Новости Ильменского сельского поселения

09.07.2026 Налоговая информирует
Уважаемый налогоплательщик!

       Межрайонная ИФНС России № 3 по Волгоградской области приглашает Вас принять участие в бесплатном вебинаре на тему:

«О кодах по ОКВЭД заявительного и отчетного типов, о порядке внесения в реестры сведений о кодах по ОКВЭД и отражения их в выписках из ЕГРЮЛ и ЕГРИП. Преимущества электронных сервисов ФНС России»
        
        Дата проведения: 14  июля  2026 года
        Время проведения: 15:00-15:30 (время московское)

        Спикер: Коновалова Елена Викторовна - отдел оказания государственных услуг.

       Для участия в вебинаре 14.07.2026 в 15:00 необходимо  подключиться к конференции CБИС:

https://meet.sbis.ru/e/140726v


Контактный телефон Инспекции: +7(84457)3-76-90 доб.27-50

06.07.2026 Налоговая информирует
В Волгоградской области подведены итоги поступлений в бюджет за 1 полугодие 2026 года

Управлением ФНС России по Волгоградской области подведены итоги поступлений администрируемых налоговых платежей в консолидированный бюджет Волгоградской области за 6 месяцев 2026 года.

Так, за истекший период поступления в бюджет региона составили 74,8 млрд рублей что на 8,3 млрд рублей или на 12,6% больше аналогичного периода прошлого года.
Положительный темп роста обеспечен по всем основными источниками доходов бюджета:

-по налогу на прибыль поступления составили 15,5 млрд рублей, что на 2,9 млрд рублей или на 23,2% больше первого полугодия 2025 года;

- по налогу на доходы физических лиц, поступило 30,4 млрд рублей, что на 3 млрд рублей или на 11% больше аналогичного периода прошлого года;

- по акцизным платежам по подакцизным товарам поступления составили 11,5 млрд рублей что на 0,5 млрд рублей или на 4,5 % больше прошлого года;

- по упрощенной системе налогообложения (включая АвтоУСН), поступило 7,6 млрд рублей что на 0,8 млрд рублей или на 12,5 % больше аналогичного периода прошлого года;

- по налогу на имущество организаций поступления составили 5,8 млрд рублей что на 1,1 млрд рублей или на 25% больше аналогичного периода пошлого года.

Следует отметить, что за 6 месяцев 2026 года налоговыми органами Волгоградской области 178 тысячам налогоплательщикам-физическим лицам на счета в кредитных организациях было возвращено более 5 млрд рублей налога на доходы физических лиц по заявленным жителями региона налоговым вычетам, в том числе имущественным при покупке недвижимости, за лечение и покупку лекарств, за обучение, физкультурно-оздоровительные услуги.

01.07.2026 Росреестр информирует
Вопросы в сфере земли и недвижимости обсудили
с заместителем руководителем Волгоградского Росреестра
Сегодня Росреестр активно участвует в реализации масштабных государственных проектов. На каких направлениях сейчас сосредоточена основная работа регионального Управления?
Дмитрий Бабайцев: Одним из ключевых направлений остается повышение качества сведений Единого государственного реестра недвижимости. От полноты и достоверности данных ЕГРН зависит эффективность управления территориями, развитие инвестиционных проектов, качество предоставления государственных услуг и защита имущественных прав граждан. Поэтому мы системно работаем над наполнением реестра актуальными сведениями и устранением имеющихся неточностей.

Какие результаты этой работы можно отметить сегодня?

Дмитрий Бабайцев: В рамках реализации законодательства по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории Волгоградской области зарегистрированы права более чем на 36 тысяч объектов недвижимости. Кроме того, значительная работа проведена по исправлению реестровых ошибок. Только за последний период исправлены сведения в отношении 6 683 объектов недвижимости, что позволило существенно повысить точность данных ЕГРН.
Отдельно отмечу высокий уровень качества информации, содержащейся в реестре. По результатам взаимодействия с налоговыми органами показатель корректности передаваемых сведений достиг 99,99%, что является очень высоким результатом.

Насколько востребованы сегодня электронные сервисы Росреестра?

Дмитрий Бабайцев: С каждым годом востребованность электронных услуг растет. Сегодня практически две трети обращений поступают в электронном виде. Доля электронных заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав составляет 62,6%. Особенно активно цифровые технологии используются в сфере ипотечного кредитования и долевого строительства. Так, 90% заявлений на регистрацию ипотеки подаются в электронном формате, а регистрация договоров участия в долевом строительстве фактически полностью перешла в цифровую среду — этот показатель достиг 100%. Такие результаты стали возможны благодаря развитию электронных сервисов Росреестра и тесному взаимодействию с профессиональными участниками рынка недвижимости.

Одним из главных критериев качества государственных услуг остаются сроки их предоставления. Как сегодня обстоят дела в этой сфере?

Дмитрий Бабайцев: Мы уделяем этому вопросу особое внимание. В настоящее время государственный кадастровый учет в среднем осуществляется за 1,6 рабочего дня, государственная регистрация прав — за 1,7 рабочего дня.
Кроме того, 98,1% ипотечных сделок регистрируются менее чем за 24 часа, что позволяет гражданам и кредитным организациям значительно экономить время при оформлении недвижимости.

Сокращение количества приостановлений также является важным показателем работы. Какие меры позволяют достигать положительных результатов?

Дмитрий Бабайцев: Мы придерживаемся принципа открытого диалога со всеми участниками рынка недвижимости. Регулярно проводим встречи с кадастровыми инженерами, представителями МФЦ, застройщиками, кредитными организациями и крупными правообладателями.
Особое внимание уделяется профилактической работе и разбору типичных ошибок, которые могут привести к приостановлению учетно-регистрационных действий. Благодаря этому доля решений о приостановлении остается ниже установленных федеральных показателей. Например, по государственной регистрации прав она составляет 1,4%, а по объектам бытовой недвижимости — всего 0,27%.

Как сами жители региона оценивают качество предоставляемых услуг?

Дмитрий Бабайцев: Для нас это один из важнейших показателей эффективности. По итогам оценки качества государственных услуг индекс удовлетворенности граждан составил 99,96%. Это говорит о высоком уровне доверия жителей региона и подтверждает правильность выбранного курса на цифровизацию, повышение качества данных и совершенствование учетно-регистрационных процессов.

Какие направления работы останутся в числе приоритетных в ближайшей перспективе?

Дмитрий Бабайцев: В центре внимания по-прежнему будет повышение качества сведений ЕГРН, исправление реестровых ошибок, проведение комплексных кадастровых работ и дальнейшее развитие электронных сервисов. Мы продолжим работу по сокращению сроков предоставления услуг, снижению количества приостановлений и повышению удобства взаимодействия граждан с Росреестром. Наша главная цель – это обеспечить максимально качественные, быстрые и доступные государственные услуги в сфере недвижимости для жителей Волгоградской области.

Эксперты Управления Росреестра по Волгоградской области
проведут консультирование граждан
Управление Росреестра по Волгоградской области информирует
о проведении 26 июня 2026 года с 14:00 до 17:00 консультирования граждан  на базе Центра бесплатной юридической помощи Волгоградского регионального отделения общероссийской общественной организации «Ассоциация юристов России».
Специалисты Управления проконсультируют по следующим вопросам:
–    «Электронные услуги Управления и проблемные вопросы учетно-регистрационных действий»,
–    «Получение сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости и способы оспаривания кадастровой стоимости».
Место проведения: г. Волгоград, ул. Профсоюзная, д. 15а.

Итоги трехлетней работы обсудили на заключительном заседании Общественного совета при Управлении Росреестра
по Волгоградской области в текущем составе

Участниками заседания рассмотрены результаты деятельности Управления за прошедший год, а также подведены итоги работы Общественного совета за 2023-2026 годы.

В 2025 году Управление показало стабильное развитие
и стремление к постоянному улучшению качества услуг. Достигнуты целевые показатели, установленные государственной программой
Российской Федерации «Национальная система пространственных данных». Показатель удовлетворенности граждан качеством предоставляемых услуг Управлением остался на таком же высоком уровне, как и в предыдущие годы.

В своем докладе председатель Общественного совета Роман Созаруков отметил, что за 2023-2026 годы Советом обсуждены итоги проведенных мероприятий в регионе в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» и «дорожной карты»
по наполнению Единого государственного реестра недвижимости полными и точными сведениями, а также проектов Росреестра «Земля для стройки»
и «Земля для туризма». Проработаны такие направления, как  взаимодействие кредитных  организаций и застройщиков с Управлением,  использование гражданами и юридическими лицами электронной Платформы обратной связи с целью направления обращений по актуальным вопросам, повышение качества проведения кадастровыми инженерами кадастровых работ, осуществление полномочий Управления, предоставленных КоАП РФ
в отношении арбитражных управляющих.

«Вместе мы доказали, что конструктивный диалог между обществом
и государственными органами способен приносить реальные плоды — улучшать качество госуслуг и повышать доверие граждан к институтам власти», – отметил Роман Созаруков.

Руководитель Управления Наталья Сапега выразила благодарность всем членам Общественного совета за всестороннюю поддержку, оказанную при решении задач, реализуемых Управлением, создание условий для совместной работы и готовность оперативно решать возникшие вопросы.
«Несомненно, эксперты Общественного совета внесли значимый вклад в работу и развитие Росреестра в регионе. Благодаря вашему активному участию и ценным рекомендациям, мы совместно продвигаем принципы прозрачной и эффективной работы в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество», — подчеркнула руководитель Управления.

Построил – оформи: процедуру оформления и новые требования к земле напомнили в Волгоградском Росреестре

С 1 марта 2025 года в России вступил в силу обновлённый порядок оформления недвижимости, закреплённый Федеральным законом № 487-ФЗ
и внесёнными изменениями в Градостроительный кодекс РФ. Нововведения предусматривают внедрение чёткого принципа: сначала оформить право собственности — затем эксплуатировать объект. Иными словами, теперь построил — обязательно оформил документально перед началом использования.

В большинстве случаев государство упрощает процедуру регистрации, органы местного самоуправления самостоятельно направляют все необходимые документы в Росреестр - это значительно ускоряет процесс. Владельцу, зачастую не нужно идти в Росреестр и собирать множество документов.

Однако существует и исключения, если разрешение на строительство не требовалось - вы сами должны подать заявку на постановку на кадастровый учёт и регистрацию прав. Для этого понадобится подготовить заявление и ряд документов, подтверждающих права и параметры постройки.

Необходимо так же обратить особое внимание на землю, границы участка должны быть установлены и внесены в ЕГРН. Это важно, так как без этого невозможно зарегистрировать дом, продавать его, дарить или сдавать в аренду.

Кроме того, предъявляются требования о закреплении права собственности или аренды на землю, если она находится в государственной или муниципальной собственности. В ряде случаев владельцы обязаны оформить землю в собственность или арендовать её - иначе право пользования участком считается недействительным.

Оформление недвижимости - это не просто бюрократическая формальность, а защита ваших прав на объект.

Зарегистрированное имущество можно свободно продавать, передавать в дар, завещать - это существенно повышает ценность объектов. В случае чрезвычайных ситуаций, например, пожар или затопление, официальная регистрация позволяет получить компенсацию или страховое возмещение.
Оформление помогает избегать споров с соседями, с государством или с мошенниками, ведь у вас есть юридический документ, подтверждающий права.

Этот новый порядок делает рынок недвижимости более прозрачным и защищённым. Построил - обязательно зарегистрируй! Иначе через какое-то время можно столкнуться с серьезными юридическими проблемами или просто не иметь права самостоятельно эксплуатировать или распоряжаться своим имуществом.

Эти правила особенно важны для владельцев частных домов, дач, участков под застройку — игнорировать их рискованно, ведь в будущем без оформления могут возникнуть сложности с эксплуатацией, продажей или получением компенсации.

Эксперты регионального Росреестра совместно с филиалом ППК «Роскадастр» по Волгоградской области провели выездную встречу
с членами СНТ по вопросам программы социальной догазификации
Специалисты Управления Росреестра по Волгоградской области совместно с филиалом ППК «Роскадастр» по Волгоградской области провели информационную встречу с членами садоводческих некоммерческих товариществ «Лесник», «Малинка» и «Ивушка».

Основной темой мероприятия стали вопросы реализации программы социальной догазификации на территориях садоводческих некоммерческих товариществ. В ходе встречи специалисты подробно разъяснили порядок участия в программе, условия подключения домовладений к газораспределительным сетям, а также особенности оформления правоустанавливающих документов, необходимых для подачи заявки.

Участникам встречи рассказали о требованиях к объектам недвижимости, которые могут быть включены в программу догазификации, порядке постановки объектов на государственный кадастровый учет и регистрации прав собственности. Особое внимание было уделено вопросам, возникающим у граждан при оформлении документов на земельные участки и жилые дома, расположенные на территориях СНТ.

Представители Управления и филиала ППК «Роскадастр» также ответили на многочисленные вопросы садоводов, касающиеся межевания земельных участков, уточнения границ, перевода садового дома в жилой дом, регистрации объектов недвижимости и получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

Проведение подобных мероприятий способствует повышению правовой грамотности граждан и помогает собственникам недвижимости своевременно оформить необходимые документы для участия в программе социальной догазификации.

В Управлении Росреестра по Волгоградской области провели стратегическую сессию «Держим курс вместе»

Накануне региональный Росреестр при участии представителей Администрации Волгоградской области и филиала ППК «Роскадастр»
по Волгоградской области (Филиал) провел стратегическую сессию «Держим курс вместе».

Более 30 экспертов объединились в три команды и взяли курс
на развитие и совершенствование деятельности Росреестра по таким ключевым направлениям, как:
«Капитализация: Полный и точный реестр как инструмент капитализации»,
«Мобилизация доходов: «Новые цифровые сервисы»,
«Картография будущего: «Новые технологии и подходы
в картографии».

«Система Большого Росреестра находится на пороге передовой эпохи. Перед ведомством стоят такие вызовы времени, как цифровая трансформация, рост ожиданий граждан, необходимость максимальной прозрачности и скорости работы. Именно поэтому Росреестр не просто реагирует на изменения – он активно адаптируется, интегрирует удобные цифровые сервисы, укрепляет доверие к правовой системе и повышает качество регистрационных процедур», – отметила в своей приветственной речи руководитель Управления Росреестра по Волгоградской области
Наталья Сапега.

На протяжении двух часов команды обсуждали перспективы, делились мнениями, разрабатывали концепции своих проектов, в том числе
с применением технологий искусственного интеллекта (ИИ). Предложенные ИИ варианты тщательно подвергались анализу и оценке участников с точки зрения соответствия поставленным вызовам, практической значимости
и реализуемости, оригинальности и применимости, экономической эффективности и безопасности. По результатам работы каждая из команд
в виде презентационных материалов представила конкретные решения
и планы развития по внедрению инноваций.
Главным итогом встречи стало не только выработка прогрессивных идей в сфере земли и недвижимости, но и поддержание слаженного взаимодействия и готовности к обмену опытом между членами команды региона.  

Мероприятие завершилось торжественной церемонией: команды получили дипломы, а все участники — благодарственные письма за участие и конструктивный подход в обсуждении поставленных задач.

О критериях неиспользования земельных участков напомнили
в Волгоградском Росреестре

С 1 сентября 2025 года вступило в силу Постановление Правительства РФ от 31.05.2025 № 826, утвердившее признаки неиспользования земельных участков, находящихся в составе земель населенных пунктов, а также садовых и огородных участков. Постановление разработано в соответствии с Федеральным законом от 08.08.2024 № 307-ФЗ, который ввел в Земельный кодекс РФ понятие «освоение земельного участка» и установил трехлетний срок для приведения участка в состояние, пригодное для использования по целевому назначению. Постановление № 826 конкретизирует, что именно считается неиспользованием, чтобы обеспечить единообразие при контроле за использованием земель.

Для земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, неиспользование устанавливается при наличии одного из следующих признаков:
- захламление участка — наличие на более чем 50% его площади строительных, бытовых или иных отходов, не устраненное в течение одного года с момента фиксации нарушения.
- отсутствие строительства — на участке, предназначенном для жилищного или иного строительства, не начато возведение объекта в течение 5 лет (для участков под ИЖС — 7 лет) с момента истечения срока освоения, за исключением случаев, когда строительство приостановлено по уважительным причинам (например, судебные споры, действия органов власти).
- разрушение зданий — если на участке расположено здание, признанное аварийным или разрушенным (отсутствуют крыша, стены, окна), и работы по его восстановлению или сносу не начаты в течение одного года после фиксации нарушения.

Для садовых и огородных земельных участков признаки неиспользования иные:
- захламление - наличие отходов на более чем 50% площади, не устраненное в течение года.
- зарастание сорняками и дикой растительностью — более 50% площади участка заросло сорными растениями высотой более 1 метра, дикими деревьями или кустарниками, что препятствует ведению садоводства или огородничества, и не ликвидировано в течение одного года.
Критерии неиспользования не применяются:
- если на основании судебного акта или акта уполномоченного органа на земельный участок наложен арест или запрет на использование в соответствии с его целевым назначением и (или) разрешенным использованием;
- в течение времени, когда земельный участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или иных обстоятельств, исключающих такое использование.

«Постановление № 826 создает четкие критерии для контроля за использованием земель, снижает правовую неопределенность и способствует более рациональному использованию земельных ресурсов» - отметил член Общественного совета при Управлении Росреестра по Волгоградской области, доктор технических наук, профессор кафедры Землеустройство, кадастры и экология ФГБОУ ВО Волгоградский ГАУ, Аскар Ахмедов.  

«Критерии неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков, применяются после окончания срока освоения участка. Отсчет трехлетнего срока освоения начинается с 1 марта 2025 года. Это означает что проверять, используется ли участок, начнут не раньше 1 марта 2028 года», - резюмировала заместитель руководителя Оксана Чеганова.

Реестр границ постоянно наполняется сведениями о границах населенных пунктов и территориальных зон Волгоградской области

В границах муниципальных образований Волгоградской области расположено 1 486 населенных пункта. Правилами землепользования и застройки утверждены границы 4 334 территориальных зон.

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) постоянно наполняется точными сведениями о границах населенных пунктов
и территориальных зон.

В настоящее время ЕГРН содержит 99 % сведений о границах населенных пунктов и 96 % о границах территориальных зон.

Сведения о границах населенных пунктов и территориальных зонах подлежат обязательному внесению в ЕГРН, наличие этих данных защищает права собственников, исключает земельные споры и определяет, что именно можно строить на конкретном участке.

Подготовка документов по описанию границ населенных пунктов
и территориальных зон, установленных правилами землепользования
и застройки, является одной из основных обязанностей органов местного самоуправления.

Цифра дня: реестровые ошибки исправлены в отношении 170 объектов недвижимости

Управление Росреестра по Волгоградской области в рамках реализации федерального проекта «Национальная система пространственных данных» продолжает системную работу по исправлению реестровых ошибок в Едином государственном реестре недвижимости.

В настоящее время, наиболее распространенными реестровыми ошибками остаются ошибки, связанные с описанием местоположения границ земельных участков.

Напомним, что согласно статьей 61 Закона о государственной регистрации недвижимости реестровая ошибка – это ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав.

По состоянию на июнь 2026 года государственными регистраторами прав Управления исправлены реестровые ошибки в отношении 170 объектов недвижимости.

Исправление реестровых ошибок является одним из ключевых направлений деятельности Управления и будет продолжено до момента окончательного устранения некорректных сведений Единого государственного реестра недвижимости.

Волгоградский Росреестр ответил на актуальные вопросы жителей региона

Сегодня в формате «Вопрос-ответ» Управление Росреестра
по Волгоградской области ответит на актуальные вопросы жителей Волгоградской области.

1. Вопрос: В какой срок должна быть оплачена государственная пошлина за государственную регистрацию права собственности в случае подачи документов в электронном виде?
Ответ: Если подаёте заявление в электронной форме (через сайт Росреестра, «Госуслуги» или другой электронный сервис) - оплатить можно после подачи заявления, но обязательно до того, как орган регистрации прав примет его к рассмотрению, а именно: не позднее пяти рабочих дней с даты подачи соответствующего заявления.
Если на момент представления заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах отсутствует информация об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав и документ о ее уплате не представлен вместе с указанным заявлением, исчисление предусмотренного частью 1 статьи 16 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» срока начинается с даты получения органом регистрации прав сведений о такой уплате.
Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и документы, прилагаемые к нему, возвращаются без рассмотрения, если информация об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав по истечении пяти рабочих дней с даты подачи соответствующего заявления отсутствует в ГИС ГМП и документ об уплате государственной пошлины не был представлен заявителем (п.3 ст.25 Закона №218-ФЗ).

2. Вопрос: Пришло уведомление в Госуслуги о проведении комплексных кадастровых работ, что это значит?
Ответ: Уведомление о проведении комплексных кадастровых работ (ККР) означает, что в отношении территории, в границах которой расположен принадлежащий Вам объект, проводятся мероприятия по уточнению местоположения границ земельных участков, установлению или уточнению местоположения на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.
Комплексные кадастровые работы выполняются одновременно в отношении всех объектов, расположенных на территории одного или нескольких смежных кадастровых кварталов или территориях, указанных в ч. 1 ст. 42.11 Федеральный закон от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности».
Они проводятся по инициативе уполномоченных органов за бюджетные средства или по инициативе правообладателей за их средства (ч. 1 ст. 42.2 Закона о кадастровой деятельности).
Целями ККР являются:
•    уточнение границ земельных участков;
•    установление или уточнение местоположения объектов капитального строительства и незавершённого строительства на земельных участках;
•    образование новых земельных участков;
•    исправление реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
•    исключение дублирующих сведений ЕГРН;
•    выявление правообладателей и неучтённых объектов недвижимости.
Такие работы не выполняются в отношении:
•    линейных объектов (п. 3 ч. 1 ст. 42.1 Закона о кадастровой деятельности);
•    земельных участков, расположенных в границах территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии (ч. 5 ст. 42.1 Закона о кадастровой деятельности).
В связи с этим, в случае получения уведомления о проведении ККР, рекомендуется проверить все ли Ваши объекты недвижимости поставлены на государственный кадастровый учет и права на них зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. При возникновении каких-либо споров, разногласий из-за границ земельного участка необходимо обратиться в согласительную комиссию, созданную при муниципальной администрации.

3. Вопрос: Я обратился в службу судебных приставов по вопросу снятия запрета на совершение действий по регистрации прав с объектов недвижимого имущества, который был наложен более трех лет назад. Судебный пристав - исполнитель направил в Управление Росреестра почтой постановление о снятии запрета, но запрет остался актуален, несмотря на то, что номер исполнительного производства в этом постановлении совпадал с номером исполнительного производства, указанным в выписке из Единого государственного реестра недвижимости. Почему не сняли запрет?
Ответ: В Едином государственном реестре недвижимости погашается только та запись о запрете на совершение действий по регистрации прав, которая внесена на основании конкретного постановления, имеющего свой уникальный идентифицирующий номер, указанный в постановлении о снятии запрета. В случае отсутствия такого номера, помимо соответствия номера исполнительного производства, в постановлении о снятии запрета должна совпадать также и дата постановления о наложении запрета.
Исключением может являться только постановление судебного пристава - исполнителя об окончании исполнительного производства, когда в нем указано на необходимость отмены всех обеспечительных мер.  
В вашем случае в постановлении о снятии запрета должны совпадать и дата постановления о наложении запрета, и номер исполнительного производства.

4. Вопрос: Могут ли быть представлены на регистрацию документы в виде электронного образа документа (скан, заверенный усиленной квалифицированной электронной подписью - УКЭП)?
Ответ: Исходя из положений Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» если при представлении в орган регистрации прав в форме документа на бумажном носителе такой документ представляется в копии (без представления подлинника), при представлении такого документа в электронном виде он может быть представлен в форме электронного образа документа, подписанного либо УКЭП лица, подписавшего такой документ на бумажном носителе, либо УКЭП лица, которое в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации уполномочено заверять копию такого документа, изготовленную на бумажном носителе (например, к таким документам относятся судебные акты, акты органов государственной власти и органов местного самоуправления);
- если при представлении в орган регистрации прав в форме документа на бумажном носителе такой документ представляется в подлиннике, то при его представлении в электронном виде этот документ должен быть представлен в форме электронного документа, подписанного УКЭП лица (лиц), уполномоченного(ых) на его подписание на бумажном носителе (например, УКЭП сторон договора, УКЭП должностного лица); к таким документам относятся в том числе прилагаемые к соответствующему заявлению о государственной регистрации прав договоры (включая нотариально удостоверенные), иные документы, за исключением указанных в предыдущем абзаце.

5. Вопрос: Имеются ли льготы по уплате государственной пошлины, лицам, принимающим или принимавшим участие в специальной военной операции (СВО) при покупке ими недвижимого имущества?
Ответ: Да, лица, принимающие (принимавшие) участие в СВО, а также обеспечивающие (обеспечивавшие) выполнение задач в ходе СВО на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, освобождаются от уплаты государственной пошлины за кадастровый учет и (или) регистрацию прав на недвижимость (в соответствии с подпунктом 20 пункта 1 статьи 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации). При личном обращении в офис МФЦ необходимо сообщить сотруднику о своем статусе и предоставить документы, подтверждающие право на льготу (удостоверение ветерана боевых действий, документы участника СВО, иные документы).

Что такое границы объектов недвижимости, и кто может обратиться
за их установлением рассказали в Волгоградском Росреестре
Установление границ объектов недвижимости - это процедура определения, юридического закрепления и уточнения местоположения границ земельного участка или другого объекта недвижимости с последующим внесением сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Чаще всего речь идёт о межевании - комплексе кадастровых работ, который включает геодезические измерения, определение координат характерных точек границ и их закрепление на местности.

Кто может быть заказчиком кадастровых работ:
- собственник объекта недвижимости - лицо, которому принадлежит право собственности на объект;
- арендатор - если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, а договор аренды заключён на срок более пяти лет, согласование границ проводится как с собственником, так и с арендатором;
- представитель собственника, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности.

Напоминаем, что с 1 марта 2025 года, согласно Федеральному закону № 487-ФЗ от 26 декабря 2024 года, наличие точно установленных границ становится обязательным условием для регистрации перехода права в Росреестре при любых сделках с земельным участком.

Рекомендуем учитывать указанную информацию при подготовке документов для предоставления в орган регистрации.

Актуальные вопросы сферы земли и недвижимости обсудили
на брифинге Управления Росреестра по Волгоградской области  
На площадке регионального информационно-аналитического центра состоялся брифинг Управления Росреестра по Волгоградской области, на котором обсудили актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости, и механизмах обеспечения защиты прав собственников.

Открывая мероприятие, представители Управления отметили, что повышение эффективности использования земельных ресурсов, внедрение современных цифровых решений и обеспечение безопасности сделок с недвижимостью остаются ключевыми направлениями деятельности Росреестра.

О формировании банка данных земель для жилищного строительства рассказала начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Любовь Крылова. Она отметила, что данная работа направлена на вовлечение в оборот земельных участков, пригодных для жилищного строительства.

По состоянию на 1 июня 2026 года на территории Волгоградской области выявлено 3 478 земельных участков и территорий общей площадью более 2,1 тысячи гектаров, которые могут быть использованы для строительства жилья. Получить информацию о таких участках потенциальные инвесторы, застройщики и граждане могут с помощью сервиса «Земля для стройки», функционирующего на Единой цифровой платформе Национальной системы пространственных данных. Сервис позволяет в режиме реального времени получить сведения о местоположении участка, его площади, разрешенном использовании, кадастровой стоимости и иных характеристиках, необходимых для принятия инвестиционных решений.

Исполняющая обязанности начальника отдела геодезии и картографии Оксана Камышникова уделила внимание вопросам сохранности пунктов государственной геодезической сети. Она подчеркнула, что геодезические пункты являются важнейшей частью инфраструктуры пространственных данных и служат основой для проведения кадастровых, землеустроительных, проектных и строительных работ.

В ходе выступления было отмечено, что пункты государственной геодезической сети находятся под охраной государства и являются федеральной собственностью. Владельцы и пользователи земельных участков обязаны обеспечивать их сохранность, не препятствовать доступу специалистов к таким объектам и своевременно информировать территориальные органы Росреестра о случаях их повреждения или уничтожения. Особое внимание было обращено на предусмотренную законодательством ответственность за повреждение геодезических пунктов, поскольку их утрата может привести к значительным затратам на восстановление и повлиять на точность пространственных данных.

Начальник отдела государственного земельного надзора Вячеслав Грацкий рассказал о критериях неиспользования земельных участков и особенностях применения соответствующих норм земельного законодательства. Он отметил, что рациональное использование земель является обязанностью правообладателей, а выявление неиспользуемых участков остается одним из важных направлений государственного земельного надзора.

Участникам брифинга разъяснили, какие признаки могут свидетельствовать о неиспользовании земельного участка в зависимости от его категории и разрешенного использования, а также напомнили о правовых последствиях нарушения требований земельного законодательства.

Тему цифровизации государственных услуг продолжил заместитель начальника отдела регистрации объектов недвижимости Александр Крюков. Он рассказал о современных цифровых инструментах, позволяющих юридическим лицам подавать документы в Росреестр в электронном виде.

По словам спикера, использование электронных сервисов значительно упрощает взаимодействие бизнеса с ведомством, сокращает сроки предоставления государственных услуг и минимизирует временные и организационные издержки. Особое внимание было уделено преимуществам электронного документооборота, который сегодня становится одним из наиболее востребованных способов получения государственных услуг в сфере недвижимости.

Завершая брифинг, начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Виктория Крахмалева рассказала о мерах защиты недвижимости от мошеннических действий. Она подробно остановилась на механизмах, предусмотренных действующим законодательством для обеспечения безопасности имущественных прав граждан.

В частности, речь шла о возможности внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о запрете государственной регистрации без личного участия правообладателя, а также о дополнительных мерах защиты при совершении сделок в электронном виде. Кроме того, участникам напомнили о действующих ограничениях на предоставление персональных данных собственников недвижимости третьим лицам и о мерах информационной безопасности, применяемых при ведении Единого государственного реестра недвижимости.

Подводя итоги встречи, представители Управления Росреестра по Волгоградской области отметили, что проведение подобных мероприятий способствует повышению правовой грамотности граждан, информированности профессионального сообщества и эффективности взаимодействия между ведомством, органами власти, бизнесом и жителями региона.

В Волгоградском Росреестре состоялась рабочая встреча
с представителями саморегулируемых организаций кадастровых инженеров и кадастровыми инженерами

В Управлении Росреестра по Волгоградской области состоялась рабочая встреча в формате видеоконференц-связи по ключевым вопросам, возникающим в ходе профессиональной деятельности и связанным с полномочиями Росреестра с саморегулируемыми организациями кадастровых инженеров и кадастровыми инженерами.

В ходе семинара освещены вопросы методического характера при осуществлении учетно-регистрационных действий. Участники также обсудили основные проблемы при подготовке технических планов на дома блокированной застройки, при переводе объектов жилого назначения в объекты нежилого назначения, при постановке на государственный кадастровый учет объектов вспомогательного использования.

Отдельное внимание уделено ошибкам, допускаемым кадастровыми инженерами при подготовке межевых и технических планов, актов обследования. Кроме того, представителями Управления даны развернутые ответы по всем заданным участниками мероприятия вопросам.

«Такие встречи способствуют повышению качества предоставляемых услуг населению в сфере проведения государственного кадастрового учета на объекты недвижимости» - отметил заместитель руководителя Управления Дмитрий Бабайцев.

Росреестр предложил новый упрощенный порядок оформления общего имущества в СНТ рассказали в региональном ведомстве
Росреестр подготовил законопроект, предусматривающий существенное упрощение процедуры оформления прав на имущество общего пользования в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ).

Документ предполагает внесение изменений в Федеральный закон
№ 217-ФЗ, регулирующий вопросы ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.

Сегодня оформление прав на объекты общего пользования в СНТ требует проведения общего собрания собственников, принятия соответствующих решений, а также прохождения процедуры государственной регистрации с уплатой госпошлины. Такая практика зачастую связана с дополнительными организационными и финансовыми затратами для садоводов.

Согласно предлагаемым изменениям, право общей долевой собственности на имущество СНТ будет возникать автоматически после постановки объекта на государственный кадастровый учет. Аналогичный механизм уже действует в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.

Ожидается, что нововведение позволит значительно сократить количество обязательных процедур и исключить необходимость проведения дополнительных собраний, оформления решений о передаче земельных участков в собственность, расчета долей участников товарищества и регистрации соответствующих прав.

«Совершенствование законодательства создаст более эффективные условия для передачи объектов общего имущества ресурсоснабжающим организациям, что особенно актуально при реализации программ социальной газификации садоводческих товариществ», - подчеркнул заместитель руководителя Дмитрий Бабайцев.

«Предлагаемые изменения позволят сделать процедуру оформления имущества более доступной для граждан и снизить связанные с ней расходы. В случае принятия законопроекта садоводы смогут оформлять права на общее имущество по более простой и понятной схеме, что будет способствовать дальнейшему развитию инфраструктуры СНТ и повышению эффективности управления общим имуществом», - отметил член Общественного совета при Управлении, президент Союза садоводов и огородников Волгоградской области Владимир Попов

Социальная догазификация СНТ: что важно знать жителям Волгоградской области
Управление Росреестра по Волгоградской области напоминает, что одним из обязательных условий участия в программе социальной догазификации СНТ является наличие зарегистрированных прав на жилой дом и земельный участок.
Социальная догазификация предусматривает бесплатное подведение газопровода до границ земельного участка в газифицированных населенных пунктах. Для подачи заявки сведения о доме и земельном участке должны содержаться в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Перед обращением за подключением гражданам рекомендуется проверить наличие зарегистрированных прав на объекты недвижимости и актуальность сведений в ЕГРН. При отсутствии необходимых данных потребуется предварительно оформить права собственности в установленном законодательством порядке.
В Управлении отмечают, что своевременная регистрация недвижимости позволяет избежать дополнительных временных затрат при оформлении документов и способствует более оперативному подключению домовладения к газораспределительным сетям.
Получить информацию о зарегистрированных правах на объект недвижимости можно через портал Госуслуг, в офисах МФЦ или воспользовавшись электронными сервисами Росреестра.
Еще больше информации по программе социальной догазификации СНТ можно получить в разработанном путеводителе по адресу: https://rosreestr.gov.ru/open-service/obzor-zakonov-o-nedvizhimosti/shagi-dlya-dogazifikatsii-zhilykh-domov-v-snt/


Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

29 июня 2026 года

с 15.00 до 16.00 специалисты отдела геодезии картографии проведут «горячую линию»:
-на тему «Порядок предоставления и переоформления лицензий на осуществление геодезической и картографической деятельности» по телефону 8(8442)33-05-64;

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

29.06.2026 Налоговая информирует
Уважаемый налогоплательщик!

       Межрайонная ИФНС России № 3 по Волгоградской области приглашает Вас принять участие в бесплатном вебинаре на тему:

«Преимущества электронных сервисов ФНС России»
        
        Дата проведения: 30 июня  2026 года
        Время проведения: 15:00-15:30 (время московское)

        Спикер: Коновалова Елена Викторовна - отдел оказания государственных услуг.

       Для участия в вебинаре 30.06.2026 в 15:00 необходимо  подключиться к конференции CБИС:
https://meet.sbis.ru/e/300626v
Контактный телефон Инспекции: +7(84457)3-76-90 доб.27-50

29.06.2026 Налоговая информирует
Волгоградским организациям и предпринимателям напомнили о сроках уплаты налогов

УФНС России по Волгоградской области напоминает организациям и индивидуальным предпринимателям о приближающемся сроке уплаты налогов. Не позднее 29 июня уплачиваются:

- третий ежемесячный авансовый платеж по налогу на прибыль организаций во втором квартале 2026 г.,
- авансовый платеж по налогу на прибыль за май 2026 г.,
- страховые взносы по обязательному пенсионному, социальному, медицинскому страхованию за май 2026 г.,
- сумма исчисленного и удержанного НДФЛ за период с 1 по 22 июня 2026 г.,
- 1/3 НДС за первый квартал 2026 г.,
- налог в связи с прекращением предпринимательской деятельности, в отношении которой применялась УСН, за май 2026 г.,
- НДПИ за май 2026 г.,
- ЕСХН в связи с прекращением предпринимательской деятельности в качестве сельскохозяйственного товаропроизводителя за май 2026 г.,
- НПД за май 2026 г.,
- акцизы за май 2026 года.

Также напоминаем, что не позднее 1 июля индивидуальным предпринимателям, адвокатам, нотариусам, арбитражным управляющим и иным лицам, занимающимся частной практикой, необходимо уплатить страховые взносы в размере 1% от суммы дохода, превысившего 300 000 рублей, за 2025 год.

6 июля (поскольку 5 июля является выходным днем) наступит срок уплаты суммы исчисленного и удержанного НДФЛ за период с 23 по 30 июня.

Платеж можно внести через банкоматы, мобильные приложения банков, а также, воспользовавшись сервисами ФНС России «Уплата налогов и пошлин» (https://clck.ru/3MjxbC), «Личный кабинет индивидуального предпринимателя» (https://clck.ru/3Mjxk2) и «Личный кабинет юридического лица» (https://clck.ru/3MjxqB).

24.06.2026 Налоговая информирует
25 июня истекает срок представления деклараций и уведомлений об исчисленных суммах налогов

Управление ФНС России по Волгоградской области напоминает налогоплательщикам, что не позднее 25 июня необходимо представить в налоговый орган следующие декларации:

- по налогу на прибыль организаций за май 2026 г.,
- в связи с прекращением предпринимательской деятельности, в отношении которой применялась УСН в мае 2026 г.,
- в связи с прекращением предпринимательской деятельности в качестве сельскохозяйственного товаропроизводителя по ЕСХН в мае 2026 г.,
- по НДПИ за май 2026 г.,
- по акцизам за май 2026 года,
-по налогу на игорный бизнес за май 2026 года.

Также необходимо представить персонифицированные сведения о физических лицах за май 2026 года.

Кроме того, не позднее 25 июня юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям необходимо представить уведомления об исчисленных суммах по следующим видам налогов:

- НДФЛ (для налоговых агентов) с выплат работникам, произведенным в период с 1 по 22 июня (код отчетного (налогового) периода «31/03»),
- страховые взносы за май 2026 года (код отчётного (налогового) периода «31/02»).

При этом, уведомление об исчисленных суммах НДФЛ с выплат работникам, произведенным за период с 23 по 30 июня, необходимо представить не позднее 3 июля, указав код отчетного (налогового) периода «31/13».

Для формирования и направления уведомлений рекомендуем использовать сервисы ФНС России «Личный кабинет индивидуального предпринимателя» (https://clck.ru/3MdJTU) и «Личный кабинет юридического лица» (https://clck.ru/3MdJVb).

Подробная информация о порядке представления и заполнения уведомления об исчисленных суммах, а также о типичных ошибках, допущенных при его заполнении, размещена в разделе «Единый налоговый счет» (https://clck.ru/3MdJQt).

23.06.2026 Росреестр информирует
Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

22 июня 2026 года

с 15.00 до 16.00 специалисты межмуниципального отдела по Жирновскому, Руднянскому и Еланскому районам проведут «горячую линию»:
- на тему «Закон о гаражной амнистии» по телефону 8(84454)5-40-66;

24 июня 2026 года

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела
по Котельниковскому и Октябрьскому районам проведут «горячую линию»:
- на тему «Прекращение права собственности на земельный участок вследствие отказа от права собственности» по телефону 8(84476)3-34-99;

25 июня 2026 года

с 15.00 до 16.00 специалисты отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций проведут «горячую линию»:
-на тему «Контроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций и арбитражных управляющих» по телефону 8(8442)97-59-74;

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.


Оказание электронных услуг Росреестра: сервис «Жизненные ситуации»

В настоящее время статистика говорит о возрастающей популярности и востребованности электронных сервисов Росреестра.

Для подачи заявления о государственной регистрации прав в электронном виде необходимо воспользоваться электронными услугами и сервисами на сайте Росреестра www.rosreestr.ru, при этом заявителю необходимо иметь доступ в интернет и усиленную квалифицированную электронную подпись.

На портале Росреестра есть электронные сервисы, которые упрощают процедуры получения госуслуг ведомства, например, сервис «Жизненные ситуации». Это помощник для тех, кто желает воспользоваться электронными услугами Росреестра, это такая консультация для подачи документов при оформлении недвижимости. Данный сервис поможет собрать пакет необходимых документов для конкретного случая - покупки дома, наследования земельного участка или участие в долевом строительстве.

Для начала необходимо сформировать обращение для предоставления услуги, при этом следует пошагово заполнить поля сервиса: цель обращения, данные об объекте недвижимости, о правообладателе, сведения о заявителе, загрузить документы, предоставляемые на государственную регистрацию прав, подписать сформированное заявление и пакет документов.

Документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью. Оплата государственной пошлины за государственную регистрацию прав при подаче заявления в электронном виде осуществляется после подачи заявления и получения от Росреестра информации о ее начислении.

По результатам государственной регистрации права на основании электронных документов заявителю направляется выписка из Единого государственного реестра прав в электронном виде.


Сотрудники Управления Росреестра по Волгоградской области приняли участие в патриотической акции «Завтра была война…»

В предрассветной тишине Мамаева кургана вновь зажглись тысячи свечей памяти.

22 июня — особая дата в истории нашей страны. Ровно 85 лет назад началась Великая Отечественная война, разделившая судьбы миллионов людей и оставившая глубокий след в каждой семье.

Сотрудники Управления Росреестра по Волгоградской области приняли участие в патриотической акции «Завтра была война…». У подножия Родины-матери участники акции почтили память павших героев, отдав дань уважения тем, кто ценой собственной жизни отстоял свободу и независимость нашей Родины.

Каждая зажжённая свеча — это символ благодарности поколению победителей, символ памяти, которую мы обязаны сохранить и передать будущим поколениям.

Пока мы помним о подвиге наших предков, жива история, жива связь поколений и жива правда о Великой Победе.

Актуальные причины приостановления учетно-регистрационных действий разъяснили в Волгоградском Росреестре

Управлением Росреестра по Волгоградской области в рамках реализации федерального проекта «Национальная система пространственных данных» ведется постоянная работа по снижению доли решений о приостановлении учетно-регистрационных действий.

Сегодня мы рассмотрим причину приостановления учетно - регистрационных действий которая предусмотрена пунктом 7 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о недвижимости), а именно: форма и (или) содержание документа, представленного для государственной регистрации прав, не соответствует требованиям законодательства.

В Управление обратилась гражданка с заявлением о государственном кадастровом учете изменений основных характеристик земельного участка с целью уточнения местоположения границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы представленных документов (межевого плана уточняемого земельного участка) было выявлено отсутствие подписи и реквизитов документов, удостоверяющих личность собственников (или их законных представителей) земельного участка, являющегося смежным по отношению с уточняемым земельным участком.

Государственный кадастровый учет приостановлен в соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 26 Закона о недвижимости. В уведомлении о приостановлении заявителю разъяснён порядок возобновления государственной регистрации, рекомендовано представить межевой план, подготовленный в соответствии с установленными требованиями законодательства: внести изменения в акт согласования местоположения границ уточняемого земельного участка.

Рекомендуем учитывать указанную информацию при подготовке документов для предоставления в орган регистрации.

Управлением Росреестра по Волгоградской области подготовлен ежегодный доклад о состоянии и использовании земель в Волгоградской области

Управлением Росреестра по Волгоградской области подготовлен ежегодный доклад о состоянии и использовании земель в Волгоградской области. Доклад о состоянии и использовании земель представляет собой документированный свод аналитической информации о состоянии и использовании земель в Волгоградской области и охватывает следующие темы:
•    наличие и распределение земельного фонда согласно формам федерального статистического наблюдения;
•    правовое обеспечение развития земельных отношений;
•    обеспечение управления земельными ресурсами;
•    землеустройство и выполнение комплексных кадастровых работ;
•    выявление земельных участков и территорий в целях вовлечения в оборот для жилищного строительства;
•    государственный мониторинг земель, за исключением земель сельскохозяйственного назначения;
•    федеральный государственный земельный контроль (надзор) и муниципальный земельный контроль;
•    государственная кадастровая оценка земель.

Материалы Доклада содержат актуальную информацию о состоянии       и использовании земель, предназначенную для повышения информационной обеспеченности и поддержки процессов подготовки и принятия управленческих решений в совершенствовании земельного законодательства и регулирования использования земельных ресурсов уполномоченными органами власти.

С полным текстом Доклада о состоянии и использовании земель
в Волгоградской области в 2025 году можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра по ссылке: https://rosreestr.gov.ru/open-service/statistika-i-analitika/gosudarstvennyy-monitoring-zemel-i-zemleustroystvo-385/

О механизме извещения граждан о проведении комплексных кадастровых работ, рассказали в Управлении Росреестра
по Волгоградской области

Комплексные кадастровые работы (далее - ККР) направлены на устранение реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), уточнение границ и повышение качества данных ЕГРН.

Комплексные кадастровые работы проводятся для уточнения местоположения границ земельных участков, для установления или уточнения местоположения на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.

Результатом выполнения комплексных кадастровых работ является карта-план территории, содержащая необходимые для внесения в ЕГРН сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, об объектах незавершенного строительства, расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ.

Заказчик комплексных кадастровых работ в течение десяти рабочих дней со дня заключения контракта на выполнение комплексных кадастровых работ обеспечивает информирование граждан и юридических лиц о начале выполнения ККР путем:
- размещения извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ в печатном средстве массовой информации и сетевом издании, в которых осуществляется обнародование (официальное опубликование) муниципальных правовых актов,
- размещения извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет",
- размещения или обеспечения размещения извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ на информационных щитах органов местного самоуправления муниципального района, муниципального округа, городского округа или поселения, на территориях которых планируется выполнение комплексных кадастровых работ.

В случае получения уведомления о проведении ККР нужно проверить все ли Ваши объекты недвижимости поставлены на кадастровый учет и права на них зарегистрированы в ЕГРН. Если же возникают какие-либо споры, разногласия из-за границ земельного участка между соседями необходимо обратиться в согласительную комиссию при муниципальной администрации.      
После завершения комплексных кадастровых работ рекомендуется также проверить установленные границы объектов недвижимости на Публичной кадастровой карте - https://nspd.gov.ru

Управление Росреестра по Волгоградской области 17 июня 2026 года проведет горячую линию о признаках неиспользования земельных участков.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области информирует жителей региона
о том, что 17 июня 2026 года с 14:00 до 15:00 часов специалисты отдела государственного земельного надзора проведут горячую линию
по вопросу: «О признаках неиспользования земельных участков, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации
от 31.05.2025 № 826».
Получить полезную информацию или задать интересующий Вас вопрос
можно по номеру телефона: 8(8442)33-37-85, 8(8442)33-37-80, (добавочный 4041, 4071).

Банк земли Волгоградской области в рамках реализации проекта
«Земля для стройки» пополнился новыми земельными участками
и территориями

На очередном заседании оперативного штаба по реализации проекта «Земля для стройки» при Управлении выявлено 88 новых земельных участков и территорий на площади более 100 гектар, с целью дальнейшего вовлечения их в жилищное строительство.

Проведенная масштабная работа позволила выявить и вовлечь
в жилищное строительство новые земельные участки и территории во всех муниципалитетах нашей области, в том числе с целью предоставления многодетным семьям и другим льготным категориям граждан.

Сервис «Земля для стройки» - это один из сервисов федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (НСПД), который позволяет выбрать уже проверенный земельный участок в режиме онлайн,
а также узнать общедоступные сведения о нем, например, адрес, площадь, категорию земель.

«Наполнение банка земли в рамках проекта «Земля для стройки» является одной из приоритетных задач на 2026 год, поставленной Президентом Российской Федерации 16.09.2025 в указании № Пр-2120 о повышении капитализации территорий страны, реализация которой продолжается на территории Волгоградской области» - отмечает заместитель руководителя Наталья Коломыцева.

22.06.2026 Налоговая информирует
Приближается срок уплаты страховых взносов с суммы дохода, превышающей 300 тысяч рублей

УФНС России по Волгоградской области напоминает о приближении срока уплаты страховых взносов в размере 1% от суммы дохода, превысившего 300 000 рублей, за 2025 год. Не позднее 1 июля такие взносы должны заплатить индивидуальные предприниматели, адвокаты, медиаторы, нотариусы, арбитражные управляющие, оценщики, патентные поверенные и иные лица, занимающиеся частной практикой.

Напомним, что на 2026 год совокупный фиксированный размер страховых взносов составляет 57 390 рублей. Их оплату индивидуальные предприниматели и лица, занимающиеся частной практикой, должны произвести не позднее 28 декабря 2026 года.

В случае прекращения физическим лицом деятельности индивидуального предпринимателя, уплата страховых взносов такими плательщиками осуществляется не позднее 15 календарных дней с даты снятия с учета в налоговом органе индивидуального предпринимателя.

Если индивидуальный предприниматель осуществляет предпринимательскую деятельность не с начала календарного года или прекратил ее до его окончания, то в этом случае сумма страховых взносов определяется пропорционально отработанным месяцам. За неполный месяц осуществления деятельности совокупный фиксированный размер страховых взносов определяется пропорционально количеству календарных дней этого месяца по дату государственной регистрации прекращения физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя.

Обращаем внимание, что уплата страховых взносов осуществляется независимо от возраста предпринимателя, факта ведения или неведения деятельности и размера полученных доходов от предпринимательской или иной профессиональной деятельности.

Для расчета сумм страховых взносов можно воспользоваться сервисом «Калькулятор расчета страховых взносов» (https://www.nalog.gov.ru/rn34/service/ops/), а произвести уплату – в сервисе «Уплата налогов и пошлин – Пополнить ЕНС» (https://clck.ru/3MRNVe).

22.06.2026 Налоговая информирует
Изменяется порядок отправки налоговых уведомлений гражданам.
До недавнего времени уведомления на уплату личных налогов приходили гражданам на госуслуги, только если гражданин направлял в ИФНС соответствующие согласие. Однако с августа этого года правила меняются. На госуслуги налоговые уведомления будут направляться автоматически всем гражданам, зарегистрированным в системе идентификации и аутентификации (ЕСИА). То есть если вы имеете такую регистрацию и планировали дать налоговикам согласие на отправку вам уведомлений на госуслуги, то можно этого не делать. Уведомления на уплату личных налогов будут направлены также в личные кабинеты физлиц на сайте ФНС. Бумажные уведомления получат по почте лишь те граждане, которым невозможно передать уведомления в электронном виде.  При этом гражданин, в том числе получающий электронные уведомления, имеет право получить бумажный вариант этого документа под расписку в любой ИФНС или в МФЦ, подав заявление о выдаче налогового уведомления. Информация ФНС

19.06.2026 Налоговая информирует
Уважаемый налогоплательщик!

       Межрайонная ИФНС России № 3 по Волгоградской области приглашает Вас принять участие в бесплатном вебинаре на тему:

«Личные кабинеты налогоплательщика – удобный способ взаимодействия с налоговым органом . Предоставление отсрочки (рассрочки) по уплате налоговой задолженности»
        
        Дата проведения: 23 июня  2026 года
        Время проведения: 15:00-15:30 (время московское)

        Спикер: Коновалова Елена Викторовна - отдел оказания государственных услуг.

       Для участия в вебинаре 23.06.2026 в 15:00 необходимо  подключиться к конференции CБИС:
https://meet.sbis.ru/e/230626v
Контактный телефон Инспекции: +7(84457)3-76-90 доб.27-50

17.06.2026 Налоговая информирует
Не позднее 15 июля необходимо уплатить НДФЛ с доходов, полученных в 2025 году
УФНС России по Волгоградской области напоминает налогоплательщикам о приближении срока уплаты НДФЛ с доходов, исчисленных в декларации 3-НДФЛ за 2025 год.
Не позднее 15 июля уплатить НДФЛ необходимо индивидуальным предпринимателям, нотариусам, занимающимся частной практикой, адвокатам, учредившим адвокатские кабинеты и лицам, у которых при декларировании доходов по итогам 2025 года возникла обязанность по уплате налога.

К ним относятся налогоплательщики, получившие:

- доход от продажи недвижимого имущества, находившегося в собственности менее минимального предельного срока владения,
- в дар подарки имущественного характера не от близких родственников,
- вознаграждения от физических лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами,
- выигрыши от операторов лотерей, организаторов азартных игр в размере, не превышающем 15 тыс. рублей,
- доход от сдачи имущества в аренду,
- доходы от зарубежных источников.
Уплата налога производится физическим лицом самостоятельно путем внесения средств на единый налоговый счет налогоплательщика любым из доступных способов.
Оплатить исчисленный налог удобнее всего с помощью онлайн-сервиса ФНС России «Уплата налогов и пошлин» (https://clck.ru/3MXfJC).  Данный сервис предназначен для всех категорий налогоплательщиков и позволяет произвести уплату налогов как в режиме онлайн, так и сформировать платежный документ для последующей оплаты.
Чтобы произвести уплату НДФЛ через сервис ФНС России «Уплата налогов и пошлин» (https://clck.ru/3MXfJC) необходимо выполнить следующие действия:
•    выбрать категорию налогоплательщика и кликнуть «Пополнить ЕНС»
•    затем заполнить сведения о плательщике и ввести сумму платежа, подлежащую уплате. Если платеж производится за иное лицо (например, за несовершеннолетнего ребенка), необходимо поставить галочку «Хочу уплатить за иное лицо» и заполнить сведения о лице, чья обязанность исполняется
•    нажать кнопочку «Далее», проверить внесенные сведения и кликнуть «Уплатить»
•    на открывшейся странице необходимо выбрать способ оплаты (банковской картой, через сайт кредитной организации или сформировать квитанцию) и произвести оплату
Пользователи сервисов «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» (https://clck.ru/3MXfLT) (а также его мобильной версии «Налоги ФЛ») и «Личный кабинет налогоплательщика индивидуального предпринимателя» (https://clck.ru/3MXfUn) также могут уплатить налог онлайн или сформировать платежный документ в своем личном кабинете. Информация о сумме налога к уплате отображается во вкладке «Предстоящие платежи».

16.06.2026 Налоговая информирует
Регистрация собственного бизнеса является ответственным шагом  

УФНС России по Волгоградской области обращает внимание граждан, что принятие решения о регистрации собственного бизнеса должно быть осознанным, с учетом всех возможных рисков и последствий.  

Чтобы избежать непредвиденных ситуаций налогоплательщику следует:
    обладать достаточным уровнем знаний для ведения деятельности;
    изучить все правовые нюансы;
    понимать всю полноту ответственности, которая появляется в новом статусе.

Регистрируя предпринимательскую деятельность, гражданин становится полноценным участником экономических отношений и принимает на себя ряд юридических и финансовых обязательств, несет ответственность за ведение своего бизнеса, отвечает за его финансово-хозяйственную деятельность, ее результаты, а также за своевременность представления налоговой отчетности и уплату налогов в бюджет.

Необходимо учитывать, что при регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или в качестве единоличного исполнительного органа организации (директора), наступает ежегодная обязанность по уплате страховых взносов за себя. Размер страховых взносов индивидуальных предпринимателей является фиксированным и в 2026 году составляет 57 390 рублей, минимальный размер страховых взносов с зарплаты директора в 2026 году составляет 8 127,90 рублей в месяц.

При этом уплата страховых взносов осуществляется независимо от факта ведения или неведения деятельности, наличия или отсутствия доходов от предпринимательской или иной профессиональной деятельности, возраста предпринимателя и его социального положения.

Важно также отметить, что, принимая необдуманное решение о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или директора по предложению малознакомого человека, гражданин рискует стать соучастником мошенников.

Формальные предприниматели и директора зачастую вовлекаются в финансовые схемы по созданию фиктивного бизнеса, обналичиванию денежных средств через специально открытые счета и другие противоправные действия, за которые предусмотрена налоговая, административная и даже уголовная ответственность.  В связи с чем рекомендуем представителям компаний и предпринимателям проявлять должную осмотрительность и тщательно проверять надежность своих контрагентов.

Рекомендуем гражданам учитывать данную информацию при принятии решения о создании собственного бизнеса и направлении документов на его государственную регистрацию.

15.06.2026 Налоговая информирует
В Волгоградской области зарегистрировано более 235 тысяч самозанятых

В Волгоградской области стабильно растет число самозанятых. В настоящее время специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» применяют более 235 тысяч человек. При этом с начала года их количество выросло на 5%.

Напомним, что в регионе данный налоговый режим введен с 2020 года. За это время суммарный доход достиг 110 млрд рублей, сумма налога, уплаченная самозанятыми в бюджет, составила порядка 4 млрд рублей.
Данный налоговый режим позволяет официально вести свой небольшой бизнес или осуществлять подработку, совмещая ее с основной работой. Самозанятые не являются плательщиками НДФЛ, а уплачивают налог с доходов по льготным процентным ставкам: 4% - при расчетах с физлицами,  6% -  при расчетах с ИП и организациями.
Наиболее популярными видами деятельности самозанятых Волгоградской области являются:
1)    строительные и ремонтные работы,
2)    косметические услуги,
3)    транспортные услуги (услуги такси, перевозка грузов).

Напомним, что применять данный режим могут как физические лица, так и индивидуальные предприниматели, которые:

-осуществляют свою деятельность самостоятельно или реализуют товары собственного производства;
-не имеют работодателя и наемных работников;
-получают доход не более 2,4 млн в год;
-осуществляют вид деятельности, который не попадает в перечень исключений, указанных в статьях 4 и 6 Федерального закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ (https://clck.ru/3TkegQ).
Основные преимущества налогового режима:
-полная автоматизация режима в мобильном приложении «Мой налог» (https://clck.ru/3LZfUq);
-простая регистрация без личного посещения налогового органа;
-отсутствие налоговой отчетности – учет доходов ведется в приложении;
-налог к уплате исчисляется автоматически в приложении;
- не требуется покупка и регистрация ККТ, чек формируется в приложении;
-для впервые зарегистрированных самозанятых действует налоговый вычет в размере 10 тысяч рублей (ставка с 4% уменьшается до 3%, ставка с 6% уменьшается до 4%);
- отсутствие обязанности уплачивать страховые взносы (уплата страховых взносов осуществляется в добровольном порядке);
- возможность официально подтвердить полученные доходы справкой.

Самый удобный и простой способ стать налогоплательщиком налога на профессиональный доход – зарегистрироваться в мобильном приложении ФНС России «Мой налог» (https://clck.ru/3LZfUq) по паспорту, через доступ к Личному кабинету налогоплательщика для физических лиц (https://clck.ru/3LZfxc) или учетной записи Единого портала государственных и муниципальных услуг (https://clck.ru/3LZgmw).  

С другими способами регистрации и подробной информацией о режиме налогообложения для самозанятых можно ознакомиться на сайте ФНС России в разделе «Налог на профессиональный доход» (https://clck.ru/3LZhcS).

05.06.2026 Налоговая информирует
Проверить и оплатить налоговую задолженность несовершеннолетних детей могут их родители

УФНС России по Волгоградской области напоминает, что если не оплатить своевременно налоги несовершеннолетних детей, то у них может образоваться задолженность.

Несовершеннолетние лица, обладающие правом собственности на объекты имущества или долю в них, признаются налогоплательщиками и должны уплачивать налоги в бюджет за данные объекты.

Оплачивать налоги за несовершеннолетних детей могут их законные представители – родители, усыновители, опекуны, попечители и иные лица.  

Важно отметить, что исчисленная сумма налога несовершеннолетнего ребенка:
•    формируется отдельным налоговым уведомлением
•    не включается в налоговое уведомление законного представителя
•    в случае неуплаты в установленный срок становится задолженностью (недоимкой), на которую начисляются пени за каждый календарный день просрочки

В настоящее время налоговые органы региона начали информационную работу посредством направления уведомлений о необходимости погашения задолженности несовершеннолетних детей за предыдущие периоды в адрес их законных представителей.

Для проверки наличия задолженности у несовершеннолетних детей, ее оплаты, а также получения налоговых уведомлений в электронном виде рекомендуем жителям Волгоградской области подключить детям, которые являются собственниками имущества, «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» (https://clck.ru/3PPEG5) и настроить в личном кабинете родителя (законного представителя) функцию «Семейный доступ».  

Чтобы подключить ребенка к личному кабинету законному представителю необходимо получить логин и пароль в любом налоговом органе или МФЦ, представив документ, удостоверяющий личность, и свидетельство о рождении ребенка (или иной документ, подтверждающий полномочия).

После подключения ребёнка к личному кабинету налогоплательщика настройка «Семейного доступа» осуществляется законным представителем самостоятельно.

Для это необходимо войти в личный кабинет родителя, во вкладке «Профиль» выбрать раздел «Семейный доступ» и кликнуть «Добавить пользователя». В открывшемся окне ввести ИНН ребенка и отправить запрос на подключение в его личный кабинет. Далее в личном кабинете ребенка в разделе «Семейный доступ» необходимо подтвердить получение доступа. После подтверждения доступа в личном кабинете родителя сразу появится профиль ребенка, перейдя в который, доступна информация о начислениях ребенка.

В случае наличия у несовершеннолетнего ребенка налоговой задолженности, во избежание негативных последствий (принятия мер принудительного взыскания налоговым органом), рекомендуем погасить ее в кратчайшие сроки.  Оплатить задолженность можно любым удобным способом: банковской картой, через онлайн-банк или распечатав квитанцию.

Обращаем внимание, что подростки с 14 лет при наличии подтвержденной учетной записи на Едином портале государственных услуг (https://clck.ru/3PPEUo), могут войти в личный кабинет налогоплательщика через Госуслуги. Либо самостоятельно обратиться в любой налоговый орган или МФЦ с документом, удостоверяющим личность, и получить логин и пароль для входа в личный кабинет налогоплательщика.

05.06.2026 Налоговая информирует
Уважаемый налогоплательщик!

       Межрайонная ИФНС России № 3 по Волгоградской области приглашает Вас принять участие в бесплатном вебинаре на тему:

«Легализация трудовых отношений. Предоставление отсрочки (рассрочки) по уплате налоговой задолженности»
        
        Дата проведения: 9 июня  2026 года
        Время проведения: 15:00-15:30 (время московское)

        Спикер: Коновалова Елена Викторовна - отдел оказания государственных услуг.

       Для участия в вебинаре 09.06.2026 в 15:00 необходимо  подключиться к конференции CБИС:

https://meet.sbis.ru/e/090626v

Контактный телефон Инспекции: +7(84457)3-76-90 доб.27-50

03.06.2026 Налоговая информирует
Получить ИНН можно на сайте ФНС без личного посещения налоговых органов и МФЦ
Узнать свой ИНН или ИНН ребенка и получить документ, подтверждающий постановку на учет в налоговом органе, можно самостоятельно за несколько минут в режиме онлайн с помощью сервиса «Сведения об ИНН физического лица» (https://clck.ru/3TqW2t) на сайте ФНС России, не посещая налоговые органы и отделения МФЦ.
Напомним, что в большинстве случаев постановка на учет в налоговом органе по месту жительства физического лица и присвоение ему ИНН осуществляется автоматически на основании сведений, полученных от государственных органов. А присвоенный физическому лицу ИНН не подлежит изменению на протяжении всей жизни человека вне зависимости от изменения его персональных данных и места жительства (за исключением случаев, установленных законодательством).

С 2026 года документом, подтверждающим постановку на учет в налоговом органе, является выписка из Единого государственного реестра налогоплательщиков (ЕГРН), которая содержит сведения об ИНН. Такая выписка формируется в электронном виде, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью и обладает той же юридической силой, что и бумажный документ, подписанный должностным лицом и заверенный печатью налогового органа.

Для формирования выписки из ЕГРН необходимо дать согласие на обработку персональных данных и заполнить поля, обязательные для заполнения: указать ФИО, дату рождения, документ удостоверяющий личность, и направить запрос. Если физическое лицо состоит на учете в налоговых органах, то на экране появится запрашиваемый документ, который можно скачать, распечатать и представить по месту требования (при трудоустройстве, при поступлении в учебное заведение и т.д.).

Для формирования выписки на несовершеннолетнего ребенка в форме сервиса необходимо указать его данные. Формировать электронную выписку можно неограниченное количество раз.  

Обращаем внимание, что хотя свидетельства о постановке на учет в налоговом органе больше не выдаются, ранее выданные свидетельства сохраняют свое действие.

02.06.2026 Росреестр информирует
Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

02 июня 2026 года

с 10.00 до 12.00 специалисты Дубовского отдела проведут «горячую линию»:
- на тему «Вопросы реализации закона о гаражной амнистии» по телефону 8(84458)3-15-53.

05 июня 2026 года

с 14.00 до 16.00 специалисты отдела ведения и повышения качества данных ЕГРН проведут «горячую линию»:
- на тему «По вопросам исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН» по телефону 8 (8442) 33-37-80 (3017);

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

О необходимости получения расширенной выписки из Единого государственного реестра недвижимости, напомнили в Волгоградском Росреестре

Приобретение квартиры или иного объекта недвижимости является юридически значимой сделкой, требующей всесторонней проверки правового статуса приобретаемого имущества. Неоправданным риском покупателей является доверие устным заверениям продавца о «чистоте» заключаемой сделки и отсутствии препятствий для продажи, которые юридической силы не имеют.

Единственным надлежащим доказательством, подтверждающим отсутствие ограничений (обременений) в отношении объекта недвижимости, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, так называемая расширенная выписка из ЕГРН. Формы данной выписки, а также других выписок из ЕГРН, утверждены приказом Росреестра от 04.09.2020 №П/0329.

Для исключения рисков Управление Росреестра по Волгоградской области рекомендует получение расширенной выписки, поскольку только данный документ содержит сведения об обстоятельствах, способных существенно ограничить правомочия собственника
по распоряжению приобретённым имуществом.

Так, например, объект недвижимости может находиться под обременением - юридическим статусом, ограничивающим право собственности. Приобретение такого объекта без наличия информации
об ограничениях влечёт невозможность его продажи, дарения и иного отчуждения до момента устранения соответствующих препятствий.

К наиболее распространённым видам обременений относятся:
1. Арест (запрет на совершение регистрационных действий). Накладывается судом или судебными приставами-исполнителями вследствие наличия у продавца неисполненных долговых обязательств (алименты, кредиторская задолженность, административные штрафы, задолженность
за жилищно-коммунальные услуги). Наличие ареста является основанием для приостановления государственной регистрации перехода права собственности со стороны Росреестра.

2. Зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ). Например, нахождение земельного участка в зоне затопления, в охранной зоне газопровода или линий электропередачи, что влечёт запрет на строительство определённых объектов либо необходимость получения дополнительных согласований.

3. Ипотека (залог). Объект, как правило, находится в залоге у кредитной организации. В случае перечисления покупателем денежных средств продавцу, не погасившему кредитные обязательства, банк вправе истребовать данное имущество в судебном порядке. Государственная регистрация перехода права собственности приостанавливается Росреестром до снятия обременения либо предоставления нотариально удостоверенного согласия банка на совершение сделки.

4. Сервитут. Право третьих лиц на ограниченное пользование земельным участком (проход, проезд).

Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» гарантирует получение достоверных сведений в форме расширенной выписки из ЕГРН. В разделе 4 выписки «Ограничение прав и обременение объекта недвижимости» отражаются сведения о наличии в ЕГРН сведений, которые могут воспрепятствовать даже добросовестному приобретателю в реализации своих прав, а именно: кем, на какой срок и на каком основании наложено ограничение.

В случае принятия решения о приобретении объекта недвижимости, в отношении которого имеются обременения, соответствующие ограничения подлежат обязательному указанию в договоре купли-продажи. Несоблюдение данного требования влечёт приостановление государственной регистрации перехода права собственности Росреестром.

«Получение покупателем от продавца актуальной расширенной выписки из ЕГРН поможет избежать возможных судебных разбирательств, связанных с оспариванием права собственности или снятием ареста с приобретённого имущества и служит дополнительной гарантией защиты прав приобретателя такого имущества», - отметил заместитель руководителя Дмитрий Бабайцев.

В рамках федерального проекта НСПД скорректированы объемы ККР, запланированных к проведению на территории Волгоградской области, сообщили в Управлении Росреестра по Волгоградской области


По итогам оптимизации финансирования на 2026 год в рамках федерального проекта «Национальная система пространственных данных» скорректированы объемы комплексных кадастровых работ (ККР), запланированных к проведению на территории Волгоградской области.

Работы запланированы в четырех муниципальных образованиях: городе Михайловке, Быковском, Иловлинском и Ольховском муниципальных районах. Они охватят 93 кадастровых квартала и более
17 тысяч объектов недвижимости. Исполнителем ККР в 2026 году за счет средств федерального бюджета является филиал ППК «Роскадастр»
по Волгоградской области.

Всю информацию о кадастровых кварталах, в границах которых выполняются ККР 2026 года, размещена на официальном сайте Управления
в разделе Открытая служба – Статистика и аналитика – Комплексные кадастровые работы – Извещения о начале проведения комплексных кадастровых работ.

Напоминаем, что правообладатели объектов недвижимости,
в отношении которых проведены комплексные кадастровые работы, могут принять участие в заседаниях согласительных комиссий на которых можно ознакомиться с результатами проведенных работ, задать интересующие вопросы, подать возражения в случае несогласия полученными результатами.

Что делать если геодезический пункт поврежден или уничтожен, разъяснили
в Волгоградском Росреестре

Управление Росреестра по Волгоградской области продолжает реализацию комплекса мероприятий, направленных на поддержание в рабочем состоянии и обеспечение сохранности пунктов государственной геодезической, нивелирной, гравиметрической сетей (ГГС, ГНС, ГГрС).

Напоминаем, что в соответствии с положениями Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны в соответствии с действующим законодательством сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках.

В случае если требуется проведение работ, при которых отсутствует возможность обеспечения сохранности или требуется осуществить ликвидацию (снос) пункта, ликвидация (снос) осуществляется заинтересованным лицом за счет собственных средств с одновременным созданием нового пункта спутниковой геодезической сети 1 класса на основании решения Управления.

Управление обращает внимание на следующее: правообладатель земельного участка, на котором размещены пункты ГГС, специалисты, выполняющие геодезические и картографические работы, в случае выявления уничтожения или повреждения пункта, в течение 15 календарных дней со дня обнаружения уничтожения или повреждения пункта обязан направить в публично-правовую компанию «Роскадастр» информацию об уничтожении или повреждении пункта с указанием адреса (местоположения) и (или) кадастрового номера объекта недвижимости, на котором находится (находился) пункт, а также причину уничтожения или повреждения пункта (если она известна)  с одновременным информированием Управления.

«Своевременное информирование о любых нарушениях поможет предотвратить дальнейшие разрушения геодезических сетей и сохранить ценную информацию для будущих поколений», - отметила заместитель руководителя Наталья Коломыцева.

Волгоградский Росреестр принял участие в мероприятиях
ко Дню российского предпринимательства
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области Оксана Чеганова приняла участие в торжественном мероприятии, приуроченном ко Дню российского предпринимательства, которое прошло
в рамках заседания регионального инвестиционного комитета.

В ходе мероприятия чествовали представителей деловых сообществ, институтов развития и победителей региональных и всероссийских конкурсов, внёсших значительный вклад в развитие предпринимательской среды региона.

«Эффективная работа учетно-регистрационной системы создает благоприятные условия для защиты бизнеса и развития предпринимательской активности в регионе», - отметила заместитель руководителя Оксана Чеганова.

О сроках реализации закона о «гаражной амнистии»
рассказали в Волгоградском Росреестре

В мае текущего года Государственная дума Российской Федерации
в I чтении приняла проект федерального закона, который продлевает действие упрощенной процедуры кадастрового учета и регистрации прав на объекты гаражного назначения и расположенные под ними земельные участки («гаражная амнистия») на 5 лет, до 1 сентября 2031 года. Напомним, что ранее срок действия закона о гаражной амнистии истекал 1 сентября 2026 года.

Согласно закону о гаражной амнистии, граждане, использующие гаражи, являющиеся объектами капитального строительства и возведённые до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, вправе бесплатно оформить в собственность земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены такие гаражи.

За время действия закона о гаражной амнистии на территории региона Управлением Росреестра по Волгоградской области осуществлены учетно-регистрационные действия в отношении 2 591 гаража и 5082 земельных участков общей площадью 142 341 кв. м.

«Продление действия гаражной амнистии позволит еще большему числу граждан оформить свое право собственности на такие строения и земельные участки под ними, а также обеспечит надежную защиту имущественных прав на них», - подчеркнул заместитель руководителя Дмитрий Бабайцев.

На актуальные вопросы жителей области ответили в Управлении Росреестра по Волгоградской области

Сегодня в формате «Вопрос-ответ» Управление Росреестра
по Волгоградской области ответит на актуальные вопросы жителей Волгоградской области.

1. Я сдаю в аренду здание, расположенное на земельном участке, в отношении которого в Едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении границ. Мне необходимо зарегистрировать дополнительное соглашение к договору аренды здания. Обязательно ли в данном случае устанавливать границы земельного участка?

Ответ: Да, обязательно.
Согласно пункту 21.1 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, на котором расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства (за исключением случаев, если такое сооружение является линейным объектом или такой объект незавершенного строительства является линейным объектом, строительство которого не завершено), для осуществления государственного кадастрового учета которых и (или) государственной регистрации прав на которые подано заявление, кроме случаев, если заявление об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав подано в связи с прекращением существования таких здания, сооружения, объекта незавершенного строительства.
Данная норма применяется, в том числе, при государственной регистрации договоров аренды, предметом которых являются здания, сооружения, расположенные на земельных участках, любых дополнительных соглашений к таким договорам (Письмо Росреестра от 15.08.2025 №14-8253-ТГ/25 «По вопросам применения пунктов 21.1, 21.2 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ»).

2. Вопрос: В каком случае признаки неиспользования земельных участков, отнесенных к землям населенных пунктов, а также садовым и огородным земельным участкам, неприменимы?

Ответ: Признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков, утвержденные постановлением Правительства РФ от 31.05.2025           № 826, не применяются в случае, если на основании судебного акта или акта уполномоченного органа наложен арест, запрет на использование земельного участка в соответствии с его целевым назначением и (или) разрешенным использованием, а также в течение времени, когда земельный участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

29.05.2026 Налоговая информирует
Уважаемый налогоплательщик!

       Межрайонная ИФНС России № 3 по Волгоградской области приглашает Вас принять участие в бесплатном вебинаре на тему:

«О преимуществах обмена электронными счетами-фактурами»
        
        Дата проведения: 2 июня  2026 года
        Время проведения: 15:00-15:30 (время московское)

        Спикер: Коновалова Елена Викторовна - отдел оказания государственных услуг.

       Для участия в вебинаре 02.06.2026 в 15:00 необходимо  подключиться к конференции CБИС:

https://meet.sbis.ru/e/020626V

Контактный телефон Инспекции: +7(84457)3-76-90 доб.27-50

29.05.2026 Налоговая информирует
В личном кабинете родителей  функция «Семейный доступ»  дает возможность уплатить налоги за несовершеннолетних детей

Напоминаем, уплатить налоги за несовершеннолетних детей можно с помощью сервиса ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» (https://clck.ru/3NqhBU) с функционалом «Семейный доступ».  Для этого необходимо являться пользователями личного кабинета, как родителям, так и их детям.
Получить доступ к «Личному кабинету налогоплательщика для физических лиц» можно одним из следующих способов:
• с помощью логина и пароля, которые можно получить  в инспекции ФНС России или МФЦ;
• с помощью подтвержденной учетной записи на Едином портале государственных и муниципальных услуг.
Для добавления несовершеннолетнего ребенка в личный кабинет родителя в разделе «Профиль» следует воспользоваться вкладкой «Семейный доступ»,  далее нажать кнопку «Добавить пользователя», затем  ввести логин (ИНН) личного кабинета несовершеннолетнего ребенка и нажать кнопку «Отправить запрос». После этого перейти в личный кабинет ребенка и подтвердить свой запрос, нажав соответствующую кнопку.
В разделе «Налоги» появится список налогов несовершеннолетнего ребенка и станет доступным просмотр информации о начислениях, объектах налогообложения, а также история проведенных операций.
Произвести оплату налогов через Личный кабинет можно любым удобным способом: банковской картой, через онлайн-банк или распечатать квитанцию.  
        

26.05.2026 Налоговая информирует
Решить проблему с блокировкой счета помогут сервисы ФНС России

Проверить наличие действующих приостановлений операций по счетам, разобраться в причине образования задолженности и оперативно разблокировать счета, операции по которым приостановлены налоговым органом, можно с помощью сервисов ФНС России.

Проверить наличие действующего решения о приостановлении операций по счетам можно с помощью сервиса «Информирование банков о состоянии обработки электронных документов» (https://clck.ru/3TTEwW/). Для проверки потребуется ввести ИНН налогоплательщика и БИК банка и отправить запрос (запрос обрабатывается сервисом в течение нескольких секунд).

Важным условием для разблокировки счета является устранение причины блокировки. Уточнить причину блокировки и получить разъяснения по различным вопросам, связанным с блокировкой счета можно с помощью сервиса «Оперативная помощь: разблокировка счета и вопросы по ЕНС» (https://clck.ru/3TTFNp).

Обратиться к данному сервису в режиме онлайн могут все категории налогоплательщиков. Чтобы воспользоваться сервисом необходимо авторизоваться через Единый портал государственных и муниципальных услуг. В форме сервиса необходимо выбрать тип налогоплательщика. В случае если налогоплательщик юридическое лицо, следует указать ИНН организации и наименование компании. Далее шаблон сервиса поможет сформировать обращение по конкретной проблеме, останется указать контактный номер телефона и направить обращение.

В течение 24 часов (без учета выходных и праздничных дней) обращение будет рассмотрено и на указанный номер телефона поступит информация о текущем статусе решения о приостановлении счета и возможностях урегулирования проблемы.

Наглядная пошаговая инструкция по пользованию сервисом размещена на сайте ФНС России (https://clck.ru/3TTF3B).

Также для решения вопросов с блокировкой счетов юридические лица и индивидуальные предприниматели могут воспользоваться сервисами «Личный кабинет индивидуального предпринимателя» (https://clck.ru/3TTF5L) и «Личный кабинет юридического лица» (https://lkul.nalog.ru/), направив в налоговый орган обращение об отмене приостановления операций по счетам с приложением подтверждающих документов о погашении задолженности.

Надежный способ избежать блокировки счетов налоговыми органами – это соблюдать установленные законодательством сроки предоставления налоговой отчетности и своевременно уплачивать налоги, не допуская возникновения задолженности.