Новости Ильменского сельского поселения

18.08.2022 ПФР информирует

Более 98% обращений волгоградцев

поступили в ПФР с начала года в электронном виде

 

         Большинство из нас уже не представляет своей жизни без электронных услуг, и с каждым годом популярность онлайн-сервисов возрастает. Конечно, ведь это быстро, просто и очень удобно!

         К примеру, за 7 месяцев текущего года количество обращений в электронном виде в Отделение ПФР по Волгоградской области превысило показатель в 98,7%. На сегодняшний день на сайте ПФР доступны порядка 60 модулей электронных услуг. Некоторые из них предоставляются без регистрации, но большая часть требуют регистрации и подтверждения учётной записи на портале Госуслуг.

         Отметим, что любой гражданин может получить консультацию по общим пенсионным и социальным вопросам у операторов Единого контакт-центра (ЕКЦ) и специалистов Пенсионного фонда по телефону. При этом сведения, касающиеся персональных данных граждан, сотрудники могут предоставить только после идентификации личности. Чтобы получить такую информацию, необязательно посещать клиентскую службу ПФР. Установив кодовое слово, персональные сведения можно будет получить быстро и просто — по телефонному звонку. Кодовым словом может быть любая комбинация из букв или цифр, слова или словосочетания. При необходимости его можно заменить. Установить кодовое слово можно онлайн через личный кабинет на сайте ПФР, а также посетив клиентскую службу фонда.

         Уже 160 тысяч жителей Волгоградской области используют кодовое слово для получения персональных консультаций по телефону ЕКЦ.

         Если же Вы хотите посетить клиентскую службу лично, то не забудьте записаться заранее во избежание очередей. Предварительная запись осуществляется по телефону «горячей линии» или через личный кабинет ПФР. Электронную запись на приём в клиентские службы регионального Отделения ПФР использовали в нынешнем году свыше 161 тысячи волгоградцев.

         К слову, запись через сайт pfr.gov.ru с каждым годом всё популярнее среди жителей области, так как экономит время и осуществляется быстро, без регистрации.

         При возникновении вопросов, связанных с использованием электронных сервисов, Вы всегда можете обратиться по номеру телефона Единого контактного центра ПФР –

8-800-6-000-000.

16.08.2022 ПФР информирует

Волгоградцам осталось менее двух месяцев

для выбора формы получения набора социальных услуг

         Граждане, имеющие право на льготы и меры социальной поддержки в соответствии с федеральным законодательством, могут выбрать форму получения набора социальных услуг - натуральную или денежную.

         Натуральная форма предполагает предоставление набора непосредственно в виде социальных услуг, денежный эквивалент выплачивается полностью или частично.

         Набор социальных услуг (НСУ) ежегодно индексируется и в 2022 году составляет 1 313,44 ₽ в месяц. В состав НСУ входят:

- лекарства, медицинские изделия и продукты лечебного питания;

- путёвка на санаторно-курортное лечение для профилактики основных заболеваний;

- бесплатный проезд на пригородном железнодорожном транспорте, а также на междугородном транспорте к месту лечения и обратно.

         По умолчанию набор социальных услуг предоставляется в натуральной форме. Исключение составляют граждане, подвергшиеся воздействию радиации, которым набор изначально предоставляется деньгами.

         Чтобы получать весь набор или его часть деньгами, необходимо до 1 октября подать соответствующее заявление в территориальный орган Пенсионного фонда России. Сделать это можно через личный кабинет на сайте ПФР или на портале Госуслуг, а также в любом территориальном органе ПФР или МФЦ.

         Если раньше заявление об отказе от получения социальных услуг в натуральной форме уже подавалось, новое заявление не требуется, – набор будет выплачиваться деньгами до тех пор, пока гражданин не изменит свое решение, например, решит возобновить получение НСУ, одной или двух социальных услуг в натуральном виде.

         При подаче нового заявления до 1 октября текущего года набор, с учётом выбранных условий, начнёт предоставляться с 1 января 2023 года.

 

16.08.2022 ПФР информирует

Почти 75 тысяч волгоградцев выбрали электронную трудовую книжку

         В Волгоградской области 74 700 человек предпочли бумажным трудовым книжкам электронные. Возможность сменить способ учёта трудовой деятельности с традиционного на современный есть у всех трудоустроенных граждан. Для этого необходимо лишь подать заявление работодателю.

         Электронная книжка обеспечивает постоянный, быстрый и удобный доступ граждан к информации о своей трудовой деятельности. Её можно распечатать, сохранить на компьютер или карту памяти, отправить по электронной почте. Молодёжи, только начинающей трудовой путь, сразу оформляются только электронные трудовые книжки. Электронный формат помогает упростить дистанционное трудоустройство. Работодателям - снизить издержки на ведение бумажных книжек, анализировать данные о трудовой деятельности.

         Минимизация ошибок и некорректных данных в электронных трудовых книжках позволяет дистанционно оформлять пенсии по данным индивидуального лицевого счёта в ПФР без предоставления гражданином дополнительного пакета документов.

         Отметим, что сведения о трудовой деятельности граждан в электронном виде надёжно защищены. Информационная система Пенсионного фонда России аттестована в соответствии с действующим российским законодательством в области защиты персональных данных. База данных ПФР обеспечена многоуровневым ежедневным копированием данных лицевых счетов граждан.

15.08.2022 Росреестр информирует
АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ»
УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

15 августа2022 года
11.30-12.30
    тема: «Государственная регистрация прав недвижимости и государственный кадастровый учёт»
8(84465)2-49-00
«горячую» линию проводятспециалисты межмуниципального отдела по городу Фролово, Фроловскому и Иловлинскому районам
15.00-16.00

    тема: «По вопросам государственной регистрации прав на земельные участки в упрощенном порядке»
8(84452)5-46-97
«горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Жирновскому, Руднянскому и Еланскому районам
16 августа 2022 года
10.00-12.00
    тема: «Государственный земельный надзор»
8(84494)6-49-40
«горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Быковскому и Николаевскому районам
10.00-12.00
    тема: «Проведение государственной экспертизы землеустроительной документации»
8(8442)97-04-92
«горячую» линию проводятспециалисты отдела землеустройства мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости
14.00-16.00
    тема: «Государственный кадастровый учёт объектов недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество»
8(8442)33-01-75
«горячую» линию проводят специалисты отдела координации и анализа деятельности в учётно-регистрационной сфере
14.00-16.00
    тема: «Порядок поступления и прохождения государственной службы в Управлении Росреестра по Волгоградской области»
8(8442)95-81-26
«горячую» линию проводят специалисты отдела государственной службы и кадров
17 августа 2022 года
10.00-11.00
    тема: «Регистрация прав на объекты недвижимости жилого назначения»
8(8442)62-21-31
«горячую» линию проводят специалисты отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения
10.00-12.00
    тема: «Государственная регистрация и постановка на кадастровый учёт в электронном виде»
8(84463)2-01-47, 2-00-99
«горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по городу Михайловка, Кумылженскому и Серафимовичскому районам
11.00-12.00
    тема: «Государственный земельный надзор»
8(84492)6-80-94
«горячую» линию проводятспециалисты межмуниципального отдела по Палласовскому и Старополтавскому районам
18 августа 2022 года
11.00-12.00
    тема: «Как прекратить запись о запрещении регистрации?»
8(84457)4-55-02
«горячую» линию проводят специалисты Камышинского межмуниципального отдела
14.00-16.00
    тема: «Предоставление сведений из ЕГР»
8(8442)33-37-99
«горячую» линию проводят специалисты отдела ведения ЕГРН
19 августа 2022 года
11.00-12.00
    тема: «Порядок предоставления и переоформления, замена бланков лицензий на осуществление геодезической и картографической деятельности»
8(8442)93-20-09 доб.307
«горячую» линию проводят специалисты отдела геодезии и картографии

Жители Волгограда активно пользуются программой «Льготная ипотека»

В июле 2022 года отмечено увеличение количества сделок, проводимых на рынке первичного жилья с привлечением ипотечных кредитов. За прошедший месяц Управлением только в областном центре зарегистрировано 153 договора участия в долевом строительстве с привлечением кредитных средств, что больше показателя июня более чем в 2 раза, показателя мая – больше, чем в 3 раза.

Одной из причин роста количества выданных кредитов стало снижение процентной ставки по программе "Льготная ипотека" с 9% до 7% (соответствующее постановление Правительства РФ от 20.06.2022 № 1109 вступило в силу 21.06.2022). Напомним, получить льготную ипотеку можно на покупку жилья в новостройках, строительство частного дома или приобретение земельного участка для его строительства. Программа будет действовать до конца 2022 года.

Жители Волгоградской области узаконили 178 гаражей и 465 земельных участков в рамках «Гаражной амнистии»

Закон  о «гаражной амнистии» устанавливает, что до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в частности, если земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях), либо иным образом выделен ему, либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям.
За 7 месяцев реализации Закона о «гаражной амнистии» Управлением Росреестра по Волгоградской области осуществлены учетно-регистрационные действия в отношении 178 гаражей и 465 земельных участков общей площадью 13742 кв. м.

За 7 месяцев в Волгоградской области на государственный кадастровый учет поставлено 40 многоквартирных домов
В рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда» Управлением осуществляется работа по государственному кадастровому учету многоквартирных домов, построенных на территории Волгограда и области. Напомним, что среди ключевых целей нацпроекта – обеспечение доступным жильем семей со средним достатком, в том числе создание возможностей для приобретения (строительства) ими жилья с использованием ипотечного кредита, увеличение объема жилищного строительства.
За 7 месяцев 2022 года Управлением на государственный кадастровый учет поставлено 40 многоквартирных домов, большинство которых построено с привлечением средств участников долевого строительства.
Приведенные цифры наглядно демонстрируют, что рынок, строящегося жилья в регионе, развивается.


О признании доверенностей, выданных нотариусами ДНР и ЛНР

Согласно статье 106 Основ законодательства Российской Федерациио нотариате документы, составленные за границей с участием должностных лиц компетентных органов других государств или от них исходящие, принимаются нотариусом при условии их легализации органом Министерства иностранных дел Российской Федерации. Без легализации такие документы принимаются нотариусом в тех случаях, когда это предусмотрено законодательством Российской Федерации и международными договорами Российской Федерации.

В феврале 2022 года Президент Российской Федерации подписал указы о признании суверенитета Донецкой и Луганской народных республик,а также договоры о дружбе и сотрудничестве с ними. Согласноим, Россия признала определенный перечень документов, выданных республикам, в частности документы об образовании, свидетельствао рождении, документы, удостоверяющие личность. Доверенности в этот список не вошли. До подписания договоров о правовой помощи с ДНР и ЛНР представленные доверенности требуют легализации.

Статистика Управления Росреестра по Волгоградской области

    В Управлении Росреестра по Волгоградской области обобщили статистические данные в учетно-регистрационной сфере за период с 01.08.2022 по 07.08.2022:
- общее количество заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав – 6 624, из них в электронном виде – 2 761, что составляет 41,7 % от общего количества заявлений;
- общее количество заявлений о государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве - 76, из них в электронном виде - 62, что составляет 81,6 % от общего количества заявлений;
- общее количество заявлений о государственной регистрации ипотеки, поданных в электронном виде срок государственной регистрации, по которым не превышает 1 день - 277 (95,4 %);
- количество объектов недвижимости, в отношении которых осуществлены государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав в рамках Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («гаражная амнистия»): 10 земельных участков и 9 гаражей

08.08.2022 Налоговая информирует
Межрайонная инспекция ФНС России № 3
по Волгоградской области



Уважаемые налогоплательщики!
Межрайонная инспекция ФНС России № 3 по Волгоградской области приглашает Вас принять участие в бесплатном вебинаре на темы:
1.    Порядок и способы получения информации о долге посредством СМС информирования, рассылки на электронную почту.                                                                               2.  Порядок получения сертификатов квалифицированной электронной подписи (КЭП)  юридическими лицами (лицами, имеющими право действовать от имени юридического лица без доверенности), индивидуальными предпринимателями и нотариусами с 1 января 2022 в удостоверяющем центре ФНС России.                                                                                                                
3.    Порядок формирования и структура сводного налогового уведомления в части НДФЛ: наличие доходов, с которых налоговыми агентами не удержан налог, выигрышей, полученных от участия в азартных играх, проводимых в казино и залах игровых автоматов, доходов, совокупная сумма налоговых баз по которым превышает 5 000 000 рублей за налоговый период.
Вебинар состоится 11.08.2022.

Время проведения: 14:15-14:45 (время московское).
Спикер: Морозова Татьяна Борисовна ­ старший государственный налоговый инспектор отдела учета и работы с налогоплательщиками.
Для участия в вебинаре 11.08.2022 в 14:15 необходимо  подключиться к конференции Zoom:
https://us05web.zoom.us/j/83569422771?pwd=SjF2MHV3TUlzMnFCU00rcDhjWE16dz09
Идентификатор конференции: 835 6942 2771
Код доступа: 7Gkjm4
Контактные телефоны Инспекции: +7 (84457) 9-64-75, 9-63-35

08.08.2022 Росреестр информирует
В Волгограде обсуждены важные вопросы взаимодействия регионального Росреестра с кадастровыми инженерами

02.08.2022 Управлением Росреестра по Волгоградской области проведено совещание с кадастровыми инженерами и представителями СРО кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность на территории Волгоградской области, по вопросам подготовки документов по результатам выполнения кадастровых работ с учетом требований нормативных актов о градостроительной деятельности. В совещании в режиме ВКС также приняли участие комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области, муниципальное учреждение «Городской информационный центр», департамент градостроительства и архитектуры администрации Волгограда, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Волгоградской области.

На совещании обсуждался вопрос подготовки и согласования документов в целях постановки на государственный кадастровый учет объектов недвижимости на территории г. Волгограда с учетом требований об установлении красных линий, предусмотренных законодательством о градостроительной деятельности. Установлено, что в результате перехода расчета координат характерных точек объектов в систему координат МСК 34 выявилась проблема пересечения объектов с существующими красными линиями.

В связи с изложенным, в рамках совещания обсуждена возможность использования единых ключей для расчета координат характерных точек объектов и установления красных линий для исключения подобных пересечений. Достигнуто понимание между органами, являющимися держателями данных ключей, о необходимости взаимодействия в указанной сфере деятельности.

«Решения, принятые в рамках данного совещания, позволят кадастровым инженерам избежать значительного количества ошибок, связанных с возникновением пересечением границ объектов недвижимости с красными линиями, а также более качественно выполнять работы по подготовке документов для кадастрового учета недвижимости и оказывать услуги в сфере землеустройства и кадастровых отношений», -отметила представитель А СРО «Кадастровые инженеры» Светлана Янковская.

В Волгоградской области состоялось совещание по вопросам реализации 518-ФЗ

04.08.2022 в формате видеоконференции состоялось совещание между Комитетом по управлению государственным имуществом по Волгоградской области и Управлением Росреестра по Волгоградской области, с участием представителей Управления Федеральной налоговой службы по Волгоградской области и представителей органов местного самоуправления, по вопросу реализации мероприятий в рамках исполнения Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

На совещании обсудили наиболее важные моменты реализации принятого закона, рассмотрели практические ситуации, возникающие в результате исключения из Единого государственного реестра недвижимости объектов недвижимости, имеющих дублирующие характеристики.

По итогам совещания принято решение продолжить работу в данном направлении, обеспечивая всестороннее взаимодействие между органами исполнительной власти и органами местного самоуправления, а также дополнительно проанализировать перечни объектов недвижимости, сформированные Управлением Росреестра по Волгоградской области, которые имеют дублирующие характеристики для дальнейшего принятия решения о задвоенности сведений содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, с последующим устранением выявленных противоречий.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области Наталья Шмелева отметила, что Управлением Росреестра по Волгоградской области зарегистрировано – 9754 прав на объекты недвижимости, а снято с государственного кадастрового учета – 2929 объектов недвижимости в рамках проводимой работы по исполнению Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Таким образом, Управлением Росреестра по Волгоградской области совместно с органами местного самоуправления проводится большая и плодотворная работа по реализации данного федерального закона.

В июле 2022 года сведения о 15 земельных участках в Волгоградской области, пригодных для жилищной застройки, размещены на Публичной кадастровой карте

В ходе проведения работ по реализации национального проекта «Жилье и городская среда» для формирования Банка данных земли Волгоградской области проводится анализ эффективности использования земельных участков нашего региона для определения возможности их вовлечения в целях жилищного строительства. Работа проводится оперативным штабом, созданным на базе Управления Росреестра по Волгоградской области в 2020 году.
Для получения информации о незастроенных участках Росреестром разработан сервис «Земля для стройки», на электронном ресурсе Публичная кадастровая карта который помогает всем заинтересованным лицам найти, получить необходимые сведения и обратиться за оформлением выбранного земельного участка в режиме реального времени.
В настоящее время на территории Волгоградской области выявлено 134 земельных участка имеющих потенциал вовлечения в оборот для строительства жилья общей площадью 1087 га. На Публичной кадастровой карте размещена информация о 15 земельных участках, территориально расположенных в г. Котельниково, р.п. Светлый Яр, г. Волжский, г. Петров Вал.

Волгоградский Росреестр ответил на вопросы, поступившие от граждан в июле 2022 года

Вопрос: Порядок действий для регистрации прав на основании решения суда?
Ответ: В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о недвижимости) основаниями для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившее в законную силу судебные акты.
Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании решения суда регулируется статьей
58 Закона о недвижимости государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом. В соответствии со статьёй 18 Закона о недвижимости к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы:
1) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель);
2) документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;
3) иные документы, предусмотренные Законом о недвижимости и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.
За государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации (далее – НК РФ). Размеры государственной пошлины установлены статьей333.33 НК РФ. Копии судебных актов, установивших права на недвижимое имущество, в форме документов на бумажном носителе представляются для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в одном экземпляре, который после сканирования при выдаче документов после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав возвращается заявителю.

Вопрос:О предоставлении согласия супруга арендатора при регистрации договора аренды?
Ответ: В соответствии с п. 3 ст. 35 СК РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Согласно п. 2 ст. 609 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), п.2 ст. 651 ГК РФ, п.3 ст. 35 СК РФ при заключении договора аренды, подлежащего государственной регистрации, необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга арендодателя. При этом, следует учитывать положения п. 1 ст. 36 СК РФ, в соответствии с которым имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Вместе с тем, исходя из выводов, изложенных в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 24.06.2016 по делу № 304-КГ16-369, необходимость получения нотариально удостоверенного согласия супруга арендатора отсутствует, поскольку не происходит распоряжение общим имуществом супругов и, следовательно, к правоотношениям по заключению договора аренды не применяются положения ст. 35 СК РФ.

Вопрос: Как можно оформить земельный участок крестьянского фермерского хозяйства земли сельскохозяйственного назначения по наследству?

Ответ: по справке от нотариуса о том, что наследник, можно получить копию свидетельства о праве на земельный участок и схему расположения данного участка и выяснить было ли межевое дело, получить его копию.

Вопрос:В какие сроки рассматриваются обращения граждан и юридических лиц?
Ответ: Обращения граждан и юридических лиц в Управлении рассматриваются в сроки, предусмотренные Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» и Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.08.2012 № 840 «О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействия) федеральных органов исполнительской власти и их должностных лиц, федеральных государственных служащих, должностных лиц государственных внебюджетных фондов Российской Федерации, а также государственных корпораций, которые в соответствии с федеральным законом наделены полномочиями по представлению государственных услуг в установленной сфере деятельности, и их должностных лиц».


За 1 месяц Волгоградский Росреестр установил связь с земельными участками в отношении 425 многоквартирных жилых домов

В целях повышения качества данных ЕГРН Управлением Росреестра по Волгоградской области проводятся работы по установлению и внесению в ЕГРН связей многоквартирных домов с земельными участками, на которых они расположены.

Управлением проведена выгрузка перечня многоквартирных домов на территории Волгоградской области, в отношении которых в ЕГРН отсутствуют связи с земельными участками, на которых они расположены.

В настоящее время ведется анализ имеющихся данных на предмет внесения соответствующих сведений в ЕГРН, направлены запросы в органы местного самоуправления в целях получения информации о земельных участках, в границах которых расположены многоквартирные жилые дома (в общей сложности направлено 22 запроса). По факту получения ответов от указанных органов осуществляются действия по корректировке ЕГРН в части установления связей многоквартирных домов с земельными участками.

За 1 месяцработы установлена связь с земельными участками в отношении 425 многоквартирных жилых домов.

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ»
УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

10 августа2022 года
10.00-12.00
    тема: «Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав в отношении машино-места»
8(8442)33-38-19
«горячую» линию проводятспециалисты отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения
10.00-12.00

    тема: «О порядке выдачи информации из архива Управления по запросам граждан и организаций»
8(8442)94-82-91
«горячую» линию проводят специалисты отдела общего обеспечения
11 августа 2022 года
11.00-12.00
    тема: «Понятие и назначение баз данных»
8(84476)3-33-80
«горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам
14.00-15.00
    тема: «По вопросам государственного земельного надзора»
8(8442)93-20-09 доб.342
«горячую» линию проводятспециалисты отдела государственного земельного надзора
15.00-16.00
    тема: «Контроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций и арбитражных управляющих»
8(8442)97-59-74
«горячую» линию проводят специалисты отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций
12 августа 2022 года
10.00-11.00
    тема: «Получение информации из государственного фонда данных»
8(84447)3-14-38
«горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Новоаннинскому, Киквидзенскому и Алексеевскому районам

Особенности погашения требований по текущим платежам перед привлеченными лицами и лицами, работающими по трудовым договорам

Требования об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, а также требования об оплате деятельности лиц, привлеченных арбитражным управляющим для обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве, в том числе о взыскании задолженности по оплате деятельности этих лиц, по общему правилу являются текущими платежами и не подлежат включению в реестр требований кредиторов.

Требования кредиторов по текущим платежам погашаются вне очереди за счет конкурсной массы преимущественно перед кредиторами, требования которых возникли до принятия заявления о признании должника банкротом.

В действующем законодательстве при оплате работы таких лиц разграничиваются категории «привлеченные лица» и «лица, работающие по трудовым договорам».

Разграничение указанных понятий имеет существенное значение, поскольку влияет на очерёдность удовлетворения требований указанных лиц по текущим платежам.

Так, в соответствии с Законом о банкротстве во вторую очередь удовлетворяются требования об оплате труда лиц, работающих по трудовым договорам, а в третью очередь - требования об оплате деятельности лиц, привлеченных арбитражным управляющим для обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве, в том числе о взыскании задолженности по оплате деятельности данных лиц, за исключением лиц, привлечение которых для арбитражного управляющего является обязательным.

Таким образом, под привлеченными лицами, в отличие от лиц, работающих по трудовым договорам, понимаются лица, работающие на основе гражданско-правового договора, привлеченные арбитражным управляющим в целях обеспечения возложенных на него обязанностей. Требования указанных лиц удовлетворяются после удовлетворения требований об оплате труда лиц, работающих по трудовым договорам.

«Необходимость специальной защиты работников в случае банкротства работодателя связана с тем, что банкротство предполагает замораживание всех платежей компании и может привести к потере средств существования работников и их семей, работники в отношении причитающейся им, но не выплаченной заработной платы оказываются, как правило, наиболее уязвимыми кредиторами организации, проходящей процедуру банкротства. По этой причине защита соответствующих требований работников является одной из важнейших социальных задач государства», - отмечает руководитель Управления Росреестра по Волгоградской области Наталья Сапега.

Волгоградский Росреестр провел встречу в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных»
В рамках реализациигосударственной программы«Национальная система пространственных данных» планируется создать единую цифровую платформу, которая будет включать в себя сведения из документов территориального планирования, градостроительного зонирования, документации по планировке территории, информацию об объектах недвижимости, зарегистрированных правах на недвижимое имущество, государственной кадастровой оценке. Волгоградская область в качестве пилотного региона примет участие в мероприятиях по созданию интегрированного цифрового ресурса.
В целях выработки единого подхода к подготовке градостроительной документации в соответствии с системой координат, используемой для ведения ЕГРН, 04.08.2022 состоялось совместное совещание представителей Управления Росреестра по Волгоградской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области, комитета архитектуры и градостроительства Волгоградской области, МКУ «Городской информационный центр», Департамента по градостроительству и архитектуре Волгограда, комитета земельных ресурсови градостроительства Администрации городского округа – город Волжский.
«Информация о недвижимом имуществе, лесных, водных и других объектах содержится в различных обособленных государственных информационных системах, что затрудняет для бизнеса, граждан и органов власти получение актуальных пространственных данных. Запуск единой цифровой платформы позволит ускорить получение достоверных и полных сведений, а также упростить и сократить сроки государственных услуг в сфере регистрации прав на объекты недвижимости в целом», - прокомментировала заместитель руководителя УправленияТатьяна Штыряева.

Состоялось совещание по вопросу формирования карты (плана) по участку границы между субъектами Российской Федерации Волгоградской и Ростовской областями

В рамках реализации проекта «Наполнение ЕГРН необходимыми сведениями» по решению государственных органов власти Волгоградской и Ростовской областей проводятся землеустроительные работы по описанию местоположения участка границы между субъектами Российской Федерации Волгоградской    и Ростовской областями.

Для качественного формирования землеустроительной документации по описанию местоположения границы, получения положительного заключения о проведении государственной экспертизы землеустроительной документации и внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границы между указанными субъектами Российской Федерации необходимо конструктивное взаимодействие всех уровней власти.

Комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области при участии министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области, руководства Управления Росреестра  по Волгоградской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области, Управления Росреестра по Ростовской области, филиала  ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области и исполнителя работ ГАУ РО «Региональный научно – исследовательский и проектный институт градостроительства» 03.08.2022 проведено совещание по вопросу формирования карты (плана) по участку границы  между Волгоградской и Ростовской областями.

«Внесение в ЕГРН сведений о местоположении границы между субъектами Российской Федерации способствует инвестиционной, экономической и социальной привлекательности регионов», - прокомментировала заместитель руководителя Татьяна Штыряева

Статистика обращений на действия арбитражных управляющих в Волгоградской области

Одной из основных задач территориальных органов Росреестра по-прежнему остается реализация полномочий, предоставленных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях в отношении арбитражных управляющих.
Арбитражный управляющий является ключевой фигурой практически на всех этапах процедуры банкротства. В связи с чем, от его действий зависит достижение целей процедур несостоятельности (банкротства) должника, а также эффективность проводимых процедур.
Большинство арбитражных управляющих стремятся минимизировать свои риски путем исполнения своих обязанностей добросовестно и разумно. Вместе с тем, данная ситуация прослеживается не у всех арбитражных управляющих.
Так, по итогам рассмотрения поступающих обращений на действия (бездействия) арбитражных управляющих, а также при непосредственном обнаружении сотрудниками Управления нарушений в деятельности арбитражных управляющих, Управлением в ряде случаев составляются протоколы об административных правонарушениях.
Динамика по полугодиям относительно количества рассмотренных обращений на действия (бездействия) арбитражных управляющих и количества составленных протоколов об административных правонарушениях представлена в таблице.

        1 полугодие 2020 года    1 полугодие 2021 года    1 полугодие
2022 года
1.    Количество рассмотренных обращений на действия (бездействия) арбитражных управляющих    
213    
218    
256
2.    Количество составленных протоколов об административных правонарушениях    
52    
62    
39

Указанная динамика показателей свидетельствует о том, что из общего количества рассмотренных обращений на действия (бездействия) арбитражных управляющих обоснованными в 1 полугодии 2020 года признано 24,4%, в 1 полугодии 2021 года – 28,4% и в 1 полугодии 2022 года – 15,2% обращений.
В связи с чем, утверждение – «чем больше жалоб, тем больше нарушений» в данном случае не работает.
Как отмечает руководитель Управления Росреестра по Волгоградской области Наталья Сапега: «Уменьшение количества обращений, являющихся обоснованными, Управление связывает с повышением качества работы арбитражных управляющих по обеспечению соблюдения законности при осуществлении процедур банкротства, а также с профилактическими работами Управления по вопросам недопущения нарушений Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» путем проведения совещаний с арбитражными управляющими, рабочих встреч, консультаций».

Статистика Управления Росреестра по Волгоградской области

    В Управлении Росреестра по Волгоградской области обобщили статистические данные в учетно-регистрационной сфере за период с 25.07.2022 по 31.07.2022:
- общее количество заявлений о государственном кадастровом учетеи (или) государственной регистрации прав – 6 428, из них в электронном виде - 2884, что составляет 44,9 % от общего количества заявлений;
- общее количество заявлений о государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве - 93, из них в электронном виде - 75, что составляет 80,6 % от общего количества заявлений;
- общее количество заявлений о государственной регистрации ипотеки, поданных в электронном виде срок государственной регистрации, по которым не превышает 1 день - 239 (97 %);
- количество объектов недвижимости, в отношении которых осуществлены государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав в рамках Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («гаражная амнистия»): 21 земельный участок и 12 гаражей.

01.08.2022 ПФР информирует

104 жителя Волгоградской области носят имя последнего месяца лета

         По данным регионального Отделения Пенсионного фонда, в Волгоградской области проживает 9 мужчин с уникальными именами Август и Августин и 95 обладательниц имени Августина.

          В частности, самый пожилой Август – житель Старополтавского района 1930 года рождения, а самому юному Августину из Ворошиловского района Волгограда в одноименном месяце исполнится 5 лет.

          В городе Волжском проживает самая старшая тёзка последнего месяца лета – 97-летняя Августина. А самой молодой носительнице этого имени из Городищенского района 37 лет.

 

29.07.2022 Росреестр информирует
АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ»
УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

4 августа 2022 года
10.00-12.00
    тема: «По вопросам соблюдения земельного законодательства»
8(84473)2-18-63
«горячую» линию специалисты Суровикинского межмуниципального отдела
14.00-16.00
    тема: «Получение сведений из ГФД, полученных в результате проведения землеустройства на территории г. Урюпинска, Урюпинского, Нехаевского и Новониколаевского муниципальных районов»
тема:«Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
8(84442)4-22-94
«горячую» линию проводят специалисты Суровикинского межмуниципального отдела
5 августа2022 года
10.00-12.00
    тема: «Соблюдение земельного законодательства»
8(84458)3-31-37
«горячую» линию проводят специалисты Дубовского отдела

29.07.2022 Росреестр информирует
Виюле в «Банк земли» Волгоградской области включено 13 новых участков

В июле 2022 года в «Банк земли» Волгоградской области включены ещё 13 земельных участков, в том числе участок площадью более 30 га, расположенный в городском поселении г. Краснослободск Среднеахтубинского района.
Благодаря взаимодействию органов власти данный участок передан Российской Федерации администрации Краснослободска для обеспечения льготных категорий граждан бесплатными земельными участками под индивидуальное жилищное строительство.
«Развитие индивидуального жилищного строительство, в том числе реализация прав граждан на доступное жилье является одной из приоритетных задач, поставленных Президентом и Правительством Российской Федерации перед всеми структурами власти. Совместно проведенная работа позволила выявить подходящий земельный участок и ускорить его оформление», - прокомментировал глава городского поселения г. Краснослободска Николай Семилетов.


Ассоциацией «Национальная палата кадастровых инженеров» утверждены типовые договоры подряда на выполнение кадастровых работ

Управление Росреестра по Волгоградской области сообщает, что 09.06.2022 решением Президиума Ассоциации «Национальная палата кадастровых инженеров» утверждены типовые договоры подряда на выполнение кадастровых работ.

Заместитель руководителя Татьяна Кривова отмечает, что новые редакции типовых договоров подряда содержат, в том числе обязательство заказчика уплатить обусловленную договором подряда цену в полном объеме после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости, в отношении которых выполнялись кадастровые работы в соответствии с таким договором подряда (как один из вариантов оплаты цены по договору).

Утвержденные документы размещены на официальном сайте Национального объединения в разделах «Документы».

Внесены изменения в Закон о недвижимости

Управление Росреестра по Волгоградской области сообщает, что 29.07.2022 вступают в силу изменения, внесенные в Закон о недвижимости Федеральным законом от 30.12.2021 № 449-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Изменения предусматривают удостоверение государственного кадастрового учета, государственной регистрации сделки, возникновения, изменения или перехода вещных прав, возникновения ограничения права, обременения объекта недвижимости, в том числе ипотеки, изменения ограничения права, обременения объекта недвижимости на основании договора или иной сделки, включая изменение или дополнение регистрационной записи об ипотеке на основании договора или иной сделки, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (часть 1 статьи 28 Закона о недвижимости).

«Посколькус 29 июня документы не поступают в Росреестр на бумажном носителе, упраздняются положения Закона о недвижимости об удостоверении проведения государственной регистрации и кадастрового учёта штампом. Это означает, что регистрационные штампы на документах не проставляются.Любые учетно-регистрационные действия (переход права, внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости, регистрация ипотеки) будут удостоверяться выпиской из Единого государственного реестра недвижимости без совершения специальной регистрационной надписи на правоустанавливающем документе (договоре купли-продажи, дарения, мены, договоре долевого участия в строительстве, договоре аренды)», - сообщает заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской областиТатьяна Кривова.

В Волжском зарегистрирован консервный комбинат и поставлен на кадастровый учёт Крытый футбольный манеж

Управлением Росреестра по Волгоградской области поставлен на государственный кадастровый учет и зарегистрировано право собственности на Консервный комбинат Ахтуба, расположенный по адресу: Волгоградская область, город Волжский, ул. Заволжская, стр. 31, правообладатель ООО "КОНСЕРВНЫЙ КОМБИНАТ АХТУБА".
Данное предприятие сможет ежегодно перерабатывать до 40 тыс. тонн овощей.
Также Управлением поставлен на государственный кадастровый учет Крытый футбольный манеж, расположенный по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Набережная".
    Площадь манежа, на базе которого планируется проведение многочисленных спортивных тренировок и соревнований различного уровня составляет 6500 кв.м.

В Волгоградской области состоялось совещание по вопросам приведения в соотвествие сведений ЕГРН
29.07.2022 вкомитете природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Волгоградской области с участием представителей Управления Росреестра по Волгоградской области состоялось совещание по вопросам реализации мер, направленных на приведение площадей лесных участков составляющих территорию лесничеств к соизмеримым значениям.
    На совещании обсудилинаиболее важные аспектыпрактической реализации мероприятий, рассмотрели ситуации, возникшие в результате сопоставления сведений Единого государственного реестра недвижимостии государственного лесного реестра в отношении лесных участков, составляющих территориюЖирновского, Ольховского, Руднянского лесничеств, права собственности Российской Федерации на которыене зарегистрированы, но зарегистрированы иные вещные права, ограничения (обременения).
По итогам совещания принято решение комитетe природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Волгоградской области рассмотреть возможность проведения государственной регистрации права собственности Российской Федерации на лесные участки, выявленные в результате сведений Единого государственного реестра недвижимостии государственного лесного реестра.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области Наталья Шмелева отметила, что характерным примером конструктивного взаимодействия Управления Росреестра по Волгоградской области и комитета природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Волгоградской области,в рамках межведомственного информационного обмена, служит приведение в соответствие сведений о площадях лесных участков составляющих территорию лесничеств Быковского, Старополтавского лесничеств.

Статистика Управления Росреестра по Волгоградской области

    В Управлении Росреестра по Волгоградской области обобщили статистические данные в учетно-регистрационной сфере за с 18.07 по 24.07.2022:
- общее количество заявлений о государственном кадастровом учете                   и (или) государственной регистрации прав – 6 428, из них в электронном виде -   2 984, что составляет 46,4 % от общего количества заявлений;
- общее количество заявлений о государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве - 50, из них в электронном виде - 42, что составляет 84 % от общего количества заявлений;
- общее количество заявлений о государственной регистрации ипотеки, поданных в электронном виде срок государственной регистрации, по которым не превышает 1 день - 271 (95%);
- количество объектов недвижимости, в отношении которых осуществлены государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав в рамках Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («гаражная амнистия»): 12 земельных участков и 18 гаражей.
При осуществлении государственного земельного надзора
на территории Волгоградской области госземинспекторами Управления
по состоянию на 27.07.2022 в рамках применения мер профилактики правонарушений направлено 126 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства,
что на 240,54% больше, чем за аналогичный период прошлого года (37), также проведено 14 профилактических визитов (АППГ-0).

Формирование цифрового архива - задача особой важности

В рамках реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» Управлением Росреестра по Волгоградской области проводятся работы по переводу в электронный вид материалов и данных, хранящихся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, (ГФДЗ).
В соответствии с паспортом данной программы до конца 2022 года необходимо оцифровать 50% материалов ГФДЗ.
Управлением уже переведено в электронный вид 163410 единиц землеустроительной документации. Доля оцифрованных материалов ГФДЗ составляет 60,36%от общего количества документов, подлежащих сканированию.
«В целях обеспечения процедур предоставления государственной услуги в электронном виде оцифровываются различные виды материалов ГФДЗ на бумажных носителях открытого пользования. Выполнение мероприятий государственной программы позволит обеспечить доступность государственных услуг в электронном виде, сократить сроки и повысить качество предоставления государственных услуг», - прокомментировала заместитель руководителя Управления Татьяна Штыряева.

28.07.2022 ПФР информирует

Почти 45 тысяч жителей волгоградского региона

могут воспользоваться льготами для предпенсионеров

 

         В 2022 году статус предпенсионера приобретают женщины 1968 года рождения и мужчины 1963 года рождения. В Волгоградской области это более 20 тысяч мужчин и почти 25 тысяч женщин.

         Напомним, что для граждан предпенсионного возраста установлен ряд льгот и мер социальной поддержки федерального и регионального уровня. К федеральным отнесены льготы по уплате имущественного и земельного налогов, льготы, связанные с ежегодной диспансеризацией, а также гарантии трудовой занятости.

         Налоговые льготы введены в Налоговый кодекс Российской Федерации именно в связи с повышением пенсионного возраста. Для женщин налоговые льготы предоставляются при достижении возраста 55 лет, для мужчин – 60 лет. Речь идёт о льготах по налогу на землю и налогу на имущество. Пятилетний льготный срок актуален, когда при назначении пенсии учитываются одновременно достижение определённого возраста и выработка спецстажа. То есть досрочно выходящие на пенсию россияне могут рассчитывать на льготы предпенсионеров также за 5 лет до своего выхода на пенсию.    Получить право на налоговые льготы предпенсионеры могут, подтвердив свой статус. Для этого необходимо получить справку на портале Госуслуг или в личном кабинете на сайте ПФР https://es.pfrf.ru/. Чтобы воспользоваться льготой, достаточно просто подать заявление в налоговый орган, специалисты которого самостоятельно сделают запрос в ПФР для подтверждения предпенсионного статуса заявителя.

         Аналогичное взаимодействие у Пенсионного фонда налажено с центрами занятости, которые с 2019 года предоставляют предпенсионерам повышенное пособие по безработице и занимаются программами профессионального переобучения и повышения квалификации предпенсионеров.

         Обращаем внимание: Пенсионный фонд только подтверждает статус предпенсионера. За получением самих льгот следует обращаться в соответствующие ведомства, предоставляющие льготы: органы соцзащиты, центры занятости и другие организации.

28.07.2022 ПФР информирует

Профсоюз Отделения Пенсионного Фонда по Волгоградской области доставил гуманитарную помощь защитникам Донбасса

 

          Представители профсоюзной организации регионального ОПФР доставили в Волгоградский военный госпиталь минеральную воду, сок, сладости и гигиенические принадлежности. Это помощь защитникам Донбасса, проходящим лечение в лечебном учреждении.

         Работники волгоградского Пенсионного фонда и профсоюзная организация подготовили для военнослужащих не только необходимые вещи и сладости. К акции присоединились и дети сотрудников ПФР - ребята передали рисунки, письма и стихи. Детские работы наполнены теплотой, словами благодарности и поддержки, пожеланиями скорейшего выздоровления и возвращения домой.

         Сотрудники регионального Отделения ПФР – активные участники благотворительных акций. С начала спецоперации защитникам Донбасса уже отправлено несколько партий гуманитарной помощи, собранной силами ОПФР по Волгоградской области. Такая поддержка очень важна для наших военных, а каждый желающий может передать защитникам добрую весточку или сувенир, который будет напоминать им о родном доме.

 

 

27.07.2022 ПФР информирует

Более 28 тысяч беременных женщин в Волгоградской области

получили почти 124 миллиона рублей господдержки

                     Напомним: пособие для малообеспеченных женщин, которые готовятся в скором времени стать мамами, выплачивается больше года – с 1 июля 2021-го. Сама выплата назначается женщинам, проживающим на территории РФ и зарегистрировавшимся в медицинской организации в первые 12 недель беременности, но при условии, что ежемесячный доход на человека в семье не превышает регионального прожиточного минимума на душу населения. В Волгоградской области в 2022 году прожиточный минимум равен 11 970 рублям.

         Размер пособия для беременных составляет 50% от региональной величины прожиточного минимума для трудоспособного населения.

         С 1 января по 1 июля этого года 28 365 беременным волгоградкам было выплачено 123,5 млн рублей.

         Подробнее о ежемесячном пособии для беременных женщин, вставших на учёт в ранние сроки, можно прочитать в нашем специальном разделе https://pfr.gov.ru/grazhdanam/early_pregnancy/.

25.07.2022 ПФР информирует

Почти 45 тысяч жителей волгоградского региона 
могут воспользоваться льготами для предпенсионеров

В 2022 году статус предпенсионера приобретают женщины 1968 года рождения и мужчины 1963 года рождения. В Волгоградской области это  более 20 тысяч мужчин и почти 25 тысяч женщин.
Напомним, что для граждан предпенсионного возраста установлен ряд льгот и мер социальной поддержки федерального и регионального уровня. К федеральным отнесены льготы по уплате имущественного и земельного налогов, льготы, связанные с ежегодной диспансеризацией, а также гарантии трудовой занятости.
Налоговые льготы введены в Налоговый кодекс Российской Федерации именно в связи с повышением пенсионного возраста. Для женщин налоговые льготы предоставляются при достижении возраста 55 лет, для мужчин – 60 лет. Речь идёт о льготах по налогу на землю и налогу на имущество. Пятилетний льготный срок актуален, когда при назначении пенсии учитываются одновременно достижение определённого возраста и выработка спецстажа. То есть досрочно выходящие на пенсию россияне могут рассчитывать на льготы предпенсионеров также за 5 лет до своего выхода на пенсию. Получить право на налоговые льготы предпенсионеры могут, подтвердив свой статус. Для этого необходимо получить справку на портале Госуслуг или в личном кабинете на сайте ПФР https://es.pfrf.ru/. Чтобы воспользоваться льготой, достаточно просто подать заявление в налоговый орган, специалисты которого самостоятельно сделают запрос в ПФР для подтверждения предпенсионного статуса заявителя.
Аналогичное взаимодействие у Пенсионного фонда налажено с центрами занятости, которые с 2019 года предоставляют предпенсионерам повышенное пособие по безработице и занимаются программами профессионального переобучения и повышения квалификации предпенсионеров.
Обращаем внимание: Пенсионный фонд только подтверждает статус предпенсионера. За получением самих льгот следует обращаться в соответствующие ведомства, предоставляющие льготы: органы соцзащиты, центры занятости и другие организации.

22.07.2022 Налоговая информирует
Уважаемые налогоплательщики!
Межрайонная инспекция ФНС России № 3 по Волгоградской области приглашает Вас принять участие в бесплатном вебинаре на темы:
Изменения налогового законодательства в части применения налога на прибыль организаций, которые вступают в силу в 2022 году.                                                                             Изменения регионального законодательства в части применения специальных налоговых режимов.                                                                      
О порядке уменьшения суммы налога по ПСН и УСН на уплаченные страховые взносы, если труд наемных работников используется только по одному из указанных СНР.

Вебинар состоится 28.07.2022.

Время проведения: 14:15-14:45 (время московское).
Спикер: Морозова Татьяна Борисовна ­ старший государственный налоговый инспектор отдела учета и работы с налогоплательщиками.
Для участия в вебинаре 28.07.2022 в 14:15 необходимо  подключиться к конференции Zoom:
https://us05web.zoom.us/j/86065824935?pwd=VmN1Y3lyTWM4ZHJzMHd5ZDd6N0FtUT09
Идентификатор конференции: 860 6582 4935
Код доступа: QGZNK2
Контактные телефоны Инспекции: +7 (84457) 9-64-75, 9-63-35

22.07.2022 Росреестр информирует
Проект «Банк земли» в Волгоградской области.

    В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» и национальной программы «Жилье
и городская среда» Управлением Росреестра по Волгоградской области
во взаимодействии с органами власти на территории Волгоградской области проводится работа по анализу эффективности использования земельных участков для формирования «Банка земли» в целях жилищного строительства.

По итогам данной работы три земельных участка площадью 0,2 га обрели своих собственников, желающих построить индивидуальные жилые дома. Еще три земельных участка площадью 21,5 га предоставлены в аренду инвесторам для строительства многоквартирных домов.

Работа по выявлению земельных участков пригодных для жилищного строительства в регионе продолжается.

Сохранность пунктов государственной геодезической сети — наша общая задача
    Правообладатели земельных участков или объектов капитального строительства могут заметить необычные насыпи, металлические пирамиды, бетонные столбы или деревянные сооружения, расположенные на территории их объектов недвижимости. Этими наземными сооружениями (геодезическими знаками) отмечены на местности подземные сооружения-центры геодезических пунктов.Сами геодезические пункты являются элементами государственной геодезической сети, созданной
для распределения по территории нашей страны единой системы координат
и высот, необходимой для выполнения топографических, геодезических
и инженерно-изыскательских работ.
Геодезические знаки рассчитаны на использование в течение длительного периода, они охраняются государством.От собственников, арендаторов и пользователей объектов недвижимости, расположенных
на территории Волгоградской области, требуется:
не уничтожать геодезические пункты;
уведомлять о случаях повреждения или их уничтожения Управление Росреестра по Волгоградской области;
не препятствовать деятельности заинтересованных лиц, занимающихся топографо-геодезическими, землеустроительными и кадастровыми работами.
За уничтожение, повреждение пунктов ГГС, а также за неуведомление
об уничтожении, повреждении или о сносе таких пунктовобъектов недвижимости, на которых расположены геодезические пункты, возникает административная ответственность в виде штрафа.
Границы охранной зоны пункта, расположенного на земельном участке, представляют собой квадрат (сторона 4 метра), стороны которого ориентированы по сторонам света и точкой пересечения диагоналей является центр пункта.В населенных пунктах геодезические пункты часто располагаются на зданиях. Границы охранных зон пунктов, центры которых размещаются в стенах зданий, строений и сооружений, устанавливаются по контуру указанных объектов. Сведения о границах охранных зон пунктов ГГС вносятся в Единый государственный реестр недвижимости
и отображаются в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.
В пределах границ охранных зон пунктов, расположенных на земельных участках, запрещено:
использовать земельные участки для осуществления тех видов деятельности, которые могут привести к повреждению или уничтожению наружных опознавательных знаков пунктов, нарушению местоположения их центров, уничтожению,перемещению, засыпке или повреждению составных частей пунктов;
проводить работы, размещение объектов и предметов, которые могут препятствовать доступу к пунктам.
Запрещается сносить здания, строения и сооружения,
в конструктивных элементахкоторых размещены пункты.
Ликвидация пункта возможна только на основании решения Управления с одновременным созданием нового пункта спутниковой геодезической сети 1 класса.
Информацию об уничтожении или повреждении пунктов ГГС просим направлять в Управление Росреестра по Волгоградской области по адресу: 400001, г. Волгоград, улица Калинина,  д. 4, или по адресу электронной почты: ogk@voru.ru.

18.07.2022 Налоговая информирует
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Пресс-релиз


Продолжается прием специальных деклараций в рамках четвертого этапа
амнистии капитала

Налоговые органы Волгоградской области продолжают прием специальных деклараций в рамках четвертого этапа добровольного декларирования физическими лицами активов и счетов (вкладов) в банках, представляемых налогоплательщиками в соответствии с Федеральными законами от 08.06.2015 № 140-ФЗ и от 09.03.2022 № 48-ФЗ.
Хотя срок их представления установлен по 28 февраля 2023 года, первые спецдекларации уже поступили в ряд инспекций региона. Переживать о разглашении своих данных этим гражданам не стоит, ФНС России обеспечивает режим конфиденциальности содержащихся в специальной декларации сведений и не использует их для целей осуществления мероприятий налогового контроля.
Напоминаем, что прием спецдеклараций осуществляется в любом территориальном налоговом органе, а также в центральном аппарате ФНС России, при этом не считаются принятыми специальные декларации, отправленные по почте.
Физические лица имеют возможность сообщить о своих счетах и вкладах в заграничных банках, ценных бумагах. В декларации можно заявить сведения о КИК, представив одновременно, уведомление о контролируемых иностранных компаниях и (или) уведомление об участии в иностранных организациях. При этом с 2021 года применяется новая форма уведомления о КИК, утвержденная приказом ФНС России от 19.07.2021 №ЕД-7-13/671@. К уведомлению требуется приложить документы, подтверждающие размер прибыли (убытка) КИК, а также о праве на освобождение от налогообложения прибыли КИК.
В рамках четвертого этапа могут быть задекларированы и другие финансовые активы, например, производные финансовые инструменты. Также физические лица вправе задекларировать наличные деньги при условии, что положат их на счёт в российском банке в течение 30 дней со дня представления декларации. В случае декларирования транспортных средств, указываются сведения об их перерегистрации в соответствующих государственных реестрах Российской Федерации.
При этом сохраняются гарантии освобождения декларанта и (или) лица, информация о котором содержится в специальной декларации, от уголовной, административной и налоговой ответственности по деяниям, совершенным до 01.01.2022, при условии зачисления денежных средств и финансовых активов на счета в российских банках и организациях финансового рынка.
Подробности размещены на сайте ФНС России в разделе «Специальная декларация» (https://www.nalog.gov.ru/rn34/taxation/specdecl/), где можно скачать форму декларации, узнать, как правильно ее заполнить и другую полезную информацию о декларировании.

18.07.2022 Росреестр информирует
Реализация имущества при банкротстве физических лиц

    Реализация имущества при банкротстве гражданина заключается
в том, что имущество, находящееся в собственности у должника, продается,
а вырученные средства направляются на оплату судебных издержек, удовлетворение требований кредиторов и обязательные платежи. И зачастую она выгоднее для должника, чем реструктуризация долга.
После принятия решения судом о введении реализации имущества должника  к работе приступает финансовый управляющий. Неплательщик обязан отдать ему свои банковские карточки, сообщить пин-код от них, а также пароли и номера счетов в банках.
Финансовым управляющим проводится опись всего имущества, находящегося в собственности должника. При этом оно делится на две категории – то, которое подлежит продаже, и то, которые не допускается включать
в конкурсную массу.
Кроме того, должник может подать в суд ходатайство, о невключении
в конкурсную массу какого-либо имущества с обоснованием.
Конкурсная масса – это вся собственность должника, которая включается управляющим в список для реализации, а выручка с нее будет направлена
на погашение задолженности. Некоторое имущество можно исключить из массы в соответствии с решением финансового управляющего.
Также в конкурсную массу включаются: дебиторская задолженность; залоговое имущество; имущество, являющееся объектом других сделок.
Всё выявленное имущество должника включается в конкурсную массу
с целью его реализации и погашения требований кредиторов.
Для продажи имущества должника проводится аукцион, для этого существуют специализированные электронные площадки. Реализация проводится в три этапа – аукцион, повторный аукцион и торги с публичным предложением.
Процедура считается завершенной, когда финансовый управляющий соберет все сведения из регистрационных органов; проанализирует ситуацию
и даст оценку относительно возможности преднамеренного банкротства; проведет проверку всех заключенных сделок; составит и передаст в суд отчет
о выполненной работе.
Если никакой факт не вызовет у управляющего и суда сомнений, то суд признает заявителя банкротом и списывает все оставшиеся задолженности.
Суд не признает должника банкротом, если в его действиях будут замечены признаки мошенничества или будет установлен факт преднамеренного банкротства. Помимо того, что гражданину не спишут долги, суд может привлечь его к ответственности в соответствии с КоАП.
Завершение этапа реализации имущества при банкротстве физического лица будет означать и окончание самого дела о банкротстве.

    «Добросовестность действий должника, а также финансового управляющего в процедуре банкротства гарантирует законное проведение
и завершение процедуры банкротства гражданина с дальнейшим освобождением его от долговых обязательств» - отмечает исполняющая обязанности руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области О.Н. Чеганова

13.07.2022 Налоговая информирует
Онлайн-касса на рынке
       Межрайонная инспекция ФНС России № 3 по Волгоградской области обращает внимание налогоплательщиков на применение контрольно-кассовой техники на рынке.
Необходимость использования контрольно-кассовой техники обусловлена местом торговли, списком товаров, которые реализует продавец или услугами, которые он оказывает.

Когда касса на рынке точно нужна?
ККТ необходимо применять при торговле:
•       непродовольственными товарами с открытых прилавков внутри крытых рыночных помещений, а также непродовольственными товарами, которые определены  перечнем (Распоряжение Правительства РФ от 14.04.2017 N 698-р);
•    продовольственными и непродовольственными товарами, если торговля ведется в магазинах, павильонах, киосках, палатках, автолавках, автомагазинах, автофургонах, помещениях контейнерного типа и других аналогично обустроенных и обеспечивающих показ и сохранность товара торговых местах.

Когда касса на рынке не нужна?
Применять ККТ организациям и ИП при торговле на розничном рынке необходимо в зависимости от вида товара (продовольственного или непродовольственного) и организации торгового места на рынке (п. 2 ст. 2 Закона о применении ККТ).
ККТ можно не использовать, если организации и ИП продают:
•    продовольственные товары с открытых прилавков и в торговых местах, не являющихся магазинами, павильонами, киосками, палатками, автолавками, автомагазинами, автофургонами, помещениями контейнерного типа и другими аналогично обустроенными и обеспечивающими показ и сохранность товара торговыми местами (Письмо Минфина России от 09.04.2021 N 30-01-15/26729);
•    непродовольственные товары (которые не указаны в Перечне непродовольственных товаров, при торговле которыми обязательно применение ККТ, далее - Перечень) с открытых прилавков вне крытых рыночных помещений (Письмо Минфина России от 15.10.2019 N 03-01-15/79122).
Также ККТ можно не применять, если налогоплательщик находится и осуществляет деятельность в отдалённых или труднодоступных местностях, указанных в перечне, (Приказ комитета промышленности и торговли Волгоградской обл. от 15.03.2017 N 16-н). Такие налогоплательщики могут работать без ККТ не только на ярмарках и рынках, но и в магазинах и других стационарных торговых точках в данных местностях, но при этом предприниматели по просьбе покупателя в момент расчёта обязаны выдавать подтверждающий оплату документ. Не применяется налогоплательщиком ККТ если он реализует сезонные овощи на арбузных, дынных или овощных развалах.
В ст. 2  Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации" установлены особенности применения ККТ на рынке и не только.

Чем грозит торговля без кассы?

Штраф могут наложить за следующие правонарушения:
1.)    Неприменение ККТ в установленных законодательством РФ случаях влечет наложение штрафа (ч. 2 ст. 14.5 КоАП РФ):
•    на должностных лиц (ИП) - в размере от 1/4 до 1/2 суммы расчета без применения ККТ, но не менее 10 000 руб.;
•    на организацию - в размере от 3/4 до одного размера суммы расчета без применения ККТ, но не менее 30 000 руб.
2.)    Применение ККТ, которая не соответствует установленным требованиям, либо применение ККТ с нарушением порядка ее регистрации, сроков и условий перерегистрации, а также порядка и условий ее применения влечет (ч. 4 ст. 14.5 КоАП РФ):
•    для должностных лиц (ИП) - предупреждение или административный штраф в размере от 1 500 руб. до 3 000 руб.;
•    организаций - предупреждение или административный штраф в размере от 5 000 руб. до 10 000 руб.
3.)    Организации и ИП должны по запросу ИФНС представлять информацию и документы, связанные с применением ККТ (п. п. 2, 4 ст. 5 Закона о применении ККТ). Их непредставление, а также представление с нарушением установленных сроков влечет (ч. 5 ст. 14.5 КоАП РФ):
•    для должностных лиц (ИП) - предупреждение или административный штраф в размере от 1 500 руб. до 3 000 руб.;
•    организации - предупреждение или административный штраф в размере от 5 000 руб. до 10 000 руб.
4.)    Невыдача покупателю (клиенту) кассового чека или БСО либо ненаправление этих документов в электронной форме покупателю (клиенту) по его требованию влечет (ч. 6 ст. 14.5 КоАП РФ):
•    на должностных лиц (ИП) - предупреждение или административный штраф в размере 2 000 руб.;
•    организацию - предупреждение или административный штраф в размере 10 000 руб.

Как можно избежать ответственности за совершенное правонарушение

Штрафа за непробитый чек (неприменение ККТ), за применение ККТ, которая не соответствует установленным требованиям, либо за применение ККТ с нарушением порядка регистрации, перерегистрации и применения, а также за ненаправление (невыдачу) покупателю (клиенту) кассового чека можно избежать. Для этого нужно выполнить действия описанные в примечании к ст. 14.5 КоАП РФ.

В случае возникновения вопросов, связанных с применением положений законодательства Российской Федерации о применении ККТ следует обращаться к сотрудникам Межрайонной ИНФС России №3 по Волгоградской области: Бай Евгению Федоровичу, Рябик Сергею Владимировичу 8(84457) 9-63-61,  Лазаревой Анастасии Андреевне 8(84457) 9-6

12.07.2022 Налоговая информирует
Межрайонная инспекция ФНС России № 3
по Волгоградской области



Уважаемые налогоплательщики!
Межрайонная инспекция ФНС России № 3 по Волгоградской области приглашает Вас принять участие в бесплатном вебинаре на темы:
1. Порядок получения сертификатов квалифицированной электронной подписи (КЭП)  юридическими лицами (лицами, имеющими право действовать от имени юридического лица без доверенности), индивидуальными предпринимателями и нотариусами с 1 января 2022 в удостоверяющем центре ФНС России.                                                                        
2. О применении положений статьи 54.1 Налогового кодекса Российской Федерации.                                                                                                                  
   3. Применение налоговой реконструкции при применении ст. 54.1 НК РФ/

Вебинар состоится 14.07.2022.

Время проведения: 14:15-14:45 (время московское).
Спикер: Морозова Татьяна Борисовна ­ старший государственный налоговый инспектор отдела учета и работы с налогоплательщиками.
Для участия в вебинаре 14.07.2022 в 14:15 необходимо  подключиться к конференции Zoom:
https://us05web.zoom.us/j/86553291157?pwd=dVNWcWQ1VmRSVDk3UGdzeEVpSFJBdz09
Идентификатор конференции: 865 5329 1157
Код доступа: 3zvKNi
Контактные телефоны Инспекции: +7 (84457) 9-64-75, 9-63-35

08.07.2022 Росреестр информирует
Виды ответственности арбитражных управляющих


    Арбитражный управляющий является ключевой фигурой в делах о банкротствеграждан и юридических лиц, в связи с чем,вопрос его ответственности приобретаетособуюактуальность.

    С целью защиты прав участвующих в деле о банкротстве лицот непрофессиональных или недобросовестных действий (бездействия) арбитражного управляющего предусмотрен правовой механизм воздействия на него в виде привлечения к различным видам ответственности: дисциплинарной, административной, уголовной, гражданско-правовой.

    Являясь членом саморегулируемой организации арбитражных управляющих, за неисполнение норм и правил, предусмотренных правилами и стандартами саморегулируемой организации, арбитражный управляющий может быть привлечен к дисциплинарной ответственности.

    К мерам дисциплинарного воздействия, применяемого саморегулируемой организацией, относятся: вынесение предписания, предупреждение, наложение штрафа, рекомендация об исключении лица из членов саморегулируемой организации, иные установленные внутренними документами саморегулируемой организации меры.

    Административная ответственность арбитражного управляющего за неправомерные действия при банкротстве и за неисполнение обязанностей, предусмотренных Законом о банкротстве предусмотрена Кодексом РФ об административных правонарушениях.

КоАП РФ предусматривает административную ответственность виде наказаний: предупреждения и штрафа в размере от 25 000 до 50 000 рублей, а в случае повторного совершения административного правонарушения - дисквалификацию сроком от шести месяцев до трех лет.

    От преступных посягательств арбитражных управляющих нормами уголовного кодекса РФ предусмотрена уголовная ответственность. Они подлежат уголовной ответственности в случаях хищения или утаивания собственности должника в целях личного обогащения, сокрытия информации об имущественных правах и обязанностях должника, передачи имущества должника иным лицам, фальсификации документальной отчетности должника.

    При этом, следует отметить, что УК РФ действует в отношении арбитражных управляющих в случаях, если преступные деяния последних причинили лицам, участвующим в деле, крупный ущерб, который превысил два миллиона двести пятьдесят тысяч рублей.

    В силу действующего законодательства РФ арбитражный управляющий несет гражданско-правовую ответственность за убытки, причиненные им в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве. Для привлечения арбитражного управляющего к ответственности за убытки обязательным условием является наличие его вины.

    «Обращаем внимание арбитражных управляющих на необходимость добросовестно исполнять возложенные Законом о банкротстве обязанности, а также на недопустимость нарушения положений законодательства о банкротстве»,- отмечает руководитель Управления Росреестрапо Волгоградской области Наталья Сапега.
АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ»
УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

12июля2022 года
10.00-11.00
    тема: «Государственный кадастровый учет объектов недвижимости жилого назначения»
8(8442)33-38-10
«горячую» линию проводят специалисты отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения
10.00-11.00
    тема: «Постановка на кадастровый учет и государственная регистрация прав объектов жилого назначения»
8(84473)2-18-72
«горячую» линию проводят специалисты Суровикинского межмуниципального отдела
10.00-12.00
    тема: «О порядке направления обращений граждан и юридических лиц в Управление посредством интернет-сервиса Росреестра»
8(8442)94-82-91
«горячую» линию проводят специалисты отдела общего обеспечения
10.00-12.00
    тема: «Вопросы соблюдения земельного законодательства»
8(84442)4-12-08
тема: «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
8(84442)4-09-28
«горячую» линию проводятспециалисты Урюпинского межмуниципального отдела
10.00-12.00
    тема: «Государственная регистрация договоров аренды недвижимого имущества»
8(8442)33-10-87
«горячую» линию проводят специалисты отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения
14.00-16.00
    тема: «Вопросы противодействия коррупции в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав»
8(8442)94-86-07
«горячую» линию проводятспециалисты отдела государственной службы и кадров
14июля2022 года
11.00-12.00
    тема: «Вопросы государственного земельного надзора по использованию и охране земель»
8(84476)3-34-83
«горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам
15.00-16.00
    тема: «контроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций и арбитражных управляющих»
8(8442)97-59-74
«горячую» линию проводятспециалисты отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций
15 июля 2022 года
10.00-12.00
    тема: «Вопросы соблюдения земельного законодательства»
8(84463)2-04-31, 2-00-99
«горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по городу Михайловка, Кумылженскому и Серафимовичскому районам
14.00-15.00
    тема: «По вопросам государственного земельного надзора»
(8442)03-20-09 доб.353
«горячую» линию проводятспециалисты отдела государственного земельного надзора


АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ»
УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

18июля2022 года
10.00-11.00
    тема: «Государственная регистрация прав, государственный кадастровый учет»
8(84447)3-14-36
«горячую» линию проводятспециалисты межмуниципального отдела по Киквидзенскому и Алексеевскому районам
15.00-16.00
    тема: «По вопросам осуществления государственного земельного надзора»
8(84454)5-68-77
«горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Жирновскому, Руднянскому и Еланскому районам
20 июля2022 года
11.00-12.00
    тема: «Порядок предоставления сведений о сохранности пунктов ГГС»
8(8442)93-20-99 доб.317
«горячую» линию проводят специалисты отдела геодезии и картографии
21 июля 2022 года
11.00-12.00
    тема: «Государственная регистрация прав и получения государственных услуг в электронном виде»
8(84492)6-80-94
«горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Палласовскому и Старополтавскому районам
11.00-12.00
    тема: «Порядок продления срока исполнения предписания»
8(84457)4-56-14
«горячую» линию проводятспециалисты Камышинского межмуниципального отдела
13.30-14.30
    тема: «Государственный земельный надзор»
8(84467)5-26-20
«горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по городу Фролово, Фроловскому и Иловлинскому районам

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ»
УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

26июля2022 года
10.00-12.00
    тема: «Электронные услуги, предоставляемые Росреестром»
8(8443)31-35-10
«горячую» линию специалисты межмуниципального отдела по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам
14.00-16.00
    тема: «Государственный кадастровый учет объектов недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество»
8(8442)33-37-80, 33-37-87 доб. 4061
«горячую» линию проводят специалисты отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере
27июля2022 года
10.00-12.00
    тема: «Вопросы по установлению кадастровой стоимости в размере рыночной»
8(8442)93-04-82
«горячую» линию проводят специалисты отдела землеустройства мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости
28 июля 2022 года
11.00-12.00
    тема: «По вопросам гаражной амнистии»
8(84476)3-34-99
«горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам
29 июля 2022 года
15.00-16.00
    тема: «По вопросам гаражной амнистии»
8(84452)5-40-66
«горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела Жирновскому, Руднянскому и Еланскому районам

О размещении проекта отчета об итогах государственной кадастровой оценки земельных участков 2022
Управление Росреестра по Волгоградской области информирует, что государственным бюджетным учреждением Волгоградской области «Центр государственной кадастровой оценки» (далее – ГБУ ВО «Центр оценки») подготовлен проект отчета об итогах государственной кадастровой оценки земельных участков, подлежащих государственной кадастровой оценке в 2022 году в соответствии с приказом комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 13.04.2021 № 22-н.
Проект отчета прошел проверку в Росреестре и 01.07.2022 в соответствии с требованиями Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон № 237-ФЗ) размещен на официальном сайте Росреестра в разделе «Фонд данных государственной кадастровой оценки» и на главной странице сайта ГБУ ВО «Центр оценки» для ознакомления и представления замечаний, связанных с определением кадастровой стоимости.
Напоминаем, что срок ознакомления с отчетом ограничен. Дата окончания ознакомления с проектом отчета 30.07.2022. Согласно действующему законодательству замечания, связанные с определением кадастровой стоимости к проекту отчета, представляются в ГБУ ВО «Центр оценки» любыми лицами в течение срока его размещения.
Дополнительно сообщаем, что замечания к проекту отчета, не соответствующие требованиям, установленным статьей 14 Закона № 237-ФЗ, не подлежат рассмотрению.

Волгоградский Росреестр дал ответы на вопросы граждан, поступившие в июне 2022 года

Вопрос: Какие документы нужны для погашения запрета, наложенного
на основании постановления судебного пристава-исполнителя?
Ответ:Cудебный пристав-исполнитель направляет документ о снятии запрета по системе межведомственного электронного взаимодействия.
В случаи если документ не поступил, любое заинтересованное лицо вправе обратиться в офис многофункционального центра с соответствующим заявлением и приложить постановления судебного пристава - исполнителя
о снятии запрета.

Вопрос: Если гражданин по решению Арбитражного суда признан несостоятельным (банкротом) как погасить аресты (запреты)?
Ответ: Можно обратиться в любой офис многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг
с соответствующим заявлением и приложить надлежаще заверенную копию Решения Арбитражного суда о признании гражданина несостоятельным (банкротом).

Вопрос: На основании чего и каким органом наложен запрет?
Ответ: Сведения об ограничениях и обременениях, включая дату регистрации указываются в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются на основании запроса и за плату (часть 5 статьи 62 и часть 2 статья 63 Закона о недвижимости).

Вопрос: Каков размер государственной пошлины за государственную регистрацию дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве?
Ответ:В соответствии со статьей 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина за государственную регистрацию соглашения об изменении договора участия в долевом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости, составляет 350 рублей.      

Вопрос: Может ли застройщик сам подать в Росреестр заявление о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве (без участия дольщика)?
Ответ: Нет, не может. В соответствии с частью 3 статьи 15 Закона о недвижимости, государственная регистрация сделки осуществляется по заявлению сторон договора. Таким образом, для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве соответствующие заявления должны подать все участники данной сделки, уплатив при этом предусмотренную Налоговым кодексом РФ государственную пошлину.

Вопрос: Какие требования установлены законодательством в отношении плана создаваемого объекта недвижимого имущества при его подготовке для целей последующей регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного с первым участником долевого строительства?
Ответ: Перечень сведений, которые должны быть отображены (в графической форме) на плане объекта долевого строительства установлены пунктом 1 части 4 статьи 4 Закона № 214-ФЗ; к ним в том числе относятся указанные в соответствии с проектной документацией сведения об основных характеристиках многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (например, вид, назначение, количество этажей, общая площадь), основные характеристики жилого или нежилого помещения (например, этаж на котором расположено соответствующее помещение, его назначение, площадь), условный номер объекта долевого строительства в соответствии с проектной декларацией.


Право или обязанность конкурсного управляющего увольнять сотрудников предприятия должника

В Управление Росреестра по Волгоградской области поступают заявления (жалобы) на конкурсных управляющих о неисполнении обязанностей в процедуре конкурсного производства по увольнению сотрудников и руководителя должника.

В соответствии с Федеральным законом о несостоятельности (банкротстве) с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства прекращаются полномочия руководителя должника, иных органов управления должника и собственника имущества должника - унитарного предприятия(за исключением полномочий общего собрания участников должника, собственника имущества должника принимать решения о заключении соглашений об условиях предоставления денежных средств третьим лицом или третьими лицами для исполнения обязательств должника).

В соответствии с Законом о банкротстве конкурсный управляющий вправе увольнять работников должника, в том числе руководителя должника, в порядке и на условиях, которые установлены федеральным законом.

Соответственно,Закон о банкротстве не содержит обязанности арбитражных управляющихпо увольнениюсотрудников осуществляющих деятельность на основании трудовых договоров, в случае осуществления должником хозяйственной деятельностив период конкурсного производства (с учетом одобрения собранием кредиторов общества целесообразности продолжения данной деятельности и трудовых отношений с работниками должника), а такжене увольнение работников является обоснованными правомерным в случае привлечения ихв дальнейшем для обеспечения деятельности должника.

«Закон о банкротстве не только не содержит требования о немедленном увольнении всех работников должника, но и предусматривает возможность продолжения ими работы в случае производственной необходимости», - отмечает руководитель Управления Росреестра по Волгоградской области Наталья Сапега.


Преимущества «Личного кабинета правообладателя» на сайте Росреестра


Возможность контролировать сведения о своих объектах недвижимости, минимизировать угрозу мошеннических действий позволит электронный сервис Росреестра «Личный кабинет правообладателя».

Система предоставляет возможность подавать запросы, заявления на предоставление государственных услуг, получать информацию об условиях предоставления государственной услуги, сроки выполнения, стоимости государственных услуг, о перечне документов, необходимых для принятия решения по заявлению о предоставлении государственной услуги, получать актуальную информацию об объектах недвижимости, получать информацию по архивным извещениям, о сроке размещения извещений и цене сделки, публиковать извещение о продажи доли в праве, проверять электронные подписи УКЭП государственного регистратора прав, которой подписана регистрационная надпись, формировать схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, формировать запрос на выдачу ключа доступа  к ФГИС ЕГРН (если ключи ранее не выдавались).

Часть запросов, которые выполняются из личного кабинета, требуют наличия электронной подписи. При выборе этого пункта Вас переадресуют на удостоверяющий центр, где необходимо зарегистрироваться и после регистрации будет предложено сформировать и подать все необходимые документы для получения электронной подписи.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской областиТатьяна Штыряева отмечает, что электронный сервис Росреестра «Личный кабинет правообладателя» позволяет также просматривать сведения о принадлежащих собственнику объектах недвижимости и увидеть информацию о принадлежащей ему недвижимости, даже если она находится в разных регионах страны.


Статистика Управления Росреестра по Волгоградской области

    В Управлении Росреестра по Волгоградской области обобщили статистические данные в учетно-регистрационной сфере за период с 27.06 по 03.07.2022:
- общее количество заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав – 6 463, из них в электронном виде -   3 125, что составляет 48,4 % от общего количества заявлений;
- общее количество заявлений о государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве - 102, из них в электронном виде - 79, что составляет 77,5 % от общего количества заявлений;
- общее количество заявлений о государственной регистрации ипотеки, поданных в электронном виде срок государственной регистрации, по которым не превышает 1 день - 191 (96,9%);
- количество объектов недвижимости, в отношении которых осуществлены государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав в рамках Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («гаражная амнистия»): 23 земельных участка и 8 гаражей.