15 октября 2024

Волгоградский Росреестр совместно с Филиалом ППК «Роскадастр»
по Волгоградской области провели выездную встречу с членами
СНТ «Проектировщик» и СНТ «Мирный»
Сегодня, сотрудники Управления Росреестра по Волгоградской области (далее – Управление) совместно с сотрудниками Филиала ППК «Роскадастр»
по Волгоградской области (далее - Филиал) провели выездную встречу
с председателем и членами СНТ «Проектировщик» и СНТ «Мирный» в рамках информирования граждан о реализации программы социальной догазификации садоводческих некоммерческих товариществ (далее – СНТ).

В ходе встречи представители ведомств подробно разъяснили участникам, какие шаги необходимо предпринять для подключения домов
к газоснабжению, обсудили вопросы, касающиеся необходимых документов, проблемных и актуальных вопросов, возникающих в ходе реализации программы «Социальной газификации СНТ», а также дали исчерпывающие разъяснения о порядке перевода объекта недвижимости со статусом «садовый дом» в жилой.

Садоводы СНТ «Проектировщик» и СНТ «Мирный» выразили благодарность за инициативу и подчеркнули важность данной программы
для улучшения качества жизни садоводов.

«Программа социальной догазификации СНТ направлена на улучшение качества жизни граждан, а подобные выездные встречи помогают обеспечить её эффективную реализацию на местах», - отметила заместитель руководителя Управления Татьяна Кривова.

«Благодаря подобным мероприятиям жители СНТ могут своевременно получать актуальную информацию и консультации по вопросам, возникающим в ходе реализации социальной программы», - пояснила помощник директора филиала ППК «Роскадастр» по Волгоградской области Татьяна Климова.

О причинах приостановления учетно-регистрационных действий рассказали в Волгоградском Росреестре

Управлением Росреестра по Волгоградской области в рамках реализации федерального проекта «Национальная система пространственных данных» продолжается работа по снижению доли решений о приостановлении учетно-регистрационных действий.
Так, в межмуниципальном отделе по Котельниковскому и Октябрьскому районам одной из причин приостановления государственной регистрации прав в связи с переходом права собственности стала причина отсутствия документа, подтверждающего отказ субъекта Российской Федерации
от преимущественного права покупки земельного участка сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002  № 101-ФЗ
(далее -  Закон № 101-ФЗ)  при продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения субъект Российской Федерации или
в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов и случаев изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Согласно пункту 4 статьи 8 Закона № 101-ФЗ сделка по продаже земельного участка, совершенная с нарушением преимущественного права покупки, ничтожна.

     В соответствии со ст. 6 Закона Волгоградской области от 17.07.2003 № 855-ОД (ред. от 29.12.2022) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Волгоградской области» (далее – Закон № 855-ОД) при продаже гражданами и юридическими лицами земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения преимущественное право покупки имеет Волгоградская область, за исключением случаев продажи с публичных торгов и случаев изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме Администрацию Волгоградской области о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более чем 90 дней. Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении. В случае если Администрация Волгоградской области откажется от покупки, либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение 30 дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже, указанной в извещении.

На государственную регистрацию перехода права представлен договор купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения. Вместе с тем, собственником земельного участка не представлен отказ Администрации Волгоградской области от покупки земельного участка в области, что послужило основанием для приостановления государственной регистрации перехода права.

Для осуществления государственной регистрации перехода права необходимо представить отказ Администрации Волгоградской области
от покупки земельного участка либо доказательство неполучения ответа на запрос продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок.

Рекомендуем учитывать указанную информацию при подготовке документов для предоставления в орган регистрации прав.

Порядок выплаты задолженности по заработной плате работникам
в случае банкротства предприятия

Вопрос невыплаты заработной платы на предприятиях – банкротах становится одним из первостепенных для арбитражных управляющих, назначаемых судом для ведения банкротства должника.

При банкротстве предприятий задолженность по заработной плате перед работниками должника подразделяется на два вида:
•    текущая (задолженность, образовавшаяся до введения процедуры банкротства);
•    реестровая (задолженность, образовавшаяся после введения процедуры банкротства).
Требования кредиторов должника, в том числе работников, могут быть погашены арбитражным управляющим после проведения целого комплекса мероприятий по формированию конкурсной массы должника: поиск, выявление, возврат имущества должника, инвентаризация и оценка имущества, оспаривание сделок, привлечение к субсидиарной ответственности руководителя, взыскание дебиторской задолженности, а также реализация имущества должника.

Погашение требований кредиторов удовлетворяется в порядке очередности.  
Это означает, что арбитражный управляющий приступает
к погашению реестровой задолженности по заработной плате, включенной в реестр требований кредиторов второй очереди, только после погашения всей текущей задолженности и первоочередных требований кредиторов.

Денежные средства должника для удовлетворения требований кредиторов одной очереди распределяются между кредиторами, включенными в реестр требований пропорционально суммам задолженности перед ними.

Конкурсный управляющий самостоятельно включает в реестр задолженность перед работниками по заработной плате без какого-либо судебного решения.

«Разногласия между работником и арбитражным управляющим по вопросам задолженности по заработной плате, включая разногласия о сумме и периоде задолженности, разрешаются в судебном порядке», - отмечает руководитель Управления Наталья Сапега.

Продолжается работа по исправлению реестровых ошибок, сообщили
в Управлении Росреестра по Волгоградской области

Управлением Росреестра по Волгоградской области в рамках реализации федерального проекта «Национальная система пространственных данных» продолжается работа по исправлению в Едином государственном реестре недвижимости реестровых ошибок.

Реестровая ошибка – это ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав.

За 9 месяцев текущего года направлено писем-поручений об исправлении реестровых ошибок в филиал ППК «Роскадастр» по Волгоградской области
в отношении 13 136 объектов недвижимого имущества.

«Проведение на постоянной основе работ по исправлению реестровых ошибок позволяет устранить неточности в определении координат характерных точек границ земельных участков и наполнить ЕГРН достоверными сведениями», - отметила заместитель руководителя Управления Татьяна Кривова.

Состоялась рабочая встреча Управления Росреестра по Волгоградской области с представителями Волгоградского отделения Сбербанка

Специалист отдела регистрации объектов недвижимости Управления Росреестра по Волгоградской области Василий Багма принял участие
в рабочей встрече с представителями Волгоградского отделения Сбербанка.

На встрече обсудили ключевые вопросы, связанные с электронной регистрацией недвижимости и взаимодействием в этой сфере. Отмечено, что доля услуг Росреестра, предоставляемых в электронном виде, неуклонно растет, что способствует повышению доступности и скорости получения госуслуг.

Для продолжения совершенствования электронных сервисов
и улучшения качества взаимодействия с гражданами Управлением
на постоянной основе проводятся совещания с представителями профессиональных сообществ, включая банки, на которых обсуждаются актуальные вопросы электронной регистрации.

«Электронные сервисы Росреестра – это эффективный инструмент, позволяющий гражданам получать услуги быстро, качественно и безопасно», - подчеркнула начальник отдела регистрации объектов недвижимости Ирина Лаврентьева.

Управлением Росреестра по Волгоградской области подведены итоги работы по взаимодействию с ВЦТО за 9 месяцев 2024 года

Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра (ВЦТО) является уникальным проектом Росреестра, благодаря которому осуществляется прием и обработка обращений граждан по вопросам государственных услуг в сфере государственной регистрации прав
и кадастрового учета, независимо от региона проживания.

Проводимая Управлением работа по повышению уровня удовлетворенности граждан позволила снизить количество поступающих через ВЦТО запросов: за 9 месяцев 2024 года поступил 291 запрос, на 43% меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года.

Все вопросы и обращения рассмотрены в установленные сроки, ответы своевременно размещены в Единой системе регистрации и обработки обращений для последующего предоставления их заявителям.

Большая часть вопросов касается консультирования в сфере осуществления учетно-регистрационных действий.

Уровень удовлетворенных качеством предоставления услуг и сервисов Росреестра стабильно высокий и составляет 99,99%.

15 октября 2024

МЕЖРАЙОННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ № 3
ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ


В Волгоградской области проходит рассылка налоговых уведомлений для оплаты
имущественных налогов


       Межрайонная ИФНС России № 3 по Волгоградской  области (далее – Инспекция)  напоминает гражданам о необходимости своевременной уплаты имущественных налогов. Налоговые органы региона уже начали рассылку налоговых уведомлений для уплаты имущественных налогов физических лиц за 2023 год.
В срок не позднее 2 декабря 2024 года необходимо уплатить налог в бюджет, если в собственности есть транспортное средство, земля, квартира, дом, гараж и др. В налоговое уведомление также войдут суммы налога на доходы физических лиц, не удержанные налоговым агентом.
Получить уведомление для уплаты налога возможно в «Личном кабинете налогоплательщика для физических лиц» на сайте ФНС России. Обращаем внимание, что при подключении к данному сервису, налоговое уведомление для почтового отправления не формируется, поэтому просим проверить возможность входа в личный кабинет и, при необходимости, восстановить логин и пароль. В личном кабинете налогоплательщик может сформировать налоговое уведомление, ознакомиться с текущим сальдо единого налогового счета, проверить начисление конкретных налогов с разбивкой по объектам налогообложения.
Помимо личного кабинета получить электронное уведомление для оплаты имущественных налогов и налога на доходы физических лиц возможно на Едином портале государственных и муниципальных услуг, если налогоплательщик прошёл процедуру регистрации и направил уведомление о необходимости получения документов от налоговых органов в электронном виде.
Налогоплательщики, которые не взаимодействуют с налоговыми органами электронно, получат налоговое уведомление посредством почтового отправления заказным письмом в отделениях Почты России.
Кроме того, налоговое уведомление можно получить при личном посещении Многофункционального центра «Мои документы» и любой инспекции, независимо от того, где налогоплательщик состоит на учете.
Если в полученном уведомлении нет объекта собственности, физическому лицу необходимо сообщить о его наличии в налоговый орган. Для этого необходимо с паспортом обратиться в налоговую инспекцию по месту учета или направить заявление через электронный сервис ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» в разделе «Прочие обращения» - «Заявление в свободной форме».
Инспекция  сообщает, что налоговые уведомления не получат физические лица, у которых начисленная сумма налога менее 300 руб., на момент формирования налогового уведомления сальдо единого налогового счета положительное (имеется переплата). Также налоговые уведомления не получат льготные группы лиц – с полным списком граждан можно ознакомиться на сайте ФНС России в интернет-сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».
Уплатить имущественные налоги и налог на доходы физических лиц можно:
-с помощью сервисов «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» и «Уплата налогов и пошлин»,
-через мобильное приложение «Налоги ФЛ»,
-в отделениях банков или мобильном приложении банка,
почтовых отделениях,
-с помощью Единого портала государственных и муниципальных услуг.  

Кроме того, предусмотрена возможность уплаты имущественных налогов за третьих лиц, что позволяет избежать в отдельных ситуациях начисления пени. Управление рекомендует пополнять единый налоговый счет заранее, чтобы на дату срока уплаты налога на нём была необходимая сумма для перечисления налога в бюджет.
Ответы на любые интересующие вопросы о налоговых уведомлениях, направляемых гражданам в 2024 году, можно найти на промостранице сайта ФНС России.


МЕЖРАЙОННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ № 3
ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ


О преимуществах электронных счетов-фактур
Одной из основных задач налоговых органов Волгоградской области является обеспечение комфортного перехода налогоплательщиков на использование электронного документооборота со своими контрагентами.

Электронный счёт-фактура — это аналог бумажного документа, который содержит те же сведения и имеет равноценную юридическую значимость. Его не нужно дублировать на бумаге.

Счета-фактуры составляются в электронной форме по взаимному согласию сторон сделки и при наличии у указанных сторон совместимых технических средств и возможностей для приема и обработки этих счетов-фактур. Формат электронного счета-фактуры утвержден приказом ФНС России от 19.12.2023 №ЕД-7-26/970@.

Обмениваться счетами-фактурами в электронном виде можно только через оператора электронного документооборота, который фиксирует дату и время отправки и получения документов.
Следует отметить, что переход на электронные счета-фактуры позволяет:
-сделать бизнес продуктивнее,
-идти в ногу со временем,
-снижать издержки,
--ускорить бизнес-процессы,
работать с комфортом,
-не терять документы,
-избавиться от бумажных архивов.

Сервис «Калькулятор для расчета эффективности внедрения ЭДО в компании» позволяет получить предварительную оценку стоимости перехода компании на электронный документооборот, а также примерный срок окупаемости понесенных затрат.

Раздел «Сценарии внедрения ЭДО» содержит информацию о типовых пошаговых сценариях проектов по внедрению ЭДО в компании.

Комплексную информацию о налогоплательщиках, включая сведения о применении ими электронного документооборота со своими контрагентами можно получить с помощью сервиса «Прозрачный бизнес».

11 октября 2024

Уважаемые налогоплательщики!

        Межрайонная ИФНС России № 3 по Волгоградской области приглашает Вас принять участие в бесплатном вебинаре на темы:
«1. Порядок и сроки предоставления Уведомления об исчисленных суммах налогов, авансовых платежей по налогам, сборов, страховым вносам 2. Единый налоговый счет: актуальные
Вебинар состоится 15.10.2024.
Время проведения: 14:15-14:45 (время московское).

        Спикер: Рудякова Ирина Алексеевна - начальник отдела учета и работы с налогоплательщиками.

Для участия в вебинаре 15.10.2024 в 14:15 необходимо  подключиться к конференции CБИС:

https://w.sbis.ru/webinar/151024v

Контактный телефон Инспекции: +7(84457)3-76-90 доб.27-50