20 ноября 2024

Уважаемые налогоплательщики!

        Межрайонная ИФНС России № 3 по Волгоградской области приглашает Вас принять участие в бесплатном вебинаре на темы:
«Изменения законодательства по НДС для налогоплательщиков
Вебинар состоится 22.11.2024.
Время проведения: 14:15-14:45 (время московское).

        Спикер: Грин Галина Александровна – главный государственный налоговый инспектор

Для участия в вебинаре 22.11.2024 в 14:15 необходимо  подключиться к конференции CБИС:

https://w.sbis.ru/webinar/221124v

Контактный телефон Инспекции: +7(84457)3-76-90 доб.27-50

19 ноября 2024

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области
        
18 ноября 2024 года

с 10.00 до 12.00 специалисты Урюпинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:
-на тему «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» по телефону 8(84442)4-21-72;
-на тему «Вопросы соблюдения земельного законодательства» по телефону 8(84442)4-12-08;

с 14.00 до 15.00 специалисты отдела государственного земельного надзора проведут «горячую линию»:
-на тему «По вопросам государственного земельного надзора» по телефону 8(8442)97-07-80;

19 ноября 2024 года

с 14.00 до 16.00 специалисты отдела государственной службы и кадров проведут «горячую линию»:
-на тему «Порядок поступления и прохождения государственной гражданской службы в Управлении Росреестра по Волгоградской области» по телефону 8(8442)95-81-26;

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Электронные услуги, предоставляемые Росреестром» по телефону 8(8443)31-35-02;

20 ноября 2024 года

с 10.00 до 11.00 специалисты отдела землеустройства мониторинга земель
и кадастровой оценки недвижимости проведут «горячую линию»:
-на тему «О проекте «Земля для стройки»» по телефону 8(8442)93-11-64;

с 11.00 до 12.00 специалисты Камышинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:
-на тему «Вопросы по регистрации сделок с объектами долевого строительства» по телефону 8(84457)4-55-02;

с 10.00 до 11.00 специалисты межмуниципального отдела по Суровикинскому району проведут «горячую линию»:
- на тему «По вопросам исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН» по телефону 8(84472)3-10-34;


с 10.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Быковскому и Николаевскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Государственный земельный надзор» по телефону 8(84494)6-49-40;

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Палласовскому и Старополтавскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав» по телефону 8(84493)4-42-43;

21 ноября 2024 года

с 15.00 до 16.00 специалисты отдела геодезии картографии проведут «горячую линию»:
-на тему «Проведение комплексных кадастровых работ на территории Волгоградской области в 2024 году» по телефону 8(8442)97-04-92 (доб. 132);

с 15.00 до 16.00 специалисты отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций проведут «горячую линию»:
-на тему «Контроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций и арбитражных управляющих» по телефону 8(8442)97-59-74;

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Закон о гаражной амнистии» по телефону 8(84476)3-34-83;

с 10.30 до 11.30 специалисты межмуниципального отдела по городу Фролово, Фроловскому и Иловлинскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Подача документов на государственную регистрацию прав недвижимости и государственный кадастровый учет в электронном виде» по телефону 8(84465)2-48-15;

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.


О механизме защиты прав несовершеннолетних детей, оставшихся
без попечения родителей, рассказали в Волгоградском Росреестре

Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о недвижимости) предусмотрена защита прав несовершеннолетних детей, оставшихся без попечения родителей.

Так в соответствии с частью 8 статьи 32 Закона о недвижимости орган опеки и попечительства направляет в орган регистрации прав сведения о проживающих в жилом помещении членах семьи собственника данного жилого помещения, находящихся под опекой или попечительством, либо несовершеннолетних членах семьи собственника данного жилого помещения, оставшихся без попечения родителей, в срок не более чем три рабочих дня со дня установления опеки или попечительства либо со дня, когда органу опеки и попечительства стало известно об отсутствии попечения родителей.

Органом регистрации в срок не более трех рабочих дней с момента поступления указанных сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия вносятся в Единый государственный недвижимости (далее – ЕГРН) (часть 4, статья 38 Закона о недвижимости).

Распоряжение недвижимым имуществом несовершеннолетних детей, оставшихся без попечения родителей регистрируются только на основании актов государственных органов, органов местного самоуправления.

Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, подлежат нотариальному удостоверению (статья 54 Закона о недвижимости).

Об особенностях осуществления регистрационных действий
на основании судебных актов, рассказали в Управлении Росреестра
по Волгоградской области
В соответствии с частью 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о недвижимости) основанием для осуществления государственной регистрации являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно части 1 статьи 58 Закона о недвижимости государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляется в соответствии Законом о недвижимости.

Если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, такие решения являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН).

Наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРН, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРН согласно Закону о недвижимости (например, заявление, технический план, межевой план, иные).

В соответствии с частью 1 статьи 18 Закона о недвижимости заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования:
1) в форме документов на бумажном носителе – посредством личного обращения в публично-правовую компанию, указанную в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, в многофункциональный центр, в том числе при выездном приеме;
2) в форме электронных документов (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации, если иное не предусмотрено федеральным законом, - с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», посредством единого портала государственных и муниципальных услуг (функций).

Общественный совет при Управлении Росреестра по Волгоградской области выступил с докладом на ежегодном всероссийском заседании региональных общественных советов при Росреестре.

На минувшей неделе состоялось совместное заседание Общественного совета при Росреестре с региональными общественными советами под председательством руководителя ведомства Олега Скуфинского и председателя Общественного совета при Службе Александра Каньшина.

В ходе мероприятия участники обсудили функциональные возможности и востребованность сервисов единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (ЕЦП «НСПД»).

Председатель Общественного совета при Управлении Роман Созаруков поделился с коллегами региональным опытом использования ЕЦП «НСПД» представителями профессиональных сообществ Волгоградской области.

Проверенный опрос среди более чем 200 респондентов, использующих цифровую платформу в свой деятельности, показал, что наиболее востребованные сервисами являются: «Мои объекты недвижимости», «Индивидуальное жилищное строительство» и «Градостроительная проработка онлайн».

«Единая точка доступа к пространственным данным один из плюсов портала, что позволяет обеспечить новые возможности для граждан и бизнеса по получению государственных и муниципальных услуг в сфере земли и недвижимости в удобном формате единого окна», - отметил Роман Созаруков.

По завершению регионального Общественного совета в рамках уже планового заседания члены Общественного совета при Управлении обсудили итоги работы Управления по наполнению ЕГРН полными и точными данными.

«Реализация мероприятий по наполнению ЕГРН актуальными и достоверными сведениями является одним из ключевых направлений Управления, так как оказывает благоприятное влияние на экономическую, инвестиционную и социальную ситуацию в регионе», - подчеркнула руководитель Управления Наталья Сапега.

12 ноября 2024

В Волгоградском Росреестре продолжают разъяснять причины приостановления учетно-регистрационных действий
Одной из причин приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права является основание, предусмотренное пунктом 7 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о недвижимости), а именно, форма документа, представленного для осуществления государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации.
Так, например, с заявлением о государственном кадастровом учете от имени общества с ограниченной ответственность обратился представитель, действующий по доверенности, составленной в простой письменной форме.
Согласно части 4 статьи 15 Закона о недвижимости государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются по заявлению представителя лиц, при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.
От имени организации, в соответствии с частью 9 статьи 18 Закона о недвижимости, заявление о государственном кадастровом учете
и необходимые документы может подать лицо, имеющее право действовать без доверенности от имени юридического лица. При этом необходимо предъявить документ, удостоверяющий личность, а также документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени юридического лица, если иное не установлено федеральным законом.
Для устранения причин приостановления заявителю было рекомендовано предоставить доверенность, удостоверенную нотариусом или заявление от генерального директора, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица.
Рекомендуем учитывать указанную информацию при подготовке документов для предоставления в орган регистрации.


В Управлении Росреестра по Волгоградской области провели рабочую встречу с кадастровыми инженерами, действующими на территории Волгоградской области

Управлением Росреестра по Волгоградской области проведена рабочая встреча с представителями саморегулируемых организаций кадастровых инженеров и кадастровыми инженерами, осуществляющими свою деятельность на территории региона.

Темой встречи стали вопросы организации взаимодействия с кадастровыми инженерами, повышение его эффективности и улучшения качества подготавливаемых технических и межевых планов, а также основные причины приостановления государственного кадастрового учета.

На рабочей встрече выступили специалисты структурных подразделений, осуществляющих учетно-регистрационную деятельность, а кадастровые инженеры задали интересующие их вопросы в сфере государственного кадастрового учета и поделились друг с другом опытом в решении наиболее сложных вопросов, встречающихся на практике.

«Взаимодействие органа регистрации прав и кадастровых инженеров способствует снижению количества принятых решений о приостановлении и отказе в осуществлении учетно-регистрационных действий и наполнению Единого государственного реестра недвижимости точными и достоверными данными», - отметила начальник отдела регистрации объектов недвижимости Ирина Лаврентьева.

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области
        
11 ноября 2024 года

с 15.00 до 16.00 специалисты межмуниципального отдела по Жирновскому, Руднянскому и Еланскому районам проведут «горячую линию»:

- на тему «Закон о гаражной амнистии» по телефону 8(84452)5-40-66;

12 ноября 2024 года

с 10.00 до 12.00 специалисты отдела общего обеспечения проведут «горячую линию»:

-на тему «Об организации личного приема граждан в Управлении»
по телефону 8(8442)94-82-91;

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Вопросы реализации Закона о гаражной амнистии» по телефону 8(8443)31-35-02;

13 ноября 2024 года

с 14.00 до 16.00 специалисты отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственный кадастровый учет объектов недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество» по телефонам 8(8442)33-01-75;

15 ноября 2024 года

с 14.00 до 16.00 специалисты отдела ведения и повышения качества данных ЕГРН проведут «горячую линию»:

-на тему «По вопросам исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН» по телефону 8(8442)33-37-80 (доб.3017);

с 10.00 до 12.00 специалисты Дубовского отдела проведут «горячую линию»:
-на тему «Государственный земельный надзор» по телефону 8(84458)3-31-37;

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

За 4 года работы в call-центр Волгоградского Росреестра поступило более 10 тысяч звонков от жителей региона
В Управлении Росреестра по Волгоградской области, на протяжении четырех лет функционирует call-центр, в котором специалисты оказывают квалифицированную поддержку гражданам по вопросам в сфере земли и недвижимости.

Для получения оперативной помощи и консультаций граждане могут обращаться в call-центр Управления по телефонам 8(8442)33-37-85 или +7-904-772-80-02.

Звонки принимаются ежедневно с понедельника по четверг - с 9:00 до 18:00, в пятницу - с 9:00 до 16:45.

Работа центра направлена на повышение качества взаимодействия между Управлением и жителями региона, содействуя решению актуальных проблем и повышению уровня доверия.

За 4 года работы в call-центр Управления поступило более 10 тысяч звонков и обращений жителей региона, касающихся земли и недвижимости.
Call-центр Управления стал надежным инструментом помогающим быстро решить возникающие вопросы граждан.


О порядке проведения собрания работников, бывших работников
в процедуре банкротства рассказали в Волгоградском Росреестре
Законом о банкротстве закреплено право работников и бывших работников инициировать возбуждение дела о банкротстве путем обращения в суд с заявлением наряду с конкурсными кредиторами и уполномоченным органом. Это, однако, не делает их конкурсными кредиторами, поскольку требования по оплате труда и выплате выходных пособий законодатель формально не относит к денежным. Поэтому работники и бывшие работники вправе принимать участие в собрании кредиторов без права голоса.

Законом о банкротстве предусмотрен порядок проведения арбитражным управляющим собрания работников и бывших работников должника и избрание представителя работников должника для целей участия в собрании кредиторов.

Такое собрание проводится не позднее чем за пять рабочих дней до даты проведения собрания кредиторов. По решению арбитражного управляющего собрание может быть проведено в форме заочного голосования.

Работники и бывшие работники извещаются о проведении собрания по почте не позднее чем за десять дней до даты его проведения или иным обеспечивающим получение такого сообщения способом не менее чем за пять рабочих дней до даты проведения собрания работников, бывших работников должника.

В случае, если собрание работников не проведено арбитражным управляющим в установленные сроки, оно может быть проведено лицом, требующим его созыва.

Собрание работников, бывших работников должника правомочно, если на нем присутствует более чем половина числа работников, бывших работников должника, известных на дату созыва такого собрания.

Протокол собрания работников, бывших работников должника составляется в двух экземплярах, один из которых направляется в арбитражный суд не позднее чем через три дня с даты проведения такого собрания.

На основании указанного протокола собрания представитель работников должника осуществляет свои полномочия.

Представитель работников должника при осуществлении своих прав и исполнении своих обязанностей должен действовать в интересах всех работников, бывших работников должника.

Оплата услуг представителя работников должника осуществляется за счет должника. По ходатайству арбитражного управляющего размер оплаты услуг представителя работников должника устанавливается арбитражным судом.

«Соблюдение и защита трудовых прав работников относится к числу вопросов, имеющих особую социальную значимость, в связи с чем, обращаем внимание арбитражных управляющих на неукоснительное соблюдение требований действующего законодательства, регулирующего порядок проведения собрания работников, бывших работников должника», - отмечает начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Наталья Лунева.