10 октября 2024

МЕЖРАЙОННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ № 3
ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ


Налог по вкладам в 2024 году

В этом году вкладчикам впервые необходимо будет уплатить налог с доходов в виде процентов от банковских вкладов, находящихся на территории Российской Федерации за период 2023 года.
При исчислении НДФЛ не учитываются проценты:
-по вкладам (остаткам на счетах) в рублях в банках на территории РФ, в том числе в Банке России, процентная ставка по которым в течение всего календарного года составляет не более 1% годовых;
- по счетам эскроу.
Декларировать доходы по вкладам не требуется, так как налоговый орган самостоятельно рассчитает сумму налога по итогам года на основании сведений, полученных от банков. Эти сведения отражены также и в «Личном кабинете налогоплательщика для физических лиц» (https://lkfl2.nalog.ru/lkfl/).
Не вся сумма дохода облагается налогом, необлагаемый доход зависит от ключевой ставки Банка России и рассчитывается по формуле 1 млн рублей * 15% и равен 150 тыс. рублей (15% – максимальная ключевая ставка ЦБ РФ на начало каждого месяца 2023 года).
В сводном налоговом уведомлении будет указана сумма налога, уплатить которую необходимо не позднее 2 декабря 2024 года.

9 октября 2024

8 октября 2024

Волгоградский Росреестр обсудил вопросы, связанные с контрольной (надзорной) деятельностью с сотрудниками, ответственными за муниципальный контроль

Сотрудники Управления Росреестра по Волгоградской области приняли участие в рабочем совещании, проведенном комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области, на котором рассмотрен вопрос взаимодействия сотрудников, ответственных за проведение муниципального земельного контроля на территории Волгоградской области с Управлением.

    Кроме того, на рабочей встрече обсуждались и прорабатывались вопросы, связанные с практикой реализации положений Федерального закона
от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре)
и муниципальном контроле в Российской Федерации», вопросы, связанные
с вступлением в силу постановления Правительства Российской Федерации
от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного земельного контроля (надзора), муниципального контроля», а также вопросы по использованию в контрольной (надзорной) деятельности БПЛА.

«Использование БПЛА позволит повысить эффективность осуществления контрольной (надзорной) деятельности на территории Волгоградской области», - отметил начальник отдела государственного земельного надзора Управления Вячеслав Грацкий.

Волгоградский Росреестр рассказал о преимуществах электронной регистрации прав и сделок с недвижимостью
Сегодня, электронные сервисы получили широкое распространение
во многих сферах деятельности человека, в том числе и в сфере недвижимости. Теперь граждане и юридические лица могут подать документы
на государственную регистрацию прав или государственный кадастровый учет, не выходя из дома, а используя электронные сервисы Росреестра.

Для того чтобы подать документы необходимо на официальном сайте Росреестра заполнить заявление в электронной форме и приложить необходимые документы в соответствии с требованиями действующего законодательства. Документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью (далее –УКЭП).

УКЭП можно приобрести в специализированном удостоверяющем центре. Список сертифицированных удостоверяющих центров размещен также на официальном сайте Росреестра.

После проведения правовой экспертизы сведения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) либо заявителя уведомляют о приостановлении. Заявитель получает выписку из ЕГРН или уведомление о приостановлении в виде электронного документа.

Выписка из ЕГРН в электронном виде подписана усиленной цифровой подписью (ЭЦП) государственного регистратора. К документам прилагается соответствующий сертификат.

Документы, удостоверенные ЭЦП, имеют юридическую силу
и обязательны к приему во всех учреждениях и организациях. Рекомендуем их сохранять в электронном виде – физические печати и штампы на подобные документы не ставятся и нотариальном удостоверению они также не подлежат. Любое должностное лицо, уполномоченное на работу с такими документами, может проверить их подлинность и обязано принять их к работе.

«Электронные услуги имеют ряд неоспоримых преимуществ для заявителей, среди которых экономия времени, сокращение сроков регистрации поданных в электронном виде обращений до одного дня, а также тот факт, что документы можно подать, находясь в любом месте, где есть возможность подключения к сети Интернет», - отметила заместитель руководителя Управления Татьяна Кривова.

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области
        
07 октября 2024 года

с 14.00 до 16.00 специалисты отдела ведения и повышения качества данных ЕГРН проведут «горячую линию»:
-на тему «По вопросам исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН» по телефону 8(8442)33-37-80 (доб.3017);

10 октября 2024 года

с 10.00 до 12.00 специалисты Дубовского отдела проведут «горячую линию»:
-на тему «Гаражная амнистия» по телефону 8(84458)3-15-53;

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела
по Котельниковскому и Октябрьскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Прекращение права собственности на земельный участок вследствие отказа от права собственности» по телефону 8(84475)6-26-61;

11 октября 2024 года

с 10.00 до 12.00 специалисты отдела общего обеспечения проведут «горячую линию»:
-на тему «Предоставление информации о рассмотрении документов»
по телефону 8(8442)94-82-91;

с 10.00 до 12.00 специалисты Михайловского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:
-на тему «Вопросы государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета в электронном виде» по телефонам 8(84463)2-01-47, 2-00-99;

с 10.00 до 12.00 специалисты Урюпинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:
-на тему «Вопросы соблюдения земельного законодательства» по телефону 8(84442)4-12-08,
-на тему «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» по телефону 8(84442)4-09-28;

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

Об основных причинах приостановления учетно-регистрационных действий рассказали в Волгоградском Росреестре
Управлением Росреестра по Волгоградской области в рамках реализации федерального проекта «Национальная система пространственных данных» продолжается работа по снижению доли решений о приостановлении учетно-регистрационных действий.

Сегодня мы рассмотрим такую причину приостановления учетно-регистрационных действий как отсутствие письменного согласия арендатора
на образование нового земельного участка.

В Управление обратились граждане с заявлениями о постановке
на государственный кадастровый учёт и государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, образуемый путем выдела в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок. В отношении земельного участка, из которого осуществляется выдел, в ЕГРН зарегистрировано обременение права в виде аренды.

В соответствии с п. 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. В связи с этим требуется получить письменное согласие арендатора на образование нового земельного участка.

Согласие арендатора на образование нового земельного участка
с заявлениями об осуществлении учётно-регистрационных действий представлено не было, что и послужило причиной приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Для устранения причин приостановления, гражданам необходимо получить письменное согласие арендатора на образование нового земельного участка
и представить его в орган регистрации прав.

Рекомендуем учитывать указанную информацию при подготовке документов для предоставления в орган регистрации прав.

Управление Росреестра по Волгоградской области
активно участвует в реализации социальных программ региона

В соответствии с программой «Переселение граждан из аварийного жилья» администрацией Волгограда проводится работа по расселению жителей многоквартирных домов, признанных аварийными и непригодными для проживания.

Для реализации данной программы заключено 135 муниципальных контрактов с застройщиком на строительство 11 многоквартирных жилых домов по ул. Ломоносова в Краснооктябрьском районе Волгограда, общей площадью 49 425 кв.м., в которых планируется к передаче гражданам
791 жилое помещение, общей площадью 35 280кв.м.

Управлением Росреестра по Волгоградской области обеспечена
оперативная постановка на государственный кадастровый учет вышеназванных объектов недвижимости, что позволило в короткие сроки ввести дома в эксплуатацию.

При участии Департамента муниципального имущества администрации Волгограда и Управления Росреестра по Волгоградской области в кратчайшие сроки осуществлена регистрация права муниципальной собственности
на 791 жилое помещение в этих домах для дальнейшей передачи гражданам, переселяемых из аварийного жилья.

«Для Управления данная работа находится в числе приоритетных.
Мы всегда готовы оказывать органам власти всю необходимую поддержку
в реализации государственных и региональных программ социальной направленности, ведь следствием данных мероприятий является не только улучшение качества жизни наших граждан, но и повышение экономической привлекательности Волгоградской области», - подчеркнула руководитель Управления Наталья Сапега.

Управление Росреестра по Волгоградской области обработало
2 340 обращений от граждан и юридических лиц

В сентябре 2024 года Управление Росреестра по Волгоградской области (далее – Управление) обработало 2340 обращений от граждан и юридических лиц. Все поступающие обращения рассматриваются Управлением в установленные законодательством сроки, а заявителям направляются ответы по существу поставленных вопросов.

Мы напоминаем, что для подачи заявлений и обращений можно воспользоваться:
- специальной формой «Обращения граждан online» на официальном сайте Росреестра;
- направить письменное обращение по почте по адресу: г. Волгоград, ул. Калинина, д.4;
- обратиться через Единый портал государственных и муниципальных услуг;
- направить обращение через Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру 8-800-100-34-34.