владельцам необходимо соблюдать следующие условия:
•    иметь правоустанавливающие документы на земельный участок;
•    зарегистрировать права на земельный участок в ЕГРН;
•    привести в соответствие фактические и юридические границы земельного участка, если они установлены и проведено межевание;
•    фактическая площадь земельного участка не должна превышает площадь, указанную в ЕГРН, если межевание земельного участка не проводилось и границы не установлены;
•    земельный участок должен использоваться в соответствии с его целевым назначением, а также не осуществлять на нем деятельность, не предусмотренную видом разрешенного использования, указанным в ЕГРН.

Вопрос: Требуется ли предварительно утверждать проект межевания территории в целях образования земельных участков, занятых гаражами, в рамках комплексных кадастровых работ?
Ответ: Выполнение комплексных кадастровых работ осуществляется в общем порядке, установленном главой 4.1 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», поэтому образование земельных участков, занятых гаражами граждан, должно быть предусмотрено проектом межевания территории.
При отсутствии утвержденного проекта межевания территории и отсутствии возможности образования таких участков в ходе комплексных кадастровых работ, образование таких земельных участков может быть обеспечено путем выполнения обычных кадастровых работ на основании утвержденной схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории.

Вопрос: Как подать документы на государственную регистрацию онлайн?
Ответ: В соответствии с частью 1 статьи 18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» заявление и прилагаемые к нему документы могут быть представлены по выбору заявителя, в том числе, в форме электронных документов и (или) электронных образов документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", направляемых в орган регистрации прав через:
- единый портал государственных и муниципальных услуг (функций);
- официальный сайт;
- а также с использованием веб-сервисов.
Заявление в форме электронного документа подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) заявителя.


Единая картографическая основа Волгоградской области
завершена на 90%

Для целей создания единой картографической основы на территории Волгоградской области, за счет средств федерального бюджета изготовлены топографические карты, цифровые ортофотопланы, топографические планы, покрывающие территорию области:
цифровые ортофотопланы масштаба
1:25 000 на 100%;
1:10 000 на 96,7 %;
1:2 000 на 33,7 %;
В качестве основных материалов для создания цифровых ортофотопланов использовались материалы аэрофотосъемки (АФС).
топографические карты масштабов:
1:1 000 000 на 100 %;
1:100 000 на 100 %;
1:50 000 на 99,5 %;
1:200 000 на 84,8 %;
цифровые топографические планы масштаба
1:2000 на 100 %
цифровые топографические планы на 16 городов ВО масштаба
1:2 000 на 100 % .

17.03.2023 Росреестр информирует
Более 2200 аварийных объектов недвижимости Волгоградской области внесены в ЕГРН региональным Росреестром

В рамках реализации положений Федерального закона от 26.05.2021     № 148-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», Управлением Росреестра по Волгоградской области на основании поступающих от органов государственной власти и местного самоуправления уведомлений осуществляются мероприятия по внесению в ЕГРН, в качестве дополнительных сведений об объекте недвижимости, данных о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и (или) о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания.
Указанные сведения являются общедоступными и предоставляются в виде выписки из ЕГРН по запросам заинтересованных лиц.
В настоящий момент Управлением, на основании поступивших от органов государственной власти и органов местного самоуправления Волгоградской области решений, внесены в ЕГРН сведения в отношении 2242 объектов недвижимости, в том числе по 2054 жилым помещениям.
«Внесение сведений об аварийном состоянии объектов недвижимости повышает информативность ЕГРН, позволяет повысить уровень информированности граждан об аварийном статусе дома или квартиры и их непригодности для проживания и обеспечивает защиту при оформлении сделок с недвижимостью», – отмечает заместитель руководителя Росреестра по Волгоградской области Наталья Шмелева.

В Волгоградской области выявлены правообладатели свыше 15,5 тысяч ранее учтённых объектов недвижимости

В Волгоградской области продолжаются мероприятия по реализации положений Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», закона о выявлении правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости.
«Анализируя промежуточные итоги проводимых работ и нарабатываемой практики реализации закона в регионе, Управление Росреестра по Волгоградской области отмечает значительную роль сбалансированного сотрудничества органов регистрации прав и местного самоуправления, выраженную в сокращении сроков выявления и анализа сведений, оперативного решения вопросов проверки данных в учетных системах и приведения их в соответствие, проведении удаленных консультаций, упрощении процедур информационного обмена», отмечает Наталья Шмелева, заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области.
Результатом такой последовательной и планомерной работы к настоящему моменту является внесение в ЕГРН сведений о государственной регистрации прав в отношении 15718 объектов недвижимости на территории Волгоградской области.
«Реализация положений закона, прежде всего, направлена на обеспечение защиты имущественных прав граждан, а также имущественных интересов правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Залогом успешной работы в рамках реализации данного закона является межведомственное взаимодействие Росреестра с органами местного самоуправления, а также комплексная регулярная работа по повышению качества и достоверности сведений информационных ресурсов Росреестра», - считает заместитель руководителя департамента муниципального имущества администрации Волгограда Елена Калинина.

Волгоградский Росреестр обсудил приоритетные задачи с кадастровыми инженерами региона
16 марта 2023 г. Управлением Росреестра по Волгоградской области совместно с филиалом ППК «Роскадастр» по Волгоградской области проведено совещание с участниками профессиональных сообществ саморегулируемых организаций кадастровых инженеров.

В мероприятии приняли участие представители саморегулируемых организаций кадастровых инженеров: Ассоциации «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров», саморегулируемой организации Ассоциации «Некоммерческое партнерство «Кадастровые инженеры юга» и Ассоциации «Союз кадастровых инженеров», Ассоциации саморегулируемая организация «Объединение кадастровых инженеров».

Под председательством руководителя Управления Натальи Сапеги на совещании обсуждались вопросы, касающиеся осуществления кадастровой деятельности, повышения качества кадастровых работ и снижения решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета, картографо-геодезического обеспечения ведения Единого государственного реестра недвижимости, деятельности Росреестра в сфере надзора за саморегулируемыми организациями кадастровых инженеров.

Заместитель руководителя Татьяна Кривова отмечает, что необходимость проведения рабочих встреч, совещаний с кадастровыми инженерами обусловлена в том числе и тем, что одной из приоритетных задач Управления является сокращение сроков осуществления учетно-регистрационных действий и снижение количества решений о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, что напрямую зависит от качества документов, подготовленных кадастровыми инженерами.

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области
    
20 марта 2023 года

с 10.00 до 12.00 специалисты Урюпинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:
-на тему «Вопросы соблюдения земельного законодательства» по телефону 8(84442)4-09-28,
-на тему «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» по телефону 8(84442)4-21-72;

с 14.00 до 15.00 специалисты отдела государственного земельного надзора проведут «горячую линию»:
-на тему «По вопросам государственного земельного надзора» по телефону 8(8442)93-20-09 доб.341;

21 марта 2023 года

с 10.00 до 11.00 специалисты Суровикинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:
-на тему «Погашение регистрационной записи об ипотеке» по телефону 8(84472)3-10-34;

с 10.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Вопросы реализации закона о «Гаражной амнистии»» по телефону 8(8443)31-35-02;

22 марта 2023 года

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Палласовскому и Старополтавскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Государственный кадастровый учет» по телефону 8(84493)4-42-43.

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Вопросы реализации закона о «Гаражной амнистии» по телефону 8(84475)6-26-61;

с 14.00 до 16.00 00 специалисты межмуниципального отдела по Быковскому и Николаевскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Государственная регистрация прав недвижимости и государственный кадастровый учет» по телефонам 8(84495)3-12-89, 8(84494)6-49-53, 8(84494)6-49-40.

23 марта 2023 года

с 10.00 до 12.00 специалисты отдела по контролю (надзора) в сфере саморегулируемых организаций проведут «горячую линию»:
-на тему «Контроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций и арбитражных управляющих» по телефону 8(8442)97-59-74;

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

Составлен предварительный перечень объектов Волгоградской области, входящих в проект «Земля для Туризма»
Волгоградская область наряду с другими регионам России вошла в проект «Земля для туризма». Его цель – вовлечение в оборот земельные участки для развития сферы туризма в регионе: от спортивного и пляжного до познавательного и этнографического.

Если вы знакомы с сервисом Росреестра «Земля для стройки», то понять суть нового проекта будет проще – он аналогичен уже реализуемому на территории Волгоградской области механизму в отношении земельных участков, пригодных для вовлечения в оборот в целях жилищного строительства, но ориентирован уже не на строительство жилья, а на сферу туристической деятельности.

Для реализации проекта в Волгоградской области создан оперативный штаб по выявлению земельных участков и территорий для вовлечения в туристскую деятельность, в состав которого вошли представители Управления Росреестра и филиала ППК «Роскадастр» по Волгоградской области, а также органов исполнительной власти и туристических сообществ.

«На первом заседании оперативного штаба составлен предварительный перечень объектов туристического интереса Волгоградской области. В него включено два объекта: Волго–Ахтубинская пойма – участок между реками Волга и Ахтуба, Сероводородный источник № 6 в Иловлинском районе», - отметила Татьяна Штыряева, заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области.
«Волгоградская область располагает целым рядом объектов туристического интереса. Для их дальнейшего развития необходимо создание индустрии гостеприимства, привлечение инвестиций в развитие современной инфраструктуры для туристов в нашем регионе», – рассказал директор Волгоградского филиала Российской гостиничной ассоциации Виктор Зверев.

17.03.2023 Налоговая информирует
Межрайонная ИФНС России № 3 по Волгоградской области в целях повышения эффективности налогового администрирования приглашает представителей организации (индивидуальных предпринимателей) принять участие в вебинарах, которые состоятся в  14-15 (время московское) по темам: 1. «Единый налоговый счет. Платежные документы» - 21.03.2023; 2. «Порядок признания налогоплательщиков контролирующими лицами иностранных компаний. Как уменьшить авансовые платежи по УСН в 2023 году» - 23.03.2023.

Для регистрации на вебинары необходимо перейти по ссылке разосланной по ТКС через операторов связи.

По вопросам участия в вебинаре необходимо обращаться по телефону: +7(84457) 9-63-35

17.03.2023 Налоговая информирует
МЕЖРАЙОННАЯ ИФНС РОССИИ № 3 ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Пресс-релиз

Специалистами налоговых органов проводятся профилактические визиты с целью предупреждения нарушений по применению онлайн-касс

Межрайонная ИФНС России № 3 по Волгоградской области обращает внимание налогоплательщиков, что в целях предупреждения совершения нарушений по применению онлайн-касс предусмотрено проведение налоговыми органами обязательных профилактических визитов (ст. 52 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», а также п. 16 «Положения о федеральном государственном контроле (надзоре) за соблюдением законодательства Российской Федерации о применении контрольно-кассовой техники, в том числе за полнотой учета выручки в организациях и у индивидуальных предпринимателей», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.02.2022 № 272).

Обязательные профилактические визиты проводятся в первый год с момента начала осуществления организациями и индивидуальными предпринимателями деятельности, предусматривающей обязательное применение контрольно-кассовой техники.

О предстоящем проведении профилактического визита налогоплательщик уведомляется за 5 рабочих дней до даты его проведения.

Профилактический визит проводится в форме беседы по месту осуществления деятельности налогоплательщика, либо по видео-конференц-связи. Форму проведения профилактического визита определяет налоговый орган с учётом технической возможности объекта контроля.

В ходе беседы налоговый инспектор информирует об обязательных требованиях законодательства в сфере применения контрольно-кассовой техники. При возникновении вопросов применения онлайн-касс оперативно проводится консультирование налогоплательщика.

Следует отметить, что проведение профилактических визитов по месту осуществления деятельности позволяет провести более качественное информирование налогоплательщика о порядке применения контрольно-кассовой техники, в том числе с учетом вида деятельности, расположения объекта торговли либо оказания услуг, реализуемых товаров и оказываемых услугах, а также способов осуществления расчетов.

Также проведение профилактических визитов направлено на формирование среды доверия между налогоплательщиками и налоговым органом, поскольку оперативное получение налогоплательщиком информации о требованиях законодательства и их дальнейшее соблюдение сокращает количество контрольных мероприятий.

В случае возникновения вопросов можно проконсультироваться, обратившись в Единый контакт-центр 8-800-222-22-22 или по телефонам Инспекции: +7 (84457)9-63-61, +7 (84457)9-64-37.

16.03.2023 Налоговая информирует
Участников вебинара проинформировали о порядке представления уведомления об исчисленных суммах налогов

14 и 16 марта 2023 года специалистами Межрайонной ИФНС России № 3 по Волгоградской области проведены вебинары для налогоплательщиков по вопросам Единого налогового счета, в которых приняло участие 42 человека.

В ходе мероприятий отмечено, что в соответствии с п. 9 ст. 58 Налогового кодекса Российской Федерации с 1 января 2023 года юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям необходимо представлять в налоговые органы уведомление об исчисленных суммах по платежам с авансовой системой расчетов, по которым декларация приходит позже, чем наступает срок уплаты налога.
Особое внимание уделено типовым ошибкам, которые допускают налогоплательщики при формировании уведомлений, а именно:
-   Неверно указан налоговый (отчетный) период
-  Неверно указан КБК или ОКТМО либо заполнен КБК, по которому не требуется предоставление Уведомления
- Уведомление представлено после представления Декларации за этот период или одновременно с декларацией (за исключением Уведомления об исчисленной сумме налога на имущество организаций)
-  В представленном Уведомлении с указанием периода за весь 2022 год указана сумма последнего платежа за 2022 год или платежа 2023 года
-  Неправильное указание реквизитов в платежном документе, который представляется взамен Уведомления
-  Уточненное уведомление сдается не с указанием полной суммы к уплате по сроку 28 число текущего месяца, а на дельту с последним уведомлением по этому же сроку
-  Уведомление сдается несколькими платежами с указанием одного периода и срока.

Отдельно рассмотрена ситуация, когда уведомление представлено после представления декларации за этот период или одновременно с декларацией (за исключением уведомления об исчисленной сумме налога на имущество организаций). Если декларация (расчет) представлена налогоплательщиком, то для налогового органа достаточно информации об исчисленных суммах из декларации (расчета). В данном случае в приеме такого уведомления будет отказано, налогоплательщику придет сообщение, что декларация по данным, указанным в уведомлении, принята. Исключение составляет уведомление об исчисленной сумме налога на имущество организаций, представление которого возможно после направления декларации по этому налогу за аналогичный налоговый период, если уведомление относится к исчислению налога за объекты налогообложения, по которым обязанность представления декларации не установлена (объекты недвижимости российских организаций, налоговая база по которым определяется исходя из кадастровой стоимости).  

Получить подробную информацию по вопросам Единого налогового счета можно на сайте Федеральной налоговой службы Российской Федерации в разделе «Единый налоговый счет» (https://www.nalog.gov.ru/rn34/ens/), а также по телефону единого Контакт-центра ФНС России 8-800-222-22-22.

Одновременно сообщаем, что следующий вебинар по вопросам, касающимся Единого налогового счета, состоится 21.03.2023 в 14-15 (время московское).

По вопросам участия в вебинаре необходимо обращаться по телефону: +7(84457) 9-63-35.

13.03.2023 Росреестр информирует
В Волгоградской области ведутся комплексные кадастровые работы в отношении более 12 тысяч объектов

В 2023 году на территории Волгоградской области в том числе за счет средств федерального бюджета проводятся комплексные кадастровые работы (ККР). Заказчиком проведения таких работ выступают 5 муниципальных образований Волгоградской области: г.о.г. Волгоград, г.о.г. Волжский, г.о.г. Михайловка, Светлоярского, Среднеахтубинского муниципальных районов. В соответствии с заключенными муниципальными контрактами ККР ведутся в 7 кадастровых кварталах в отношении более 12 тысяч объектов недвижимости.

«Информация о кадастровых кварталах в границах которых выполняются ККР размещена на официальном сайте Управления в разделе Открытая служба – Статистика и аналитика – Комплексные кадастровые работы – Извещения о начале проведения комплексных кадастровых работ, а также сведения о ККР отображаются на Публичной кадастровой карте», - напомнила Татьяна Штыряева, заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области.

В Волгоградской области выявлен новый участок для строительства жилья площадью 8387 кв.м.

Оперативным штабом по проведению анализа эффективности использования земельных участков, действующим в нашем регионе, выявлен новый земельный участок во Фроловском районе, площадью 8387 квадратных метров, пригодный для вовлечения в жилищное строительство по проекту «Земля для стройки». Таким образом, общая площадь банка земли Волгоградской области сейчас составляет 1 296 га.

«Формирование регионального банка земельных участков, которые можно вовлечь в оборот, и размещение этих сведений в едином ресурсе, позволит потенциальным инвесторам в режиме онлайн выбирать земельные участки для строительства не только на территории Волгоградской области, но и по всей России», - сообщил Глеб Гриценко, председатель Некоммерческого партнерства «Волгоградская региональная коллегия оценщиков».
Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области
    
13 марта 2023 года

с 10.00 до 12.00 специалисты отдела общего обеспечения проведут «горячую линию»:
-на тему «Представление информации о рассмотрении документов» по телефону 8(8442)94-82-91;

с 15.00 до 16.00 специалисты межмуниципального отдела по Жирновскому, Руднянскому и Еланскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Предоставление документов на государственную регистрацию прав в электронном виде» по телефону 8(84452)5-40-66;

15 марта 2023 года

с 10.00 до 11.00 специалисты межмуниципального отдела по Новоаннинскому, Киквидзенскому и Алексеевскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Государственный земельный надзор» по телефону 8(84446)3-15-97;

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по городу Михайловка, Кумылженскому и Серафимовичскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Вопросы реализации Закона о гаражной амнистии» по телефонам 8(84463)2-04-31, 2-01-47, 2-00-99;

с 15.00 до 16.00 специалисты отдела геодезии и картографии проведут «горячую линию»:
-на тему «Сохранность пунктов ГГС» по телефону 8(8442)93-11-99 доб.317;

16 марта 2023 года

с 10.00 до 11.00 специалисты отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения проведут «горячую линию»:
-на тему «Регистрация прав на объекты недвижимости жилого назначения» по телефону 8(8442)62-21-31.

с 11.00 до 12.00 специалисты Камышинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:
-на тему «Запрещения (аресты) на недвижимое имущество и их прекращения» по телефону 8(84457)4-55-02;

с 14.00 до 16.00 специалисты отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере проведут «горячую линию»:
-на тему «Государственный кадастровый учет объектов недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество» по телефону 8(8442)33-08-62;

с 14.00 до 16.00 специалисты отдела государственной службы и кадров проведут «горячую линию»:
-на тему «Вопросы по предоставлению документов» по телефону 8(8442)94-86-07;

17 марта 2023 года

с 10.00 до 12.00 специалисты Дубовского отдела проведут «горячую линию»:
-на тему «Регистрация прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения» по телефону 8(84458)3-54-53;

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.


За 2 месяца 2023 года Волгоградский Росреестр внес в ЕГРН сведения о 43 границах территориальных зон

В рамках реализации государственной программы РФ «Национальная система пространственных данных» Управлением Росреестра по Волгоградской области в ЕГРН внесены сведения о границах 799 территориальных зон, установленных правилами землепользования и застройки, из них 43 за текущий период 2023 года.

Подготовка документов по описанию границ территориальных зон, установленных правилами землепользования и застройки, является одной из основных обязанностей органов местного самоуправления. Лидирующие позиции по внесению в ЕГРН сведений о границах территориальных зон занимают органы местного самоуправления Серафимовичского (90,1%) Котельниковского (85,9%) и Николаевского (84,5%) муниципальных районов Волгоградской области.

«В рамках реализации проекта Росреестра «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями» Управление Росреестра по Волгоградской области совместно с филиалом ППК «Роскадастр» по Волгоградской области на постоянной основе взаимодействуют с комитетом архитектуры и градостроительства Волгоградской области и органами местного самоуправления по вопросам внесения в ЕГРН сведений о границах территориальных зон: проводят совещания и рабочие встречи или участвуют в них, обмениваются необходимой информацией и данными  по вопросам оформления документов по описанию границ территориальных зон», - прокомментировала заместитель руководителя Татьяна Штыряева.

«Своевременная актуализация данных, находящихся в ЕГРН и оперативное его наполнение безусловно приносит положительные результаты в развитие региона и предпринимательства», - добавил Роман Созаруков, председатель совета Волгоградского регионального отделения общероссийской общественной организации «Деловая Россия», председатель Общественного совета при Управлении.

Результаты реализации в Волгоградской области закона о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в 2022 году

Управление Росреестра по Волгоградской области подводя промежуточные итоги мероприятий по реализации положений Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Закона о выявлении правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости) за 2022 год, отмечает значительный рост количества объектов недвижимости, в отношении которых ЕГРН осуществлена государственная регистрация прав.

В ходе проведенного анализа отмечается, что достигнутая в 2022 году положительная динамика является результатом продолжения практики информационного обмена с органами местного самоуправления региона по вопросам качества данных, верификации сведений информационных ресурсов, в соответствии с унифицированной межведомственной схемой взаимодействия.

Результатом такой планомерной совместной работы к настоящему моменту является внесение в ЕГРН сведений о государственной регистрации прав в отношении 14478 объектов недвижимости на территории Волгоградской области, при этом в отношении 11547 ранее учтенных объектов недвижимости, выявленным правообладателем объекта недвижимости самостоятельно подано заявление в орган регистрации прав о регистрации ране возникшего права.

«Соблюдение уровня сотрудничества Управления Росреестра по Волгоградской области с органами государственной власти различных уровней и органами местного самоуправления региона, другими уполномоченными органами, при реализации положений закона о выявлении правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости, включает регулярную работу по реализации целевых моделей упрощения процедур информационного обмена и повышения оперативности в решении вопросов проверки сведений ЕГРН», - отмечает заместитель руководителя Росреестра по Волгоградской области Наталья Шмелева.

«Скоординированные действия региональных властей и органа регистрации прав положительно сказываются на качестве и достоверности наполнения ЕГРН актуальными сведениями об объектах недвижимости и правах, что в свою очередь обеспечивает защиту прав и законных интересов граждан при вовлечении данных объектов недвижимости в гражданский и налоговый оборот», - считает заместитель начальника отдела организации кадастровой оценки и приватизации комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области Сергей Спиричев.

13.03.2023 Налоговая информирует
Участников вебинара проинформировали о порядке представления уведомления об исчисленных суммах налогов

7 и 9 марта 2023 года специалистами Межрайонной ИФНС России № 3 по Волгоградской области проведены вебинары для налогоплательщиков по вопросам Единого налогового счета, в которых приняло участие 40 человек.

В ходе мероприятия отмечено, что в соответствии с п. 9 ст. 58 Налогового кодекса Российской Федерации с 1 января 2023 года юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям необходимо представлять в налоговые органы уведомление об исчисленных суммах по платежам с авансовой системой расчетов, по которым декларация приходит позже, чем наступает срок уплаты налога.

Уведомление об исчисленных суммах представляется по НДФЛ, страховым взносам, имущественным налогам юридических лиц и упрощенной системе налогообложения по форме, утверждённой приказом ФНС России от 02.11.2022 № ЕД -7-8-/1047@.

Памятка по порядку предоставления и заполнения уведомления об исчисленных суммах налогов, авансовых платежей по налогам, сборов, страховых взносов с 01.01.2023 размещена в разделе «Налогообложение в Российской Федерации» - «Задолженность» на сайте ФНС России.

Участникам вебинара напомнили, что представить уведомление об исчисленных суммах налогов можно следующими способами:

- по ТКС, подписав усиленной квалифицированной электронной подписью;
- через личный кабинет налогоплательщика, подписав усиленной квалифицированной электронной подписью;
- на бумаге, в случае, если налогоплательщик, в том числе налоговый агент, который платит страховые взносы, выплачивает НДФЛ и численность работников не превышает 10 человек.

Получить подробную информацию по вопросам Единого налогового счета можно на сайте Федеральной налоговой службы Российской Федерации в разделе «Единый налоговый счет» (https://www.nalog.gov.ru/rn34/ens/), а также по телефону единого Контакт-центра ФНС России 8-800-222-22-22.

Одновременно сообщаем, что следующие вебинары по вопросам, касающимся Единого налогового счета, состоятся 14.03.2023 и 16.03.2023 в 14-15 (время московское).

По вопросам участия в вебинаре необходимо обращаться по телефону: +7(84457) 9-63-35.

10.03.2023 Росреестр информирует
Более 6600 жителей Волгоградской области приобрели жилье по программам сельской и льготной ипотеки

В России действует множество программ, которые помогают семьям приобрести недвижимость по сравнительно небольшим процентным ставкам.

Целями государственных программ ипотечного кредитования являются развитие жилищного строительства и повышение уровня благоустройства домовладений.

Выбор льготной программы ипотечного кредитования зависит от многих критериев: в каком регионе вы хотите купить жилье, в городе или селе, а также от состава вашей семьи.

Программы различаются условиями: ставкой, размером первоначального взноса, максимальной суммой кредита. Кроме того, у каждой программы свой список банков, в которых можно оформить ипотеку с государственной поддержкой.

С начала действия программы льготной ипотеки на территории Волгоградской области зарегистрировано 5739 ипотечных сделок, а за период действия «Сельской ипотеки» недвижимостью обзавелись 930 жителей региона.

Заместитель руководителя Татьяна Кривова отмечает, что данные государственные программы позволили многим семьям Волгоградской области решить самый важный вопрос с недвижимостью – приобрести новые дома и квартиры и, тем самым, повысить качество жизни

В Волгоградской области в рамках «гаражной амнистии» зарегистрировали более 840 земельных участков

По состоянию на 1 марта 2023 года в рамках реализации Закона о «гаражной амнистии» Управлением Росреестра по Волгоградской области осуществлены учетно-регистрационные действия в отношении 372 гаражей и 844 земельных участков общей площадью 24765,0 кв. м.

Закон о «гаражной амнистии» устанавливает, что до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в частности, если земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях), либо иным образом выделен ему, либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям.

Волгоградский Росреестр объяснил какие изменения произошли в процедуре предоставления сведений из ЕГРН

C 1 марта 2023 года вступили в силу законодательные изменения, направленные на совершенствование системы защиты персональных данных.
Отныне в выписке ЕГРН не будут отражаться сведения о собственниках объекта недвижимости, если ее заказывали третьи лица, и будут доступны только с согласия собственников объектов.
Вид выписки из реестра для третьих лиц будет зависеть от того, кто владеет объектом. Если недвижимость принадлежит обычному человеку, то в поле «Правообладатель» просто напишут «Физическое лицо». Никаких других сведений, которые помогут понять, кто владелец, не будет.
Данные правообладателей в выписке из ЕГРН могут быть доступны только при условии, если владелец недвижимости открыл сведения о своих фамилии, имени, отчестве и дате рождения по специальному заявлению.
Для этого в любой удобной форме, в том числе онлайн (при наличии ЭЦП), собственник может обратиться в Росреестр и внести соответствующую запись в ЕГРН. Заявления о раскрытии сведений о персональных данных владельцев недвижимости могут быть поданы и иными доступными на сегодняшний день способами (МФЦ, сайт Росреестра, Единый портал государственных услуг).
«Запрет на передачу персональных данных из ЕГРН без согласия правообладателя повысит взаимную ответственность при проведении сделок на рынке недвижимости и поможет исключить случаи мошенничества. Кроме того, такая мера лишит недобросовестных участников рынка возможности перепродавать сведения из ЕГРН и создавать сайты-двойники», - добавила Татьяна Кривова, заместитель Руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области.

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области
    
6 марта 2023 года

с 10.00 до 11.00 специалисты отдела ведения ЕГРН проведут «горячую линию»:
-на тему «По вопросам исправления реестровых ошибок» по телефону 8(8442)33-08-59;

9 марта 2023 года

с 10.00 до 11.00 специалисты отдела землеустройства мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости проведут «горячую линию»:
-на тему «Вопросы по установлению кадастровой стоимости в размере рыночной» по телефону 8(8442)93-04-82;

10 марта 2023 года

с 10.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Электронные услуги, предоставляемые Росреестром» по телефону 8(84476)3-33-80.

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

Не менее 1850 реестровых ошибок будет устранено Волгоградским Росреестром в I полугодии 2023 года

Управлением Росреестра по Волгоградской области в рамках реализации федерального проекта «Национальная система пространственных данных» ведется работа по исправлению в Едином государственном реестре недвижимости реестровых ошибок (ЕГРН).
Реестровая ошибка – это ошибка, содержащаяся в документе, на основании которого вносились или изменялись сведения ЕГРН. Наиболее распространенные реестровые ошибки - ошибки в описании местоположения границ земельных участков.
Управлением Росреестра по Волгоградской области в I полугодии 2023 запланировано исправить не менее 1850 реестровых ошибок в сведениях ЕГРН об объектах недвижимого имущества.
Для достижения указанного показателя в январе и феврале 2023 года Управлением направлены письма-поручения об исправлении реестровых ошибок в филиал ППК «Роскадастр» по Волгоградской области в отношении 2 128 объектов недвижимого имущества, решения о необходимости исправления реестровых ошибок в отношении 1 062 объектов недвижимости, исправлены реестровые ошибки в отношении 84 объектов недвижимости.
«Выполнение работ по исправлению реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости необходимо для улучшения качества и достоверности сведений в ЕГРН», - напомнила Наталья Шмелева, заместитель руководителя Управления.
Сотрудники Волгоградского Росреестра провели мастер-класс для студентов ВолГУ

Продолжая цикл мероприятий, приуроченных к празднованию 15-летия Росреестра, на базе ВолГУ состоялся мастер-класс с участием сотрудников Управления Росреестра по Волгоградской области.

Мероприятие было посвящено договорам купли - продажи, их существенным условиям, способам составления и видам.

Слушатели узнали о нюансах составления договоров, порядке и сроках их регистрации, о нововведениях в действующем законодательстве, о переходе Росреестра на цифровые сервисы.

Студенты ознакомились с образцами представляемых на государственную регистрацию документов и получили ответы на интересующие вопросы.

Управление Росреестра по Волгоградской области анонсирует начало процедуры формирования нового состава Общественного совета

В связи с истечением в августе 2023 года срока полномочий действующего состава Общественного совета при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
по Волгоградской области, Управление объявляет о начале процедуры формирования нового состава Общественного совета.

Состав Общественного совета при Управлении формируется из числа кандидатов, выдвинутых в члены Общественного совета:
- общественной палатой Волгоградской области;
- общественными объединениями и иными негосударственными некоммерческими организациями;
- ныне действующим Общественным советом при Управлении.

К общественным объединениям и иным негосударственным некоммерческим организациям, обладающим правом выдвижения кандидатур в члены Общественного совета, и к кандидатам в состав Общественного совета устанавливаются следующие требования универсального характера:
- общественное объединение и иная негосударственная некоммерческая организация, обладающая правом выдвижения кандидатур в члены Общественного совета:
а) зарегистрированы и осуществляют деятельность на территории Российской Федерации;
б) имеют период деятельности не менее трех лет с момента государственной регистрации на момент объявления конкурса;
в) не находятся в процессе ликвидации;
г) соответствуют согласно уставным целям профильной деятельности Управления;
д) осуществляют деятельность в сфере полномочий Управления;

- кандидаты в состав Общественного совета:
а) имеют гражданство Российской Федерации и возраст от двадцати одного года;
б) имеют опыт работы по профилю деятельности Управления от одного года;
в) не имеют конфликта интересов, связанного с осуществлением деятельности члена Общественного совета.
Шаблоны документов, предоставляемых кандидатами, можно скачать по ссылке.

Письма о выдвижении кандидатов в члены Общественного совета принимаются не позднее 1 апреля 2023 года по адресу: 400001, Волгоград, ул. Калинина, 4 (адрес электронной почты 34_upr@rosreestr.ru).

По возникающим вопросам обращаться к секретарю Общественного совета Шальновой Ольге Витальевне (88442) 95-98-27.

Управление Росреестра по Волгоградской области сокращает сроки для осуществления учетно-регистрационных действий мобилизованным гражданам и членам их семей

В целях оказания поддержки мобилизованным гражданам и членам их семей Управлением Росреестра по Волгоградской области совместно с МФЦ рассмотрен вопрос о предоставлении государственных услуг Росреестра указанной категории граждан в максимально сокращенные сроки.

Документами, подтверждающими статус мобилизованных граждан и членов их семей, могут быть: повестка из военкомата, копии приказа о зачислении на военную службу, воинского билета о прохождении военной службы, либо иные сведения о том, что гражданин зачислен на военную службу.

Истребование копий вышеуказанных документов для последующего приложения к обращению не требуется, достаточно предъявить один из вышеуказанных документов специалисту МФЦ.

Заместитель руководителя Татьяна Кривова отмечает, что мероприятия, направленные на социальную поддержку мобилизованных граждан и членов их семей, в настоящее время проводятся во всех регионах Российской Федерации. Сокращение сроков для осуществления учетно-регистрационных действий мобилизованным гражданам и членам их семей - это социально значимая акция в целях поддержания указанной категории граждан.

Управлением Росреестра по Волгоградской области проведен марафон консультаций в офисах МФЦ

В рамках отмечаемого в 2023 году 15-летия Росреестра, а также в целях повышения правовой грамотности граждан и доступности услуг Росреестра Управлением Росреестра по Волгоградской области проведен 15-часовой «марафон» консультаций в офисах многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг Волгоградской области (МФЦ), осуществляющих прием документов для оказания государственных услуг Росреестра.

В ходе проведения «марафона» консультаций в офисах МФЦ специалистами Росреестра оказана правовая помощь 141 гражданину по вопросам, касающимся осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Государственные регистраторы прав Управления оказали консультацию в отношении объектов недвижимого имущества, в частности о размерах государственной пошлины, взимаемой за осуществление учетно-регистрационных действий;
о перечнях документов, необходимых для осуществления учетно-регистрационных действий;
о необходимости нотариального удостоверения сделок по отчуждению объектов недвижимого имущества;
о необходимости предоставления межевого/ технического плана.

Заместитель руководителя Татьяна Кривова отмечает, что консультирование граждан в МФЦ позволяет сделать услуги Росреестра качественнее и доступнее для граждан.

06.03.2023 Налоговая информирует
Уважаемые налогоплательщики!
Межрайонная ИФНС России № 3 по Волгоградской области приглашает Вас принять участие в  бесплатных вебинарах на темы: «Единый налоговый счет. Резервирование платежей» 07.03.2023  и «Изменение формы декларации 3-НДФЛ за 2022 год, новые формы 6-НДФЛ и РСВ за 1 квартал 2023 года, платежное поручение ЕНС» 09.03.2023.

Спикер: Грин Галина Александровна ­ главный государственный налоговый инспектор отдела учета и работы с налогоплательщиками

Для участия в вебинаре 07.03.2023 в 11:15  необходимо  подключиться к конференции Zoom:
https://us05web.zoom.us/j/83271365850?pwd=QXpZaitnUGx6dmFVWmZRY0lmZ3ZQUT09
Идентификатор конференции: 832 7136 5850
Код доступа: k1qGrt

Для участия в вебинаре 09.03.2023 в 14:15 необходимо  подключиться к конференции Zoom:
https://us05web.zoom.us/j/87262185382?pwd=NEMvVFR5ZUdXNzR1RUpRZHo4ZkxGdz09
Идентификатор конференции: 872 6218 5382
Код доступа: FrCd4Y

Контактные телефоны Инспекции: +7 (84457) 9-63-35.

28.02.2023 Налоговая информирует
Межрайонная ИФНС России № 3
по Волгоградской области



Уважаемые налогоплательщики!
Межрайонная ИФНС России № 3 по Волгоградской области приглашает Вас принять участие в бесплатном вебинаре на тему: «О сервисах сети Интернет, позволяющих заявителям делать выборки, получать информацию и документы без обращения в НО. О льготах по имущественным налогам. По вопросам формирования сальдо ЕНС».
Вебинар состоится 02.03.2023.

Время проведения: 14:15-14:45 (время московское).
Спикер: Морозова Татьяна Борисовна ­ старший государственный налоговый инспектор отдела учета и работы с налогоплательщиками
Для участия в вебинаре 02.03.2023 в 14:15 необходимо  подключиться к конференции Zoom:
https://us05web.zoom.us/j/86833698520?pwd=NzFsRTZ3SHRMOTQyekdSRzNHakJEZz09

Идентификатор конференции: 875 0362 3528
Код доступа: 6NhuJF
В связи с ограничениями времени Zoom начало конференции в 14:15

Контактные телефоны Инспекции: +7 (84457) 9-64-75, 9-63-35

28.02.2023 Налоговая информирует
МЕЖРАЙОННАЯ ИФНС РОССИИ № 3 ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ


Волгоградским налогоплательщикам напоминают, какие налоги необходимо уплатить не позднее 28 февраля 2023 года

Межрайонная ИФНС России № 3 по Волгоградской области напоминает налогоплательщикам, что не позднее 28 февраля 2023 года уплачиваются:

1)    ежемесячный авансовый платеж по налогу на прибыль организаций;
2)    налог на прибыль организаций за январь 2023 г.;
3)    страховые взносы по обязательному пенсионному, социальному, медицинскому страхованию за январь 2023 г.;
4)    сумма исчисленного и удержанного НДФЛ за период с 23 января по 22 февраля 2023г.;
5)    1/3 НДС за четвертый квартал 2022 г.;
6)    налог на имущество организаций за 2022 г.;
7)    транспортный налог за 2022 г. в отношении организаций;
8)    земельный налог за 2022 г. в отношении организаций;
9)    налог за январь 2023 г., уплачиваемый в связи с прекращением предпринимательской деятельности, в отношении которой применялась УСН (согласно уведомлению, представленному в соответствии с п. 8 ст. 346.13 НК РФ);
10)    ЕСХН за январь 2023 г., уплачиваемый в связи с прекращением предпринимательской деятельности в качестве сельскохозяйственного товаропроизводителя (согласно уведомлению, представленному в соответствии с п. 9 ст. 346.3 НК РФ);
11)    НДПИ за январь 2023 г.;
12)    налог на профессиональный доход за январь 2023 г.;
13)    акцизы за январь 2023 г.;
14)    авансовый платеж акциза по алкогольной и (или) спиртосодержащей продукции за февраль 2023 года.

Кроме того, следует отметить, что организация, состоящая на учете в нескольких налоговых инспекциях Волгоградской области по месту нахождения принадлежащих ей объектов недвижимости, налоговая база по которым определяется как среднегодовая стоимость, вправе представлять одну налоговую декларацию в отношении всех таких объектов в любую из налоговых инспекций региона по своему выбору.

Для этого организации необходимо уведомить УФНС России по Волгоградской области, представив до 1 марта 2023 года уведомление по форме, утвержденной приказом ФНС России от 19.06.2019 № ММВ-7-21/311@.

В случае возникновения вопросов можно проконсультироваться, обратившись в Единый контакт-центр 8-800-222-22-22 или по телефонам Инспекции: +7 (84457)9-64-37, +7 (84457)9-63-02.

27.02.2023 Росреестр информирует
8 арбитражных управляющих понесли административную ответственность по заявлениям Волгоградского Росреестра в январе 2023 года

Реализация полномочий, предоставленных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, в отношении арбитражных управляющих, является из основных задач территориальных органов Росреестра.

«Органы Росреестра уполномочены составлять протоколы об административных правонарушениях в отношении арбитражных управляющих, вопрос привлечения арбитражных управляющих к административной ответственности разрешается арбитражным судом», -отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области Оксана Чеганова.

Так, в январе 2023 года Управлением Росреестра по Волгоградской области составлено и направлено в Арбитражный суд Волгоградской области 8 протоколов об административных правонарушениях в отношении арбитражных управляющих.

В Управлении Росреестра по Волгоградской области состоялась рабочая встреча в рамках фокус-группы

В Управлении Росреестра по Волгоградской области состоялась рабочая встреча в рамках фокус-группы при региональной рабочей группе по цифровой трансформации Управления с представителями заинтересованных органов, организаций и общественности по вопросам популяризации представления документов на государственную регистрацию в электронном виде, а также цифрового взаимодействия через сервис «Госключ».

«Госключ» — это приложение для подписания юридически значимых документов в электронном виде. В приложении можно бесплатно получить сертификат и сформировать усиленную квалифицированную или неквалифицированную электронную подпись.

В рабочей встрече участие приняли сотрудники финансово-кредитных учреждений, организаций застройщиков, а также риэлторских агентств, в том числе члены Общественного совета при Управлении Росреестра по Волгоградской области - Светлана Кузяева, Лариса Петина и Евгений Симонов.

В ходе встречи обсуждена популяризация электронных услуг Росреестра, а также преимущества подачи документов в электронном виде. Кроме того, уделено внимание вопросу взаимодействия Росреестра с финансово-кредитными учреждениями и организациями застройщиков.

Заместитель руководителя Татьяна Кривова отмечает, что переход на электронный формат оказания услуг Росреестра существенно ускорит осуществление учетно-регистрационных действий.

Волгоградский Росреестр рассказал о способах защиты при сделках с недвижимостью

Покупка недвижимого имущества – одна из наиболее сложных                             и ответственных жизненных ситуаций в которой важно избежать ошибок                   и минимизировать юридические риски.

Прежде всего, необходимо убедиться в наличии актуального права собственности продавца на отчуждаемый объект недвижимого имущества.               С 15 июля 2016 года прекращена выдача свидетельств о государственной регистрации права на недвижимое имущество. После указанной даты право собственности подтверждается только выпиской из ЕГРН. Такую выписку можно получить, подав соответствующий запрос в МФЦ либо на сайте Росреестра или ППК "Роскадастр".

Выписка из ЕГРН представляет собой документ, который в зависимости от ее вида может содержать описание объекта недвижимости, сведения о его кадастровой стоимости, о зарегистрированных на него правах, ограничениях и обременениях, о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях, о заявленных в судебном порядке правах требования, о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя, а также иные установленные законом сведения, о которых покупателю желательно узнать до совершения сделки.

Также необходимо проверить действительность паспорта собственника в онлайн-сервисе МВД http://сервисы.гувм.мвд.рф/, чтобы снизить риск заключения сделки по недействительному/украденному паспорту.

В случае приобретения объекта недвижимого имущества на основании возмездной сделки во время нахождения продавца в зарегистрированном браке, во избежание возможного оспаривания совершенной сделки, следует получить нотариально заверенное согласие супруга(и).

Наличие возбужденных в отношении продавца исполнительных производств, в рамках которых может быть наложен запрет на принадлежащий должнику объект недвижимого имущества, можно проверить на сайте Федеральной службы судебных приставов России https://fssp.gov.ru/.

При совершении сделок по отчуждению или приобретению недвижимого имущества необходимо удостовериться в том, что в отношении продавца или покупателя не возбуждено дело о банкротстве. Наличие возбужденного дела о банкротстве можно проверить на сайте арбитражных судов https://kad.arbitr.ru, а также в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ). Практика оспаривания цепочки сделок и возврата имущества в конкурсную массу банкрота довольно распространена в делах о банкротстве, в связи с чем рекомендуется проверить собственников приобретаемого объекта недвижимости. Информацию о предыдущих собственниках можно узнать из выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости.

В случае если сделку подписывает представитель, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, необходимо проверить ее действительность, отсутствие нотариально удостоверенных распоряжений об ее отмене по реквизитам на официальном сервисе Федеральной нотариальной палаты: https://reestr-dover.ru/.

Помимо проверки действительности доверенности, необходимо внимательно ознакомиться с текстом доверенности на наличие полномочий по продаже конкретного объекта, цене данного объекта, полномочий на подачу документов для государственной регистрации в регистрирующем органе (Росреестре).

21.02.2023 Налоговая информирует
Какую налоговую отчетность необходимо представить не позднее 27 февраля?

Межрайонная ИФНС России № 3 по Волгоградской области напоминает налогоплательщикам, что с 1 января 2023 года в связи с введением Единого налогового счета — новой формы учета платежей в бюджетную систему Российской Федерации, изменены сроки представления налоговой отчетности. Единый срок представления отчетности – не позднее 25 числа месяца.

Обращаем внимание, что в связи с тем, что 25 февраля в 2023 году является выходным днем, срок представления отчетности переносится на 27 февраля. Таким образом, не позднее 27 февраля представляются:

1) декларация по налогу на прибыль за январь 2023 г.;
2) декларация в связи с прекращением предпринимательской деятельности по УСН;
3) декларация в связи с прекращением предпринимательской деятельности по ЕСХН;
4) декларация по НДПИ за январь 2023 г.;
5) декларации по акцизам за январь 2023 г.;
6) персонифицированные сведения о физических лицах, включающие персональные данные физических лиц и сведения о суммах выплат и иных вознаграждений в их пользу за январь 2023 г.;
7) расчет сумм НДФЛ, исчисленных и удержанных налоговым агентом, за 2022 г. (по форме 6-НДФЛ и приложению 1 «Справка о доходах и суммах налога физического лица»).

Кроме того, не позднее 27 февраля 2023 года налогоплательщикам необходимо представить уведомление об исчисленных суммах для распределения единого налогового платежа по платежам с авансовой системой расчетов, по которым декларация приходит позже, чем наступает срок уплаты налога. Уведомление представляется по НДФЛ, страховым взносам, имущественным налогам юридических лиц и упрощенной системе налогообложения по форме, утверждённой приказом ФНС России от 02.11.2022 № ЕД -7-8-/1047@.

Напомним, что представить уведомление об исчисленных суммах налогов можно следующими способами:

- по ТКС, подписав усиленной квалифицированной электронной подписью;
- через личный кабинет налогоплательщика, подписав усиленной квалифицированной электронной подписью;
- на бумаге, в случае, если налогоплательщик, в том числе налоговый агент, который платит страховые взносы, выплачивает НДФЛ и численность работников не превышает 10 человек.

Обращаем внимание, что подробная информация о порядке представления и заполнения уведомления об исчисленных суммах размещена в разделе «Налогообложение в Российской Федерации» - «Задолженность» на сайте ФНС России.

Контактные телефоны Инспекции: +7 (84457) 9-64-37, 9-63-35.

17.02.2023 Налоговая информирует
Межрайонная ИФНС России № 3
по Волгоградской области



Уважаемые налогоплательщики!
Межрайонная ИФНС России № 3 по Волгоградской области приглашает Вас принять участие в бесплатном вебинаре на тему: «Порядок признания налогоплательщиков контролирующими лицами иностранных компаний. О создании социального фонда России (СФР). Единый налоговый платеж».
Вебинар состоится 22.02.2023.

Время проведения: 14:15-14:45 (время московское).
Спикер: Грин Галина Александровна ­ старший государственный налоговый инспектор отдела учета и работы с налогоплательщиками
Для участия в вебинаре 22.02.2023 в 14:15 необходимо  подключиться к конференции Zoom:
https://us05web.zoom.us/j/82924014439?pwd=VGJqUVIxUFFjdjlZQzRISkpKTFUvdz09

Идентификатор конференции: 829 2401 4439
Код доступа: 0QHSqN
    В связи с ограничениями времени Zoom начало конференции в 14:15
Контактные телефоны Инспекции: +7 (84457) 9-64-75, 9-63-35

17.02.2023 Росреестр информирует
Более 5400 ипотечных сделок зарегистрировано на территории Волгоградской области в рамках реализации программы льготной ипотеки

Постановлением Правительства РФ от 28.12.2022 № 2485 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам жилищного (ипотечного) кредитования граждан Российской Федерации» до 2024 года продлен срок действия Постановления Правительства от 23.04.2020 № 566 «Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 - 2022 годах».

Управлением Росреестра по Волгоградской области с начала действия государственной программы льготной ипотеки, процентная ставка по которой, согласно внесенным изменениям в Постановление равна 8%, на территории Волгоградской области зарегистрирована 5491 ипотечная сделка, в том числе 4575 договоров участия в долевом строительстве, 131 соглашение об уступке права требований по договору участия в долевом строительстве на приобретение жилых помещений с использованием кредитных средств, а также 785 прав собственности на основании договора купли-продажи, заключенного застройщиком с заемщиком.

Заместитель руководителя Татьяна Кривова отмечает, что данная программа позволила многим семьям Волгоградской области решить самый важный вопрос с недвижимостью – приобрести новые дома и квартиры и, тем самым, повысить качество жизни.

В 2023 году будет определена кадастровая стоимость почти 2 млн. объектов недвижимости Волгоградской области

В этом году на территории Волгоградской области запланировано проведение государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства. Оценка пройдет в отношении всех зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, расположенных на территории нашего региона учтенных в ЕГРН по состоянию на 01.01.2023. Кадастровая оценка необходима для определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, на основе которой рассчитываются налог на имущество. Кадастровая стоимость будет определена почти у 2 000 000 объектов.

Для объектов капитального строительства при определении кадастровой стоимости учитываются такие характеристики как: вид объекта недвижимости, назначение, наименование, площадь, местоположение, материал стен, этажность, год завершения строительства, год ввода в эксплуатацию и ряд других. Оценка проводится государственным бюджетным учреждением Волгоградской области «Центр государственной кадастровой оценки».

«Результаты новой государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства волгоградцы смогут узнать в конце 2023 года. Применяться она будет с 01 января 2024 года», – отметила Татьяна Штыряева, заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области.

Волгоградский Росреестр и риэлтерское сообщество обсудили вопросы предоставления электронных услуг

В Управлении Росреестра по Волгоградской области состоялась рабочая встреча с представителями риэлтерского сообщества.

В ходе мероприятия обсуждались вопросы связанные с увеличением доли обращений в электронном виде при предоставлении услуг Росреестра.

Заместитель начальника отдела регистрации объекта недвижимости жилого назначения, Алексей Грошев довел до присутствующих информацию, касающуюся предоставления документов по сделкам разной категории с использованием электронных сервисов Росреестра.

«Одним из приоритетных направлений повышения качества совместного взаимодействия является перевод услуг в электронный вид, что позволит расширить возможность получения услуг Росреестра из любой точки России, избежать необходимости посещения органов регистрации прав и МФЦ, что сократит временные и финансовые затраты физических и юридических лиц», - отметила риелтор Елена Бутенко.

Волгоградский Росреестр рассказал о правилах содержания собак на земельном участке


В Управление Росреестра по Волгоградской области поступают обращения с жалобами на содержание собак на земельном участке. В ходе рассмотрения жалобы Управлением проводятся мероприятия в рамках государственного земельного надзора, направленные на установление обстоятельств использования земельного участка.

В случае использования земельного участка под питомник либо приют – то есть для профессионального содержания или разведения собак, в том числе для их реализации, Управлением в рамках предоставленных полномочий принимаются меры по факту использования земельного участка не по целевому назначению (часть 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях).

Если информация об использовании земельного участка под собачий приют либо питомник не подтверждается, то в данном случае земельный участок эксплуатируется добросовестным землепользователем правомерно.

Правилами содержания домашних животных на территории Волгоградской области (утверждены Постановлением Администрации Волгоградской области от 23.01.2015 № 37-п) определено, что собаки отнесены к домашним животным. На территории Волгоградской области содержание собак независимо от их количества на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства, не противоречит целевому назначению такого участка.

«Во избежание жалоб на содержание собак на земельном участке рекомендуем заводчикам ознакомиться с правилами содержания домашних животных на территории Волгоградской области», - отмечает Татьяна Штыряева, заместитель руководителя.

Волгоградцы получили от регионального Росреестра ответы на вопросы, заданные в январе 2023 года

Вопрос: Если гараж построен после введения в действие Градостроительного кодекса РФ и право на гараж зарегистрировано, в каком порядке оформляется право собственности на землю под таким гаражом?
Ответ: В случае, если гараж был возведен после вступления в силу Градостроительного кодекса РФ, то приобретение в собственность земельного участка, занятого гаражом, будет осуществляться в общем порядке, установленном главой V.1. ЗК РФ Согласно положениям подпункта 6 пункта 2 статьи 39.3 и пункта 1 статьи 39.20 ЗК РФ собственники зданий, сооружений имеют исключительное право на приобретение в собственность земельного участка, на которых они расположены без проведения торгов. При этом приобретение земельного участка будет осуществляться за плату, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Вопрос: Какую ответственность несет гражданин за нецелевое использование земельного участка?
Ответ: Ответственность за нецелевое использование земельного участка предусмотрена ст. 8.8 Кодекса об административных правонарушениях РФ, в соответствии с которой за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствие с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, предусмотрено наложение административного штрафа.
Вопрос: Какие санкции предусматривает неиспользование земельного участка, предоставленного под индивидуальное жилищное строительство?

Ответ: Ответственность за указанные нарушение заключается в назначении административного штрафа, размер которого либо зависит от кадастровой стоимости земельного участка, либо установлен в определенной сумме. Минимальные размеры штрафов за неиспользование земельного участка для граждан 20 тыс. руб., должностных лиц 50 тыс. руб. и юридических лиц 400 тыс. руб. В случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей.
Вопрос: Каков порядок записи на личный прием к руководителю Управления, в т.ч. на личный прием к заместителям руководителя?
Ответ: Личный прием граждан руководством Управления осуществляется согласно установленного в 2021 году графика, утвержденного приказом Управления от 01.02.2021 № П/13/21 (с изменениями), в котором указаны дни, время и место приема.  Указанную информацию можно увидеть на официальном сайте Росреестра.

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области
    
13 февраля 2023 года

с 10.00 до 11.00 специалисты отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения проведут «горячую линию»:
-на тему «Регистрация прав на объекты недвижимости жилого назначения» по телефону 8(8442)97-06-56;

с 10.00 до 12.00 специалисты Урюпинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:
-на тему «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» по телефону 8(84442)4-22-94;
-на тему «Вопросы соблюдения земельного законодательства» по телефону 8(84442)4-09-28;

с 14.00 до 15.00 специалисты отдела государственного земельного надзора проведут «горячую линию»:
-на тему «По вопросам государственного земельного надзора» по телефону 8(8442)93-20-09 (доб. 353);

с 15.00 до 16.00 специалисты межмуниципального отдела по Жирновскому, Руднянскому и Еланскому районам  проведут «горячую линию»:
-на тему «По вопросам государственной регистрации прав на земельные участки в упрощенном порядке» по телефону 8(84452)5-46-97;

14 февраля 2023 года

с 10.00 до 11.00 специалисты межмуниципального отдела по городу Волжскому Ленинскому и Среднеахтубинскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Вопросы по реализации Закона о «гаражной амнистии»» по телефону 8(8443)31-35-02;

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по городу Фролово Фроловскому и Иловлинскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Вопросы по реализации Закона о «гаражной амнистии»» по телефону 8(84463)2-49-00;

с 14.00 до 16.00 специалисты межмуниципального отдела по Быковскому и Николаевскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Государственный земельный надзор» по телефону
8(8449)46-49-40;

15 февраля 2023 года

с 10.00 до 11.00 специалисты Суровикинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:
-на тему «По вопросам соблюдения земельного законодательства» по телефону 8(84472)3-10-34;

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по городу Михайловка, Кумылженскому и Серафимовичскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Подача документов на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав в электронной форме» по телефону 8(84463)2-01-47, 2-04-31, 2-00-99;

с 15.00 до 16.00 специалисты отдела геодезии и картографии проведут «горячую линию»:
-на тему «Порядок предоставления и переоформления лицензий на осуществление геодезической и картографической деятельности» по телефону 8(8442)93-11-99 (доб. 307);

16 февраля 2023 года

с 10.00 до 11.00 специалисты отдела ведения ЕГРН проведут «горячую линию»:
-на тему «По вопросам исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН» по телефону 8(8442)33-08-59;

с 10.00 до 11.00 специалисты отдела землеустройства мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости проведут «горячую линию»:
-на тему «Реализация проекта «Земля для стройки»» по телефону 8(8442)93-11-64;

с 11.00 до 12.00 специалисты Камышинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:
-на тему «О порядке подачи возражений на полученное предостережение» по телефону 8(84457)4-56-14;

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Палласовскому и Старополтавскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Государственный земельный надзор» по телефону
8(84492)68-0-94;

с 14.00 до 16.00 специалисты отдела государственной службы и кадров проведут «горячую линию»:
-на тему «Порядок поступления и прохождения государственной гражданской службы в Управлении Росреестра по Волгоградской области» по телефону 8(8442)95-81-26;

с 15.00 до 16.00 специалисты отдела по контролю в сфере саморегулируемых организаций проведут «горячую линию»:
-на тему «Контроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций и арбитражных управляющих» по телефону 8(8442)97-59-74;

17 февраля 2023 года

с 10.00 до 12.00 специалисты Дубовского отдела проведут «горячую линию»:
-на тему «Вопросы соблюдения земельного законодательства» по телефону 8(84458)3-31-37.

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области
    
20 февраля 2023 года

с 10.00 до 11.00 специалисты межмуниципального отдела по Новоаннинскому, Киквидзенскому и Алексеевскому отделам проведут «горячую линию»:
-на тему «Получение информации из государственного фонда данных» по телефону 8(84447)3-14-38;

21 февраля 2023 года

с 10.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по городу Волжскому Ленинскому и Среднеахтубинскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Электронные услуги, предоставляемые Росреестром» по телефону 8(8443)31-35-02;

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Вопросы по реализации Закона о «гаражной амнистии»» по телефону 8(84476)3-34-83;

22 февраля 2023 года

с 10.00 до 12.00 специалисты отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения проведут «горячую линию»:
-на тему «Государственный кадастровый учет зданий и сооружений» по телефону 8(8442)33-38-19.

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.


Росреестр зарегистрировал новый фельдшерско-акушерский пункт в Ленинском районе Волгоградской области

15.02.2023 на основании обращения Комитета природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Волгоградской области осуществлен государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности Волгоградской области на социально-значимый объект – здание ФАП Государственное бюджетное учреждение здравоохранения "Ленинская центральная районная больница".

Новое медицинское учреждение площадью 96 кв.м. в скором времени начнет прием граждан по адресу: Волгоградская область, р-н Ленинский, с. Каршевитое, ул. Заречная, д. 6.

Здравоохранительный объект оснащен всем необходимым и современным оборудованием для оказания различных медицинских процедур и исследований, также для удобства граждан прилегающая территория обустроена парковкой для автомобилей и зоной отдыха с лавочками и навесами.

«В Управлении Росреестра по Волгоградской области все социально-значимые объекты находятся на особом контроле, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав в отношении таких объектов осуществляется в максимально короткие сроки», - отмечает Татьяна Кривова, заместитель руководителя.


В Волгограде Росреестр и риелторы обсудили вопросы совместного повышения качества услуг

В Управлении Росреестра по Волгоградской области состоялось рабочее совещание с представителями Ассоциации «Волгоградская Региональная Гильдия Риелторов», агентством недвижимости "Оникс".
В ходе встречи присутствующие обсудили пути активизации использования электронных сервисов Росреестра при совершении сделок с недвижимостью.
Также Управление проинформировало участников о возможности предоставления документов физическими лицами для получения государственных услуг Росреестра с использованием электронно-цифровой подписи, получаемой посредством приложения «Госключ».
Заместитель руководителя Татьяна Кривова отметила, что обеспечение максимального перехода на электронный формат оказания услуг должно стать не только приоритетом в работе Росреестра, но и риэлтерских сообществ.
"Для риэлтерских сообществ важно развивать цифровые услуги и упрощать процессы подготовки документов к сделкам с недвижимостью", - добавила Ольга Полунина, Президент Ассоциации «Волгоградская Региональная Гильдия Риелторов»


Сотрудники call-центра Волгоградского Росреестра более 7000 раз помогли жителям области в 2022 году

В Управлении Росреестра по Волгоградской области ежедневно ведет работу call-центр, направленный на оказание консультаций по вопросам, касающимся различных сфер деятельности ведомства.

В результате такой работы более 7000 жителей региона получили профессиональные консультации от сотрудников Управления, что позволило на 33,8% сократить количество обращений в ведомственный центр телефонного обслуживания.

45% вопросов касались регистрации прав на недвижимое имущество, в 15% случаев граждане обращались по вопросам готовности документов и 11% обратившихся получили информацию о порядке предоставления сведений из ЕГРН.

«Несомненно работа, направленная на упрощение процесса получения услуг Росреестра, несёт положительные результаты для жителей и всего региона в целом. Комплексная и своевременная помощь обеспечивает решение возникающих вопросов в кратчайшие сроки», - отметил Роман Созаруков, председатель Общественного совета при Управлении, Председатель Совета Волгоградского регионального отделения Общероссийской общественной организации «Деловая Россия».