Новости Ильменского сельского поселения

10.07.2025 Налоговая информирует
В Волгоградской области подведены предварительные итоги декларационной кампании 2025 года

УФНС России по Волгоградской области подведены предварительные итоги декларационной кампании по НДФЛ, в рамках которой представлено 135 тысяч налоговых декларации 3-НДФЛ за 2024 год. При этом доходы, обязательные к декларированию, отразили более 17 тысяч физических лиц. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет, составила 1,7 млрд рублей. Доходы от предпринимательской деятельности и иной частной практики задекларированы 1,8 тыс. налогоплательщиков.

Напомним, что декларации 3-НДФЛ за 2024 год представили физические лица, получившие:
-доход от продажи недвижимого имущества, находившегося в собственности менее минимального предельного срока владения, а также от реализации имущественных прав (переуступка права требования),
- в  дар от физических лиц, не являющихся близкими родственниками, недвижимое имущество, транспортные средства, акции, доли, паи,
- вознаграждения от физических лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, на основе заключенных договоров и договоров гражданско-правового характера, включая доходы по договорам имущественного найма или договорам аренды любого имущества,
-выигрыши от операторов лотерей, распространителей, организаторов азартных игр, проводимых в букмекерской конторе и тотализаторе – в сумме до 15 тысяч рублей, а также от организаторов азартных игр, не относящихся к букмекерским конторам и тотализаторам,
-доходы от источников, находящихся за пределами Российской Федерации.

Задекларировать полученные в 2024 году доходы должны также индивидуальные предприниматели, нотариусы, занимающиеся частной практикой, адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты, и другие лица, занимающиеся частной практикой.

Управление обращает внимание, что общая сумма налога, исчисленная в декларации, уплачивается в срок не позднее 15 июля.

Для получения налоговых вычетов по НДФЛ (стандартных, социальных, инвестиционных, имущественных при покупке жилья) декларацию за 2024 год можно представить в любое время в течение всего года.

Количество физических лиц, обратившихся в налоговые органы за получением вычетов и возвратом налога за 2024 год, составило около 93 тысяч или 90 процентов. Сумма налога, подлежащая возврату из бюджета, составила более 3,9 млрд рублей.
Налоговыми вычетами в упрощенном порядке по социальным, инвестиционным и имущественным (по покупке жилья) расходам на общую сумму 6,1 млрд руб. воспользовались более 16 тысяч налогоплательщиков. Сумма налога, возвращенная из бюджета, составила более 950 млн рублей.

Дополнительно информируем, что налоговыми органами завершается кампания по массовому расчету налоговых уведомлений физическим лицам за 2024 год, получившим:
-доходы, с которых не удержан НДФЛ налоговыми агентами и сведения о которых работодателями представлены в налоговые органы,
-доходы в виде выигрышей от участия в азартных играх, проводимых в казино и залах игровых автоматов,
-доходы по итогам налогового периода (календарного года) в совокупной сумме, превышающей 5 миллионов рублей за налоговый период, и при условии, что общая сумма налога, исчисленная налоговым органом в порядке, установленном ст. 225 НК РФ, превышает совокупность суммы налога, в том числе исчисленной налоговым агентом (налогоплательщиком),
-доходы в виде процентов, полученных по вкладам (остаткам на счетах) в банках, находящихся на территории Российской Федерации.

Указанные физические лица уплачивают налог не позднее первого декабря 2025 года на основании направленного налоговым органом уведомления.

07.07.2025 Росреестр информирует
Волгоградский Росреестр вновь разъяснил актуальные причины приостановления учетно-регистрационных действий

Управлением Росреестра по Волгоградской области в рамках реализации федерального проекта «Национальная система пространственных данных» продолжается работа по снижению доли решений о приостановлении учетно-регистрационных действий.
Одним из оснований для приостановления учетно-регистрационных действий является п. 7 ч. 1 ст. 26 закона «О государственной регистрации недвижимости» форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации.
Так, собственником представлено заявление об изменении основных характеристик объекта недвижимости без одновременной государственной регистрации прав. Вместе с заявлением представлен межевой план, выполненный для уточнения описания местоположения границ и (или) площади земельного участка.
Межевой план должен соответствовать требованиям, утвержденным Приказом Минэкономразвития Росреестра от 14.12.2021
№ П/0592 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке», в т.ч. в соответствии с п. 82 требований в случае если межевой план оформляется в результате кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка (земельных участков) или в результате кадастровых работ по образованию земельных участков уточнено местоположение границ смежных земельных участков, на обороте Чертежа оформляется Акт согласования.
Согласно п. 88 Требований в графе «9» реквизита «1» Акта согласования указываются результаты согласования путем указания слов соответственно «согласовано», «представлены возражения» и заверяются подписью заинтересованного лица с указанием даты.
Вместе с тем включенный в состав межевого плана акт согласования, который представил собственник, результат согласования не содержал.
В целях устранения вышеуказанных замечаний заявителю рекомендовано предоставить межевой план, подготовленный согласно требований, утвержденных Приказом Росреестра от 14.12.2021 № П/0592 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» с учетом исправления выявленных замечаний.
Рекомендуем учитывать указанную информацию при подготовке документов для предоставления в орган регистрации прав.

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

09 июля 2025 года

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам проведут «горячую линию»:
- на тему «Закон о гаражной амнистии» по телефону 8 (84476) 3-34-83;

11 июля 2025 года

с 10.00 до 12.00 специалисты отдела общего обеспечения проведут «горячую линию»:
-на тему «Представление информации о рассмотрении документов» по телефону 8(8442) 94-82-91;

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

За минувшую неделю в Волгоградский Росреестр поступило свыше 5,2 тысяч заявлений на осуществление учетно-регистрационных действий
Волгоградцы и жители области всё активнее переходят
на использование электронных сервисов Росреестра.

За последнюю неделю в Волгоградский Росреестр поступило свыше 5,2 тыс. заявлений на осуществление учетно-регистрационных действий, при этом более 3,2 тысяч заявлений направлены в электронном виде.

Цифровизация процессов позволила существенно ускорить процесс регистрации объектов недвижимости и сделать процедуру более удобной для заявителей. Особой популярностью пользуется подача заявлений
на государственную регистрацию ипотеки в электронном виде.

Доля заявлений о государственной регистрации ипотеки по заявлениям, представленным в электронном виде и отработанным в течение одного рабочего дня составила 95,5%, что отражает высокий уровень автоматизации и оперативности.

«Использование электронных сервисов экономит время и облегчает доступ к государственным услугам для жителей региона», - отметил заместитель руководителя Управления Дмитрий Бабайцев.

Как обезопасить объект недвижимости от действий мошенников, рассказали в Управлении Росреестра по Волгоградской области
В целях защиты имущественных прав граждан Управление Росреестра
по Волгоградской области напоминает о том, что собственники недвижимого имущества могут подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения прав или обременения объекта недвижимости без личного участия.

Такая мера предусмотрена статьёй 36 Федерального закона от 13.07.2015
№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и направлена на защиту объектов недвижимого имущества от неправомерных действий.

Внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записи
о принятии такого заявления обеспечивает надежную защиту имущественных прав. Наличие данной отметки является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом, не являющимся собственником объекта недвижимости, его законным представителем на государственную регистрацию перехода, прекращения, ограничения права и обременения соответствующего объекта недвижимости независимо от места подачи документов.

Для того чтобы подать заявление о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника необходимо обратиться в любой офис многофункционального центра предоставления государственных
и муниципальных услуг (МФЦ), подать заявление через единый портал государственных и муниципальных услуг (Госуслуги) или же воспользоваться личным кабинетом правообладателя на официальном сайте Росреестра
без подписания его усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

Подобная мера значительно снижает риск мошенничества с недвижимостью и гарантирует, что без личного участия собственника никакие юридически значимые действия в отношении объекта не будут совершены.

04.07.2025 Налоговая информирует
Уважаемый налогоплательщик!

       Межрайонная ИФНС России № 3 по Волгоградской области приглашает Вас принять участие в бесплатном вебинаре на тему:

«Своевременное представление уведомлений об исчисленных суммах налогов, авансовых платежей по налогам, сборам, страховым взносам c учетом изменений в законодательстве»
        
        Дата проведения: 8 июля 2025 года.
        Время проведения: 15:00-15:30 (время московское).

        Спикер: Коновалова Елена Викторовна - отдел учета и работы с налогоплательщиками.

       Для участия в вебинаре 08.07.2025 в 15:00 необходимо  подключиться к конференции CБИС:

https://w.sbis.ru/webinar/080725v

Контактный телефон Инспекции: +7(84457)3-76-90 доб.27-50

02.07.2025 Росреестр информирует
В Управлении Росреестра по Волгоградской области рассказали о роли государственной геодезической сети в век спутниковых технологий
Становление и развитие основных геодезических работ во многом связано с необходимостью картографирования территории государства.

Государственная геодезическая сеть (ГГС) представляет собой совокупность геодезических пунктов, закрепленных на местности специальными центрами, обеспечивающими их устойчивость и сохранность в плане и по высоте, в течение длительного времени, местоположение которых определено в государственной системе координат, а также наружными знаками, представляющими собой пирамиды и сигналы высотой до 35 метров, используемые для обеспечения хорошей видимости на местности при осуществлении геодезических и картографических работ.

В эпоху развития спутниковых технологий, когда основная масса геодезических работ проводится при помощи космических систем глобального позиционирования (ГЛОНАСС, GPS), использование наружных знаков геодезических пунктов - пирамид и сигналов сведено к минимуму.

Развитие спутниковых технологий требует использования все более точных и надежных геодезических опор, и пункты ГГС играют в этом ключевую роль.

В целом, пункты ГГС являются фундаментальной частью инфраструктуры геодезических измерений, и их использование в спутниковых технологиях обеспечивает точность, надежность и единство системы координат для широкого круга задач, от кадастра до научных исследований.

На территории Волгоградской области расположено более 3 тысяч пунктов ГГС и более 12 тысяч пунктов государственной нивелирной сети.

«Пункты ГГС могут использоваться для поверки или калибровки спутникового геодезического оборудования, обеспечивая точность и надежность результатов измерений. Необходимость наличия и сохранения геодезических пунктов будет актуальна всегда, списание их со счетов преждевременно», - отметил генеральный директор ООО «Волгоградский Землемер» Сергей Никитин.

Геодезическая основа на службе фронта в годы Великой Отечественной войны.
Геодезические пункты незаменимы для создания геодезической основы топографической карты. Она включает в себя систему координат, высот и другие параметры, необходимые для привязки и отображения объектов на карте.

При топографической съемке, геодезические пункты используются для привязки результатов измерений, полученных с помощью различных методов (теодолитная съемка, тахеометрическая съемка, аэрофотосъемка и др.). Это позволяет отображать объекты на карте в правильном месте и с правильными размерами.

Практическое значение геодезических пунктов особенно ярко проявилось в годы Великой Отечественной войны, когда точность
и надежность карт становились важнейшими факторами успешного планирования боевых операций.

Самоотверженная работа картографической и топогеодезической службы по обеспечению Красной Армии актуальными картами и планами
с указанием расположения сил противника, сыграла важную роль для наступления коренного перелома хода Великой Отечественной войны.

Так к концу декабря 1942 года для обеспечения Сталинградской операции была составлена разведывательная карта на всю окруженную группировку, с точными обозначениями расположения центра города, Мамаева Кургана, штаба командующего группировки генерала фельдмаршала Паулюса, сосредоточения сил противника.  Войска были обеспечены не только топографическими картами и геодезическими данными, но и разведывательными схемами, для создания которых отдешифрировано
5 тысяч аэрофотоснимков.

«Как показывают исторические факты немаловажную роль геодезическая основа сыграла при ведении боевых действий в годы Великой отечественной войны. Геодезические пункты, заложенные еще в довоенный период и сохранившиеся до настоящего времени, продолжают обеспечивать проведение геодезических и картографических работ с надлежащей точностью», – отметила заместитель руководителя Управления Наталья Коломыцева.

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

04 июля 2025 года

с 15.00 до 16.00 специалисты отдела геодезии картографии проведут «горячую линию»:
-на тему «Порядок предоставления сведений о сохранности пунктов государственной геодезической сети в рамках приказа Росреестра №П/0391/20 от 21.10.2020» по телефону 8(8442)33-05-64

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

На актуальные вопросы жителей области ответили в Волгоградском Росреестре

Сегодня в формате «Вопрос-ответ» Управление Росреестра по Волгоградской области ответит на актуальные вопросы жителей Волгоградской области.

Вопрос: Каков порядок направления обращений граждан и юридических лиц в Управление посредством интернет сервиса Росреестра ?

Ответ: Для направления обращения в Управление можно воспользоваться интернет сервисом Росреестра, путем заполнения специальной формы «Обращения граждан online» на официальном сайте Росреестра.
Также обращение можно направить через Единый портал государственных и муниципальных услуг, через Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра, а также посредством платформы обратной связи (ПОС).

Вопрос: Какой срок действия «гаражной амнистии»?

Ответ: В соответствии с пунктом 2 статьи 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 1 сентября 2026 г. гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен.

Сервис «Земля для стройки» пополнился новыми земельными участками, площадью более 177 000 кв. метров, сообщили
в Волгоградском Росреестре

Управление Росреестра по Волгоградской области продолжает работу по повышению эффективности использования земли на территории региона
в рамках реализации проект Росреестра «Земля для стройки».

В июне 2025 года количество земельных участков в сервисе
«Земля для стройки» увеличилось на 97 земельных участков пригодных для строительства индивидуального жилья. На очередном заседании оперативного штаба по реализации проекта «Земля для стройки», состоявшемся в Управлении в перечень земель, пригодных для строительства жилья включены новые земельные участки общей площадью 177 612 кв.м.

Это земельные участки, выявленные на территории Палласовского, Дубовского, Калачевского, Руднянского муниципальных районов
и г. Николаевск, предусмотрены для предоставления под строительство индивидуального жилья льготным категориям граждан.

Данный сервис уже содержит 1 040 земельных участков, площадью
1 031 га предусмотрены в целях предоставления льготным категориям граждан и ежемесячно пополняется новыми участками.

Практически в каждом районе Волгоградской области есть свободные земельные участки, которые могут выбрать для строительства граждане
и застройщики, а также льготные категории граждан. Управление совместно с органами государственной (муниципальной) власти продолжает реализацию проекта «Земля для стройки» в нашем регионе в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД).

Электронные услуги Росреестра: эффективный инструмент взаимодействия с гражданами

Перечень электронных услуг Росреестра регулярно расширяется.
С изменениями действующего законодательства, Росреестром на постоянной основе дорабатываются уже существующие электронные сервисы, более того создаются новые с высоким уровнем защищенности прав и улучшенным качеством обслуживания собственников недвижимости.

Электронные сервисы Росреестра приобретают все большую популярность среди граждан и организаций, которые могут получить различные услуги Росреестра в режиме реального времени.

Одним из востребованных сервисов является «Личный кабинет правообладателя», который позволяет собственнику не только посмотреть информацию о своей недвижимости, но и получать выписки и уведомления, подавать заявления на регистрацию прав и государственный кадастровый учет, проверять исполнение госуслуги, записываться на прием, направлять запросы о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН.

На сайте Росреестра защита информации и конфиденциальность находится под строгим контролем. Благодаря использованию современных технологий личные данные заявителей надежно защищены.

Электронные услуги Росреестра доступны всем заявителям на официальном сайте Росреестра https:rosreestr.gov.ru в разделе «Электронные услуги и сервисы», где даны пошаговые инструкции получения каждой электронной услуги.

Для использования ряда электронных услуг необходимо зарегистрироваться в «Личном кабинете». Для авторизации в «Личном кабинете» используется подтвержденная учетная запись пользователя на едином портале государственных услуг Российской Федерации.

    «Преимущество использования электронных сервисов Росреестра — это не только подача документов в любое удобное время для заявителя и получение результата оказания государственной услуги на электронную почту, но и сокращение срока регистрации, что значительно экономит время заявителей», - подчеркнул заместитель руководителя Управления Дмитрий Бабайцев.

24.06.2025 Росреестр информирует
В регионе продолжается реализация закона о «гаражной амнистии», сообщили в Управлении Росреестра по Волгоградской области

На территории Волгоградской области продолжается работа в рамках реализация Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», более известного как закон о «гаражной амнистии».

Закон о «гаражной амнистии» направлен на упрощение процедуры оформления прав собственности на земельные участки под гаражами и сами гаражи, построенные до введения современных норм градостроительного и земельного законодательства.

За прошедшую неделю в регионе осуществлена государственная регистрация прав на 50 земельных участков общей площадью 1242 кв. м,
а также 21 гараж.

Напомним, что срок действия «гаражной амнистии» до 1 сентября 2026 года. Его главная цель — сократить бюрократические барьеры и упорядочить сферу оформления гаражной недвижимости.

«Гаражная амнистия» позволяет систематизировать имущественные права граждан, пользующихся гаражами и обеспечить надежную защиту этих прав», - подчеркнул заместитель руководителя Управления Дмитрий Бабайцев.

«Благодаря закону о «гаражной амнистии», граждане получают реальную возможность защитить свои имущественные права, на такие объекты недвижимости как гаражи», - отметила председатель профильного Комитета Волгоградского областного отделения Общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «ОПОРА РОССИИ», член Общественного совета при Управлении Наталья Гендлер.

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

23 июня 2025 года

с 15.00 до 16.00 специалисты межмуниципального отдела по Жирновскому, Руднянскому и Еланскому районам проведут «горячую линию»:
- на тему «Закон о гаражной амнистии» по телефону 8(84454)5-40-66;


25 июня 2025 года

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам проведут «горячую линию»:
- на тему «Вопросы соблюдения земельного законодательства» по телефону 8 (84476)3-34-83;


26 июня 2025 года

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Палласовскому и Старополтавскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Государственный земельный надзор» по телефону 8(84492)68-0-94;

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

Об актуальных причинах приостановления учетно-регистрационных действий, рассказали в Управлении Росреестра по Волгоградской области

Управлением Росреестра по Волгоградской области в рамках реализации федерального проекта «Национальная система пространственных данных» продолжается работа по снижению доли решений о приостановлении учетно-регистрационных действий.

Так, еще одной актуальной причиной приостановления
учетно – регистрационных действий является основание, предусмотренное пунктом 5 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон
о недвижимости), а именно не представлено заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке от залогодержателя.

В Управление обратился гражданин (залогодатель) с заявлением
о погашении регистрационной записи об ипотеке в отношении принадлежащего объекта недвижимого имущества. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, в отношении объекта действительно содержится актуальная запись об ипотеке в силу закона на основании договора об ипотеке в пользу кредитного потребительского кооператива (залогодержателя).

Согласно статьи 25 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ
«Об ипотеке» если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав:
в случае, если выдана закладная:
- совместного заявления залогодателя и законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки
по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;
- заявления законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;
- заявления залогодателя с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме;
в случае, если не выдана закладная:
- совместного заявления залогодателя и залогодержателя;
- заявления залогодержателя.    

Регистрационная запись об ипотеке погашается также по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

Таким образом, с заявлением о погашении регистрационной записи
об ипотеке поступило только от залогодателя, заявления от залогодержателя представлено не было. Данное обстоятельство послужило основанием для приостановления осуществления учетно-регистрационных действий.

В целях устранения причин приостановления заявителю было рекомендовано представить заявление от залогодержателя на погашение регистрационной записи об ипотеке.

Рекомендуем учитывать указанную информацию при подготовке документов для предоставления в орган регистрации прав.


Подготовлен доклад о состоянии и использовании земель
в Волгоградской области в 2024 году

Доклад о состоянии и использовании земель в Волгоградской области представляет собой документированный свод аналитической информации                 о состоянии и использовании земель в Волгоградской области и охватывает следующие темы:
•    наличие и распределение земельного фонда согласно формам федерального статистического наблюдения;
•    правовое обеспечение развития земельных отношений;
•    обеспечение управления земельными ресурсами;
•    землеустройство и выполнение комплексных кадастровых работ;
•    выявление земельных участков и территорий в целях вовлечения в оборот для жилищного строительства;
•    государственный мониторинг земель, за исключением земель сельскохозяйственного назначения;
•    федеральный государственный земельный контроль (надзор) и муниципальный земельный контроль;
•    государственная кадастровая оценка земель.

Материалы Доклада содержат актуальную информацию о состоянии и использовании земель, предназначенную для повышения информационной обеспеченности и поддержки процессов подготовки и принятия управленческих решений в совершенствовании земельного законодательства и регулирования использования земельных ресурсов уполномоченными органами власти.

С полным текстом Доклада о состоянии и использовании земель в Волгоградской области в 2024 году можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра по ссылке: https://rosreestr.gov.ru/open-service/statistika-i-analitika/gosudarstvennyy-monitoring-zemel-i-zemleustroystvo-385/

20.06.2025 Налоговая информирует
Уважаемый налогоплательщик!

       Межрайонная ИФНС России № 3 по Волгоградской области приглашает Вас принять участие в бесплатном вебинаре на тему:

О преимуществах обмена электронными счетами-фактурами

        Дата проведения: 24 июня 2025 года.
        Время проведения: 15:00-15:30 (время московское).

        Спикер: Коновалова Елена Викторовна - отдел учета и работы с налогоплательщиками.

       Для участия в вебинаре 24.06.2025 в 15:00 необходимо  подключиться к конференции CБИС:

https://w.sbis.ru/webinar/240625v

Контактный телефон Инспекции: +7(84457)3-76-90 доб.27-50

19.06.2025 Росреестр информирует
Росреестр подготовил методичку для граждан о способах защиты недвижимости от мошенников
В связи с участившимися вопросами, связанными с темой защиты недвижимости от мошенников, специалисты Росреестра подготовили методическое пособие для граждан. В нем дополнен перечень советов и рекомендаций для граждан. В материал включена более подробная информация о способах борьбы с аферистами и масштабных мерах по борьбе с мошенничеством, которые предприняты Росреестром и успешно реализуются на практике.

Людям поступают звонки от неизвестных лиц, которые сообщают о том, что мошенники хотят завладеть их недвижимостью. Как правило, звонящие представляются сотрудниками правоохранительных органов или Росреестра и предлагают помощь в поимке аферистов.

При этом собственнику говорят, что в целях защиты своей недвижимости ему необходимо её оперативно продать и внести средства на специальный защищённый счёт (чтобы не потерять их, т.к. мошенники якобы завладели поддельными документами). Также человека могут уговаривать срочно подписать пакет документов (например, чтобы избежать продажи квартиры) или продиктовать свои персональные данные.

Сценариев таких звонков множество. Главная цель злоумышленников – оставить вас без денег и жилья.

Поддельные документы
В ходе мошенничества с недвижимостью могут быть использованы поддельные документы. Например, доверенности, документы о праве собственности на недвижимость, паспорта и т.д. Гражданин может купить квартиру у мошенников, предоставивших поддельные документы, и остаться как без недвижимости, так и без денег.
Кроме того, имеют место случаи, когда квартира может быть продана без ведома собственника. Человек даже не будет знать, что за его спиной злоумышленники подделали документы и подали их в МФЦ.

Механизмы защиты - что делать в таких случаях?

1. Во-первых, следует помнить, что сотрудники Росреестра никогда не звонят собственникам с угрозами мошенничества или просьбами сообщить свои персональные данные. Если вам вдруг поступил такой звонок и человек представился сотрудником Росреестра, следует незамедлительно сообщить об этом в правоохранительные органы. Не попадайтесь на уловки мошенников. Не идите у них не поводу, чтобы не лишиться своей недвижимости.
2. Самый простой способ защитить недвижимость – подать заявление о запрете регистрации сделок без вашего личного участия. Это можно сделать в личном кабинете на сайте Росреестра, на Портале госуслуг или в МФЦ.

После того, как заявление будет подано, в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. И если в Росреестр будут поданы документы без личного участия собственника (например, по доверенности), они рассматриваться не будут. Их вернут обратно заявителю.

Этот механизм заработал в 2013 году и позволяет минимизировать риски мошенничества, например, при утере паспорта или документов о праве собственности, а также в случае длительного отъезда правообладателя.

Важно! Запрет не действует, если переход права осуществляется по решению суда или требованию судебного пристава-исполнителя.

3. Заказывайте выписки из ЕГРН только с помощью официального сайта Росреестра или Портала Госуслуг. Не пользуйтесь услугами интернет-сервисов, предоставляющих возможность получения неофициальных отчетов о недвижимости. Получив Ваши персональные данные, указанные сайты/сервисы могут хранить их и в дальнейшем использовать в своей незаконной деятельности. К тому же, они не несут ответственность за полноту и правильность переданных Вам сведений.

4. Внесите в ЕГРН адрес своей электронной почты либо актуализируйте его, если почта поменялась. Это можно сделать в личном кабинете на сайте Росреестра, на Портале госуслуг или в МФЦ.

На электронную почту человек будет получать все уведомления о совершающихся сделках и изменениях в отношении его объектов недвижимости. Если вдруг правообладатель получит такое сообщение от Росреестра и окажется, что ни он, ни его представители никаких документов не подавали, он сможет оперативно уведомить об этом ведомство, и сделка не состоится.

Это поможет предотвратить любые попытки провести незаконные сделки с имуществом граждан, в том числе с помощью поддельных электронных подписей.
5. Тщательно проверяйте документы перед сделками купли-продажи недвижимости.

В первую очередь, покупателям стоит учитывать, что продавать недвижимость может только собственник. Поэтому сначала следует внимательно изучить правоустанавливающие документы. К ним относятся договоры передачи (приватизации), дарения, купли-продажи, участия в долевом строительстве и т.д. То есть документы, на основании которых возникло право собственности у нынешнего владельца или владельцев объекта недвижимости.

Важно! Требуйте от продавца предоставить оригиналы документов на собственность. Если вам их не показывают, это должно насторожить.

Кроме того, попросите продавца предоставить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Это также поможет убедиться, что продавец квартиры является её законным собственником.

Заказать и получить выписку можно и самим на Портале госуслуг. Там не будет сведений о правообладателе, но будут основные характеристики объекта и иная общедоступная информация.

На что стоит обратить внимание в выписке из ЕГРН?

Убедитесь, что вы покупаете объект недвижимости действительно у его актуального собственника (сверьте указанные в выписке фамилию, имя, отчество, паспортные данные с информацией в паспорте, а также в документе, по которому продавец приобрел объект);

Проверьте, чем именно (объектом недвижимости или долей в праве на него) владеет человек, с которым вы собираетесь совершить сделку. Другими словами, единственный ли он собственник объекта недвижимости или нет?

Нет ли зарегистрированных прав на данный объект у несовершеннолетних? В данном случае продавец должен предоставить разрешение органов опеки и попечительства на продажу.

Также перед покупкой необходимо внимательно изучить, как часто переходили права на объект недвижимости. Стоит насторожиться, если в короткий период времени переходы прав были очень частыми. В такой ситуации потенциальным покупателям желательно убедиться, что все сделки в цепочке соответствуют закону и не нарушают прав всех участников, так как судебное оспаривание даже одной из них может привести к потере имущества последним собственником. Для этого необходимо заказать выписку о переходе прав на объект недвижимости. Указанная выписка является общедоступной, поэтому потенциальные покупатели могут самостоятельно убедиться в точности предоставленных продавцом сведений.

Важно! Особо внимательно стоит отнестись к сделке, если продавец действует от лица собственника по нотариальной доверенности. Проверить доверенность можно на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты.

6. Будьте бдительны и каждый раз внимательно проверяйте, какие именно документы вы подписываете. Имейте в виду, что бывают случаи, когда владельца квартиры вводят в заблуждение и под видом какого-то документа (например, квитанции об оплате услуг или кредитного договора) дают ему на подпись договор купли-продажи жилья. Не глядя, человек его подписывает, и остается без недвижимости.

7. Никогда никому не сообщайте по телефону свои персональные данные, а также данные своего аккаунта на Госуслугах. Встречаются случаи, когда мошенники по телефону просят человека продиктовать персональные данные (в том числе ФИО, дату рождения, паспортные данные, реквизиты банковских карт и т.д.), а впоследствии используют их для подготовки поддельных документов. Кроме того, под разными предлогами злоумышленники могут заставить вас сообщить данные аккаунта на Госуслугах, чтобы получить доступ к вашим персональным данным.

Соблюдайте «цифровую гигиену». Не сообщайте никому в телефонном разговоре свои паспортные и иные личные данные, а также содержание СМС-сообщений, поступающих с портала Госуслуг и банковских учреждений. Меняйте пароль к своему аккаунту на Госуслугах не реже, чем раз в три месяца. Не переходите по ссылкам, отправленным в сообщениях от незнакомцев. Они могут вести на фишинговые сайты, где ваши персональные данные могут быть украдены.

7. Попросите быть внимательнее своих пожилых родственников и близких людей во избежание мошенничества с недвижимостью. К сожалению, люди старшего возраста особенно подвержены уловкам злоумышленников. Они наиболее доверчивы и открыты к посторонним, и аферисты этим пользуются. Предупредите их о рисках телефонного мошенничества и призывайте каждый раз внимательно проверять, какие именно документы они подписывают.

Какие меры по борьбе с мошенничеством уже предприняты Росреестром

1. С 1 марта 2023 вступил в силу Федеральный закон № 266-ФЗ от 14.07.2022, по которому данные правообладателей в выписке из ЕГРН могут быть доступны только при условии, если владелец недвижимости открыл сведения о своих фамилии, имени, отчестве и дате рождения по специальному заявлению. Для этого в любой удобной форме, в том числе онлайн, собственник может обратиться в Росреестр и внести соответствующую запись в ЕГРН. При отсутствии такой записи персональные данные в выписке из ЕГРН будут отсутствовать, и в сведениях о правообладателе будет указано «физическое лицо».

До принятия данного закона ничего не мешало лицам, имеющим противоправные умыслы, воспользоваться сведениями из ЕГРН для физического воздействия на собственников, особенно престарелых и одиноко проживающих граждан. Инициатива обеспечила защиту персональных данных владельцев недвижимости.

Как проверить, дали ли вы согласие на отображение ваших персональных данных в выписке из ЕГРН для третьих лиц?
1.    На Портале госуслуг - если у вас есть сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) в приложении «Госключ»
2.    Через личный кабинет на сайте Росреестра
3.    В офисах МФЦ

Чтобы дать согласие на Портале госуслуг, перейдите к услуге. Понадобится подтверждённая учётная запись. Нажмите: Внести сведения в ЕГРН → В реестр прав → Дать согласие показывать мои данные в выписках ЕГРН.

Выберите, по каким объектам показывать ваши данные:

•    по конкретному, который укажете в заявлении. В этом случае по другим объектам, которые принадлежат вам или будут принадлежать в будущем, ваши данные останутся скрыты.
•    по всем объектам, которые у вас когда либо появятся. При регистрации права на новый объект недвижимости ваше согласие раскрыть свои данные будет учитываться автоматически.

Ответьте на вопросы и следуйте подсказкам, чтобы отправить заявление

Чтобы отозвать согласие на Портале госуслуг, перейдите к услуге. Выберите: Внести сведения в ЕГРН → В реестр прав → Отозвать согласие показывать мои данные в выписках ЕГРН.

Отозвать согласие можно в любой момент.

2. Приняты меры по защите электронных сделок. Установлено обязательное письменное согласие собственника на государственную регистрацию перехода права собственности на основании документов, подготовленных в электронном виде. Для этого нужно дать разрешение лично, после чего в ЕГРН делается специальная отметка о возможности регистрации на основании документов, представленных в электронном виде и подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП). Получить УКЭП можно только в специальных аккредитованных удостоверяющих центрах.

Кроме того, в июне 2025 года Президентом РФ подписан разработанный Росреестром закон, предусматривающий еще одну меру защиты при электронных сделках с недвижимостью - граждане смогут использовать Единую биометрическую систему для подачи документов на регистрацию недвижимости в электронном виде. Данный механизм будет применяться в дополнение к УКЭП, которая уже сейчас обеспечивает надежность процесса регистрации прав собственности. Сочетание этих двух факторов обеспечит высокий уровень безопасности таких сделок и защиту граждан от мошеннических действий с недвижимостью. Законопроект принят в первом чтении.

Ознакомиться с методическим пособием можно по ссылке.

С уважением,
Заборовская Юлия Анатольевна,
Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области
Mob: +7(937) 531-22-98
E-mail: zab.j@r34.rosreestr.ru

17.06.2025 Налоговая информирует
Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц: как восстановить доступ при утрате пароля

Межрайонная ИФНС России №3 по Волгоградской области  сообщает, если пользователь сервиса ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц»  (https://clck.ru/3MdYYn) не может войти в Личный кабинет по причине утери пароля доступа, то восстановить пароль и войти в Личный кабинет можно несколькими способами.
Восстановить пароль и войти в Личный кабинет можно с помощью подтвержденного адреса электронной почты и кодового слова. Для этого подключившимся пользователям необходимо войти в раздел сервиса «Профиль», выбрать способ восстановления пароля с помощью электронной почты, указать свой номер телефона, подтвержденную электронную почту, задать контрольное слово и сохранить изменения.
В случае утери пароля у пользователя есть возможность на главной странице войти в опцию «Забыли пароль» и ввести свои данные: ИНН, адрес электронной почты и контрольное слово.
Если восстановить пароль не удается, налогоплательщику рекомендуется обратиться в ближайший налоговый орган или офис МФЦ  для получения нового пароля.
Также осуществить вход в Личный кабинет можно с помощью реквизитов доступа, используемых для авторизации на Едином портале государственных и муниципальных услуг. Для этого на странице входа в Личный кабинет на сайте (https://clck.ru/3MdYYn) в правом нижнем углу необходимо перейти по ссылке «Войти через Госуслуг (ЕСИА)» и ввести реквизиты доступа от Госуслуг.

17.06.2025 Росреестр информирует
Волгоградский Росреестр вновь напоминает о том, что наличие ареста (запрета) является основанием для приостановления регистрационных действий

Управление Росреестра по Волгоградской области напоминает, что при наличии в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) актуальной записи о запрете (аресте) учетно – регистрационные действия приостанавливаются до поступления в орган регистрации судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии запрета (ареста) (пункт 37 часть 1 статья 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закона о недвижимости).

Для того чтобы избежать ситуации, когда сделка будет приостановлена в связи с наличием в ЕГРН записи об аресте (запрете) Управление рекомендует собственнику объекта недвижимости заказать Выписку из ЕГРН об объекте недвижимости, в которой отражаются все сведения об имеющихся актуальных ограничениях (обременениях).

Заказать Выписку из ЕГРН можно через личный кабинет на Едином портале государственных услуг (ЕПГУ), либо обратившись в любой многофункциональный центр, а также в филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Волгоградской области (телефон для справок 60-24-60, 60-24-40).
Так же напоминаем, что арест (запрет) снимается на основании акта уполномоченного органа о снятии запрета (ареста), поступившего в Управление в порядке межведомственного информационного взаимодействия (часть 13 статья 32).

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

16 июня 2025 года

с 14.00 до 15.00 специалисты отдела государственного земельного надзора проведут «горячую линию»:
-на тему «По вопросам государственного земельного надзора» по телефону 8(8442)97-07-80;

17 июня 2025 года

с 14.00 до 16.00 специалисты отдела государственной службы и кадров проведут «горячую линию»:
-на тему «Вопросы по представлению документов, подтверждающих факт работы в районных судах, Управлении Минюста, регистрационном управлении (ВОРУ), Управлении Росреестра по Волгоградской области» по телефону 8(8442)33-01-82;

с 10.00 до 12.00 специалисты Михайловского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:
-на тему «Вопросы государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета в электронном виде» по телефону 8(84463)2-01-47, 2-00-99, 2-04-31;

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Вопросы по реализации Закона о «гаражной амнистии»» по телефону 8(8443)31-35-02;

18 июня 2025 года

с 14.00 до 16.00 специалисты отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере проведут «горячую линию»:
-на тему «Государственный кадастровый учет объектов недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество» по телефонам 8(8442)33-37-80, 33-37-87(доб. 4051);


с 10.00 до 11.00 специалисты отдела землеустройства мониторинга земель
и кадастровой оценки недвижимости проведут «горячую линию»:
-на тему «О подготовительных работах к государственной кадастрововй оценке земельных участков в 2026 году»» по телефону 8(8442)93-04-82;

с 11.00 до 12.00 специалисты Камышинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:
-на тему «О преимуществах государственной регистрации в электронном виде» по телефону 8(84457)4-53-30;

19 июня 2025 года

с 15.00 до 16.00 специалисты отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций проведут «горячую линию»:
-на тему «Контроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций и арбитражных управляющих» по телефону 8(8442)97-59-74;

20 июня 2025 года

с 15.00 до 16.00 специалисты отдела геодезии картографии проведут «горячую линию»:
-на тему «Порядок предоставления и переоформления лицензий на осуществление геодезической и картографической деятельности» по телефону 8(8442)33-05-64

с 14.00 до 16.00 специалисты отдела ведения и повышения качества данных ЕГРН проведут «горячую линию»:
- на тему «По вопросам исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН» по телефону 8 (8442) 33-37-80 (3017);

с 10.00 до 11.00 специалисты Суровикинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:
- на тему «По вопросам исправления реестровых ошибок» по телефону 8 (84472)3-10-34;

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

Сведения о 95% границ населенных пунктов и 82% границ территориальных зон региона содержатся в ЕГРН, рассказали
в Волгоградском Росреестре

Успешная реализация государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» на территории региона привела к десятикратному увеличению количества внесенных в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах населенных пунктов и территориальных зон Волгоградской области за последние 4 года.

    Свыше 95% сведений о границах населенных пунктов региона и 82% сведений о границах территориальных зон внесено в ЕГРН.

Завершение работ по внесению всех сведений в ЕГРН о границах населенных пунктов планируется к концу 2025 года, а территориальных зон в 1 квартале 2026 года.

«Точные данные о границах позволяют предотвратить земельные споры и помогают участникам рынка недвижимости оценить все возможности и риски по использованию земель» - отмечает заместитель руководителя Управления Наталья Коломыцева.

16.06.2025 Налоговая информирует
Уважаемый налогоплательщик!

       Межрайонная ИФНС России № 3 по Волгоградской области приглашает Вас принять участие в бесплатном вебинаре на тему:

Налоговая амнистия при «дроблении» бизнеса                                                                            

        Дата проведения: 17 июня 2025 года.
        Время проведения: 15:00-15:30 (время московское).

        Спикер: Коновалова Елена Викторовна - отдел учета и работы с налогоплательщиками.

       Для участия в вебинаре 17.06.2025 в 15:00 необходимо  подключиться к конференции CБИС:

https://w.sbis.ru/webinar/170625v

Контактный телефон Инспекции: +7(84457)3-76-90 доб.27-50

10.06.2025 Налоговая информирует
В преддверии отпуска проверьте налоговую задолженность

Межрайонная ИФНС России №3 по Волгоградской области напоминает, что в  сезон летних отпусков важно заблаговременно позаботиться об отсутствии задолженности по налогам.
Удобным способом получения информации о наличии или отсутствии задолженности по налогам является сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» (https://lkfl2.nalog.ru/lkfl), расположенный на сайте ФНС России, где есть возможность получить информацию о размере задолженности и обо всех суммах начисленных и уплаченных налогов.
Также получить актуальную информацию о задолженности по налогам можно:
- с помощью Единого портала государственных и муниципальных услуг (https://www.gosuslugi.ru/?ysclid=lwsuf36bk4207518465)
-  обратившись лично в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг или налоговый орган.

Обращаем внимание, что уплатить задолженность можно онлайн – в «Личном кабинете» или мобильном приложении «Налоги ФЛ», с помощью сервиса «Уплата налогов и пошлин» (https://service.nalog.ru/payment/#fl), в личном кабинете банков, на Едином портале государственных и муниципальных услуг.

10.06.2025 Росреестр информирует
В Волгоградском Росреестра прошел межведомственный интеллектуально-патриотический квиз «Я помню, Я горжусь!» посвященный 80-летию Великой Победы.

В Волгоградском Росреестре состоялось молодежное межведомственное интеллектуально-патриотическое мероприятие — квиз «Я помню, Я горжусь!», посвященный 80-летию Великой Победы.

В мероприятии приняли участие 8 команд, сформированных из молодых представителей ключевых федеральных структур таких как Федеральная налоговой служба по Волгоградской области, Управления Федерального казначейства и Управления Федеральной антимонопольной службы по Волгоградской области, филиала ППК «Роскадастр»  по Волгоградской области, Волгоградстата, Отделения Социального фонда и Международного клуба дружбы Волгоградской области.

Квиз был направлен на популяризацию исторического знания, развитие гражданско-патриотической ответственности и укрепление межведомственного взаимодействия.

Вопросы охватывали важнейшие события Великой Отечественной войны, значимые даты отечественной истории, биографии выдающихся личностей, а также малознакомые, но значимые факты, требующие как эрудиции, так и умения работать в команде.

Участники проявили высокий уровень подготовки, вовлеченности и стремление к сохранению исторической памяти. По итогам квиза команды, показавшие наилучшие результаты, были отмечены благодарственными письмами и памятными призами.

«Проведение подобных мероприятий способствует не только профессиональному и личностному развитию государственных служащих, но и формирует атмосферу единства, уважения к прошлому и гордости за героическое наследие России», - отметила заместитель руководителя Управления Наталья Коломыцева.

Вопросы управления земельно-имущественным комплексом обсудили за круглым столом в Волгограде.

Вопросы управления земельно-имущественным комплексом рассмотрены на рабочей встрече губернатора Волгоградской области Андрея Бочарова с председателем комитета Государственной Думы РФ по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергеем Гавриловым, депутатом Госдумы РФ Андреем Гимбатовым, статс-секретарем – заместителем руководителя Росреестра Алексеем Бутовецким, заместителем руководителя Росимущества Алексеем Павловым.

Участники встречи обсудили проводимую работу, сверили позиции в сфере земельно-имущественных отношений.

В продолжение встречи состоялся круглый стол на тему: «Повышение эффективности управления публичной собственностью и земельными ресурсами в Волгоградской области» на котором были детально рассмотрены перспективы и текущие задачи развития земельно-имущественного комплекса региона.

В своем выступлении статс-секретарь — заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий обозначил ключевые векторы законодательных изменений в данной сфере, подчеркнув их значимость для формирования прозрачной и эффективной системы управления земельными ресурсами.

О ходе реализации национальной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) доложила руководитель Управления Росреестра по Волгоградской области Наталья Сапега. По её словам, программа демонстрирует высокую результативность, обеспечивая качественно новый уровень процессов в земельно-имущественной сфере.

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

09 июня 2025 года

с 13.30 до 14.30 специалисты межмуниципального отдела по городу Фролово, Фроловскому и Иловлинскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Закон о гаражной амнистии» по телефону 8(84465)2-48-15;


с 15.00 до 16.00 специалисты межмуниципального отдела по Жирновскому, Руднянскому и Еланскому районам проведут «горячую линию»:
- на тему «По вопросам предоставления документов на государственную регистрацию прав в электронном виде» по телефону 8(84454)5-40-66;


10 июня 2025 года

с 10.00 до 12.00 специалисты Урюпинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:
-на тему «Вопросы соблюдения земельного законодательства» по телефону 8(84442)4-12-08;
-на тему «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» по телефону 8(84442)4-21-72;

с 14.00 до 16.00 специалисты межмуниципального отдела по Быковскому и Николаевскому районам проведут «горячую линию»:
- на тему «Реализация Закона о гаражной амнистии» по телефону 8(84495) 3-12-89, 8(84494)6-49-53, 8(84494)6-49-40;

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.


Государственная регистрация в электронном виде: современный стандарт предоставления услуг
Росреестр продолжает работу, направленную на упрощение и повышение удобства совершения операций с недвижимостью, сокращение сроков оказания услуг.

Используя электронные сервисы Росреестра получить необходимую услугу становится легче и быстрее.

В 2025 году Росреестр полностью перешел на электронное взаимодействие с юридическими лицами, в том числе с застройщиками. Договоры участия в долевом строительстве предоставляются на государственную регистрацию исключительно в виде электронных документов. При этом, скан-образ договора, подписанного собственноручными подписями на бумажном носителе, не является электронным документом.

Также в интересах правообладателя на застройщика возлагается обязанность в течение 30 рабочих дней со дня передачи объекта долевого строительства дольщику (в том числе если передаточный акт был подписан застройщиком в одностороннем порядке) направить в регистрирующий орган документы для регистрации прав дольщика на объект.

         Правообладатель вправе самостоятельно представить в орган регистрации заявление на государственную регистрацию права и необходимые документы, используя личный кабинет на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/).

          «На официальном сайте Росреестра размещены пошаговые инструкции,
а также описаны способы получения конкретной услуги. Одним из преимуществ электронного способа подачи документов является сокращение сроков проведения самой процедуры. Государственная регистрация осуществляется в срок не более одного рабочего дня», - отмечает заместитель руководителя Дмитрий Бабайцев.

Комплексные кадастровые работы на территории региона затронут
34 тысячи объектов недвижимого имущества, рассказали
в Волгоградском Росреестре
В 2025 году на территории Волгоградской области проводятся комплексные кадастровые работы (ККР) на территории 94 кадастровых кварталов в 18 муниципальных образований в отношении 34 тыс. объектов недвижимого имущества.

Комплексные кадастровые работы направлены на уточнение границ земельных участков, определение местоположения контуров зданий
и сооружений, устранение реестровых ошибок и привязки объектов недвижимости к земельным участкам.

Всю необходимую информацию о кадастровых кварталах в границах которых выполняются ККР размещена на официальном сайте Управления Росреестра по Волгоградской области в разделе Открытая служба – Статистика и аналитика.

«Проведение комплексных кадастровых работ позволяет устранить противоречия, наполнить Единый государственный реестр недвижимости полными и точными сведениями, а также избежать споров в сфере земельных отношений», - подчеркнула заместитель руководителя Управления Наталья Коломыцева.

Сотрудники Управления Росреестра по Волгоградской области приняли участие в городском субботнике

Сотрудники Управления Росреестра по Волгоградской области приняли участие в городском субботнике, который состоялся в сквере на улице Профсоюзной.

В рамках экологической акции была проведена уборка общественной территории: очищены газоны, собран мусор, приведено в порядок прилегающее пространство.

Участие в подобных мероприятиях уже стало доброй традицией для коллектива Управления. Это наглядно демонстрирует приверженность сотрудников принципам бережного отношения к окружающей среде и стремления сделать родной город чище и уютнее.

Специалисты Управления Росреестра по Волгоградской области провели рабочую встречу с кадастровыми инженерами, действующими на территории Волгоградской области

Управлением Росреестра по Волгоградской области проведено совещание с кадастровыми инженерами, осуществляющими свою деятельность на территории региона – членами саморегулируемой организации Ассоциации «Некоммерческое партнерство «Кадастровые инженеры юга», Ассоциации «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров», саморегулируемой организации союз «Некоммерческое объединение кадастровых инженеров».

Темой встречи стали вопросы организации взаимодействия
с кадастровыми инженерами, повышение его эффективности и улучшения качества подготавливаемых технических и межевых планов.

На рабочей встрече выступили специалисты отдела регистрации объектов недвижимости, а кадастровые инженеры задали интересующие их вопросы в сфере государственного кадастрового учета и поделились друг с другом опытом в решении наиболее сложных вопросов, встречающихся на практике.

«Взаимодействие органа регистрации прав и кадастровых инженеров способствует снижению количества принятых решений о приостановлении
и отказе в осуществлении учетно-регистрационных действий и наполнению Единого государственного реестра недвижимости точными и достоверными данными», - отметил заместитель руководителя Управления Дмитрий Бабайцев.

«Совещание, проведённое Управлением, стало важной площадкой для профессионального диалога между ведомством и кадастровыми инженерами региона. Такое взаимодействие способствует повышению качества проводимых кадастровых работ», - подчеркнул член Общественного совета при Управлении, представитель СРО «Кадастровые инженеры Юга» Олег Кулаков.

06.06.2025 Налоговая информирует
Уважаемый налогоплательщик!

       Межрайонная ИФНС России № 3 по Волгоградской области приглашает Вас принять участие в бесплатном вебинаре на тему:

«Преимущества использования электронных сервисов ФНС России при государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»

        Дата проведения: 10 июня 2025 года.
        Время проведения: 15:00-15:30 (время московское).

        Спикер: Коновалова Елена Викторовна - отдел учета и работы с налогоплательщиками.

       Для участия в вебинаре 10.06.2025 в 15:00 необходимо  подключиться к конференции CБИС:

https://w.sbis.ru/webinar/100625v

Контактный телефон Инспекции: +7(84457)3-76-90 доб.27-50

05.06.2025 Налоговая информирует

04.06.2025 Росреестр информирует
Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

04 июня 2025 года

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела
по Котельниковскому и Октябрьскому районам проведут «горячую линию»:
- на тему «Закон о гаражной амнистии»
по телефону 8 (84476)3-34-83;

05 июня 2025 года

с 10.00 до 12.00 специалисты Дубовского отдела проведут «горячую линию»:
- на тему «Преимущества государственной регистрации в электронном виде» по телефону 8 (84458)3-15-53;

06 июня 2025 года

с 10.00 до 12.00 специалисты отдела общего обеспечения проведут «горячую линию»:
-на тему «Об организации личного приема граждан в Управлении» по телефону 8(8442)94-82-91;

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

03.06.2025 Росреестр информирует
«Волгоградский Росреестр провел совместный с Филиалом ППК «Роскадастр» по Волгоградской области брифинг, на котором подвел итоги 2024 года и обозначил вектор развития на 2025 год»

Сегодня, на площадке регионального информационно-аналитического центра состоялся совместный брифинг Управления Росреестра
по Волгоградской области и Филиала ППК «Роскадастр» по Волгоградской области, в ходе которого подвели итоги деятельности Управления за 2024 год и обозначили приоритетные задачи на 2025 год.

Эксперты Волгоградского Росреестра отметили, что 2024 год стал важным этапом в реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД), в рамках которой регион достиг высоких результатов по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) актуальными и полными сведениями.

По состоянию на конец года в ЕГРН учтено более 2,6 миллиона объектов недвижимости, из которых 79% — с зарегистрированными правами.
Это серьёзный рост по сравнению с предыдущим годом и результат системной работы по верификации данных, исключению дублирующих и устаревших сведений.

«Наполнение ЕГРН достоверной информацией — это не просто техническая задача. Это основа качественного предоставления услуг
и надёжности сделок с недвижимостью. Мы последовательно движемся
к тому, чтобы реестр был максимально точным, а услуги — быстрыми
и прозрачными», — подчеркнула заместитель руководителя Управления Наталья Коломыцева.

В 2024 году Управлением рассмотрено 316 916 заявлений
об осуществлении учетно-регистрационных действий в отношении объектов недвижимости, из которых 21 656 заявлений по единой процедуре государственной регистрации прав и кадастрового учета, 44 298 заявлений
об осуществлении государственного кадастрового учета и 250 962 заявлений о государственной регистрации прав. Кроме того, особое внимание было уделено цифровизации услуг: доля заявлений от органов власти, поданных в электронном виде, достигла 100%, а доля заявлений о государственной регистрации ипотеки, поданных в электронном виде, срок государственной регистрации по которым не превышает 1 рабочего дня в объеме не менее 90%, фактическое значение за отчетный период – 96,2%, также с 1 марта 2025 года сделки долевого участия (ДДУ) полностью перешли в цифровой формат.

«Сокращение сроков предоставления государственных услуг
и активное развитие электронных сервисов значительно повышают доступность и комфорт взаимодействия граждан с Росреестром. Эти меры позволяют получать необходимые услуги быстрее, проще и с минимальными затратами времени», - отметил заместитель руководителя Управления Дмитрий Бабайцев.

Важным направлением деятельности остается проведение комплексных кадастровых работ. В 2024 году такие работы проведены в 191 кадастровом квартале, охвачено более 53 тысяч объектов. В 2025 году планируется провести кадастровые работы в 135 кварталах — как за счёт федерального,
так и регионального бюджетов.

«Выполнение комплексных кадастровых работ федерального значения согласно 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» ККР способствуют созданию прозрачной, надежной и эффективной системы управления земельными ресурсами, а также помогают в реализации государственной программы РФ «НСПД» на территории Волгоградской области», - подчеркнул начальник производственного отдела № 1 Роман Болотин.

На особом контроле остаётся вопрос вовлечения земель в экономический оборот. В рамках флагманского проекта Росреестра «Земля для стройки» выявлено 1220 земельных участков, 457 из них уже переданы под строительство, включая 329 — льготным категориям граждан.

Проект «Земля для туризма» также набирает обороты: на территории Волгоградской области определено 13 объектов туристского интереса, к которым подобраны 23 земельных участка. Шесть из них уже вовлечены в туристическую деятельность.

На территории региона реализуются 115 инвестиционных проектов с общим объёмом инвестиций более 226 млрд рублей. Управление активно участвует в их сопровождении, где требуется государственный кадастровый учет и регистрация прав, оказывается консультативная помощь, учетно-регистрационные действия осуществляются в максимально короткий срок.

В числе приоритетных задач на 2025 год — продолжает оставаться работа по наполнению ЕГРН полными и точными сведениями, обеспечение качества предоставления услуг населению в максимально сокращенные сроки, а также повышение уровня удовлетворенности граждан.

Не менее важной темой брифинга стали изменения в законодательстве
о недвижимости, которые вступили в силу с 1 марта 2025 года.
О нововведениях рассказала начальник отдела регистрации объектов недвижимости Ирина Лаврентьева.

Кроме того, специалисты Филиала ППК «Роскадстр» по Волгоградской области рассказали о механизмах предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Эти сведения доступны гражданам и организациям в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. «О государственной регистрации недвижимости».

«Сведения из ЕГРН важны для подтверждения прав на недвижимость и проверки ее юридической чистоты. Они помогают избежать мошенничества и защитить интересы собственника или покупателя. Такая информация необходима для сделок и оформления документов», - отметила начальник отдела подготовки сведений Любовь Бессмертная.

Волгоградский Росреестр вновь разъясняет актуальные причины приостановления учетно-регистрационных действий

Жители региона задали актуальные вопросы Управлению Росреестра
по Волгоградской области

Сегодня в формате «Вопрос-ответ» Управление Росреестра по Волгоградской области ответит на актуальные вопросы жителей Волгоградской области.

Вопрос: Какие документы необходимо представить для осуществления регистрации ранее возникшего права собственности на жилой дом?

Ответ: Ранее возникшим правом являются права, которые возникли до 31 января 1998 года (до вступления в силу Закона о регистрации).
Для осуществления государственной регистрации такого права в ЕГРН необходимо обратиться в ближайший офис Многофункционального центра (МФЦ) лично, либо через представителя по нотариально удостоверенной доверенности и представить соответствующее заявление и ранее полученный документ, удостоверяющий право на объект недвижимости, датированный до 31.01.1998 г.

Вопрос: В каком случае госземинспектором будет выдано предписание об устранении выявленного нарушения при использовании земельного участка?

Ответ: Предписание об устранении выявленного нарушения обязательных требований с указанием срока его устранения выдается контролируемому лицу должностными лицами, уполномоченными на осуществление государственного земельного надзора, после оформления акта контрольного (надзорного) мероприятия, в случае выявления нарушения обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений. Такое предписание может быть выдано также в случае выявления нарушения указанных обязательных требований в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований.

Члены Молодёжного совета Управления Росреестра по Волгоградской области посетили исторический парк «Россия — Моя история»
С целью сохранения исторической памяти и патриотического воспитания молодёжи члены Молодёжного совета Управления Росреестра по Волгоградской области посетили исторический парк «Россия — Моя история».

Участники мероприятия познакомились с мультимедийной экспозицией «Без права на забвение», посвящённой 80-летию Победы в Великой Отечественной войне. Выставка впечатляет своей глубиной, эмоциональной подачей и современными форматами представления исторического материала. Через хронику событий, воспоминания очевидцев и архивные документы экспозиция помогает по-новому взглянуть на судьбоносные события 1941–1945 годов и глубже осмыслить вклад советского народа в Великую Победу.

Кроме того, ребята посетили выставку картин «Мы за ценой не постоим», реализуемую в рамках всероссийского проекта «Наследники героев».

Представленные на ней художественные работы передают атмосферу военных лет, мужество солдат и силу народного духа, проводя параллели между подвигами прошлого и современной борьбой за историческую правду, национальную безопасность и суверенитет.

«Посещение подобных экспозиций — это не только дань уважения к прошлому, но и важный шаг в деле сохранения исторической памяти
и укрепления гражданской ответственности у молодёжи», - подчеркнула председатель Молодежного совета Управления Юлия Заборовская.


Управлением Росреестра по Волгоградской области в рамках реализации федерального проекта «Национальная система пространственных данных» ведется работа по снижению доли решений о приостановлении учетно-регистрационных действий.

Сегодня мы расскажем еще об одной часто встречающийся причине приостановления государственного кадастрового учета, а именно непредоставление заявлений о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости всеми собственниками объекта недвижимости.

В Управление обратился гражданин с заявлением о государственном кадастровом учете изменений сведений об описании местоположения границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы было установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок принадлежит заявителю на праве общей долевой собственности, вместе с тем, заявления о государственном кадастровом учёте изменений объекта недвижимости остальными участниками общей долевой собственности представлены не были.

Согласно Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости» (ч.4.1 ст.15) с заявлением
о государственном кадастровом учете изменений сведений об объекте недвижимости, находящемся в общей долевой собственности, обращаются все лица, в собственности которых такой объект находится.

Осуществление учетно-регистрационных действий по государственному кадастровому учету изменений объекта недвижимости было приостановлено в связи с тем, что не были представлены все необходимые для осуществления государственного кадастрового учета документы.

Для устранения причин приостановления рекомендуется представить заявления об осуществлении государственного кадастрового учёта от имени всех собственников земельного участка.

Рекомендуем учитывать указанную информацию при подготовке документов для предоставления в орган регистрации прав.

03.06.2025 Налоговая информирует
Уважаемый налогоплательщик!

     Межрайонная ИФНС России № 3 по Волгоградской области проводит работу по взаимодействию налогоплательщиков с налоговыми  органами посредством интернет-сервиса ФНС России «Личный  кабинет налогоплательщика для физических лиц» (далее – личный кабинет).

     Указанный сервис, расположенный на сайте ФНС России (https://lkfl2.nalog.ru/lkfl), охватывает все направления взаимодействия
с налоговыми органами и позволяет налогоплательщикам оперативно
обмениваться информацией с ФНС России.

     Получить доступ к «Личному кабинету налогоплательщика для
физических лиц» можно одним из следующих способов:
• с помощью логина и пароля, указанных в регистрационной карте.
Получить ее можно, представив заявление и документ, удостоверяющий личность, в любой инспекции ФНС России или МФЦ;
• с помощью подтвержденной учетной записи на Едином портале
государственных и муниципальных услуг.

     Уверены, что это позволит существенно улучшить Ваши возможности по взаимодействию с налоговыми органами.
    В случае возникновения у Вас вопросов предлагаем Вам обратиться
по телефонам 8(84457) 3-76-90 доб. 2816, 2815.

30.05.2025 Налоговая информирует
Уважаемый налогоплательщик!

Межрайонная ИФНС России № 3 по Волгоградской области приглашает Вас принять участие в бесплатном вебинаре на тему:

«Срок уплаты имущественных налогов с физических лиц в 2025 году. Возможные способы получения СНУ и уплаты физическими лицами имущественных налогов»

Время проведения: 15:00-15:30 (время московское).

        Спикер: Коновалова Елена Викторовна - отдел учета и работы с налогоплательщиками.

Для участия в вебинаре 03.06.2025 в 15:00 необходимо  подключиться к конференции CБИС:

https://w.sbis.ru/webinar/030625v

Контактный телефон Инспекции: +7(84457)3-76-90 доб.27-50

30.05.2025 СФР информирует

Отделение СФР по Волгоградской области

назначило единое пособие родителям более 65 тысяч детей

Единое пособие сегодня — самая массовая детская выплата. С начала 2025 года Отделение СФР по Волгоградской области назначило данный вид пособия родителям 65 696 детей в возрасте до 17 лет.

Единое пособие назначается семьям со среднедушевым доходом ниже одного регионального прожиточного минимума на человека – 15 250 рублей в Волгоградской области.

Расчётный период дохода семьи — 12 месяцев, которые предшествуют одному месяцу до подачи заявления на пособие. Например, если за выплатой обращаются в июне 2025 года, при оценке учтут доходы с мая 2024 года по апрель 2025-го.

При этом все трудоспособные члены семьи в расчётном периоде (за 12 месяцев) должны иметь доход не менее четырёх минимальных размеров оплаты труда либо уважительную причину отсутствия доходов.  В текущем году МРОТ равен 22 440 рублям, поэтому при оформлении выплаты минимальный доход каждого взрослого должен составлять не менее 89 760 рублей. Сюда входят зарплата, пенсия, алименты, стипендия, доход от бизнеса и самозанятости, средства от продажи или сдачи в аренду жилья, проценты по вкладам и пр..

В доход Отделение СФР по Волгоградской области не учтёт материнский капитал, налоговые вычеты, социальный контракт, доходы мобилизованных граждан, выплаты по уходу за детьми с инвалидностью.

Если в расчётном периоде есть месяцы, к которым применяется правило нулевого дохода, то минимальный доход пересчитывается пропорционально. Например, мама 6 месяцев была в отпуске по уходу за ребёнком до 3 лет. В этом случае её минимальный доход рассчитывается по формуле: 4 МРОТ/12*6 = 2 МРОТ за 12 месяцев.

Если уважительная причина отсутствия заработка есть в 10 месяцах расчётного периода, то правило 4 МРОТ не применяется.

Размер единого пособия определяется индивидуально и зависит от дохода семьи. Он может составлять 50, 75 или 100 процентов от прожиточного минимума на ребёнка в Волгоградской области (7 396, 11 094 или 14 793 рубля соответственно).

С 2025 года упрощён процесс оформления выплаты на новорождённого ребёнка. Если семья уже получает единое пособие на других детей, то выплата на младенца назначается проактивно, без оценки нуждаемости.

Также у семей появилась возможность объединить сроки выплаты пособия на разных детей в один период. Для этого нужно подать заявление на всех детей одновременно в последний месяц периода назначения пособия на одного из них.

Если у вас возникли вопросы по оформлению пособия, можно обратиться к специалистам единого контакт-центра — 8 800 100 00 01 (звонок бесплатный).

28.05.2025 Налоговая информирует
Электронные сервисы помогут получить услуги без личного посещения налоговой инспекции

Межрайонная ИФНС России №3 по Волгоградской области напоминает, что в настоящее время на сайте ФНС России функционируют более 70 интерактивных сервисов, которые позволяют получить наиболее полный спектр услуг и информации в режиме онлайн.
Так, с помощью личных кабинетов для физических, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей можно заполнить и отправить декларацию, оплатить налог, обратиться в инспекцию и получить консультацию. Также реализована возможность отследить статус камеральной проверки, проверить сведения о своем имуществе и налоговых льготах.
Возможности сервисов также позволяют зарегистрировать свой бизнес, поставить на учет кассу, получить необходимые сведения и многое другое, что необходимо предпринимателям.
Самые популярные услуги налоговых органов также доступны гражданам в многофункциональных центрах. При необходимости личного обращения в инспекцию, можно заранее спланировать свой визит, записавшись на прием в удобное время с помощью специального онлайн-сервиса.

График работы территориальных налоговых органов:
понедельник-четверг: с 9.00 до 18.00,
пятница: с 9.00 до 16.45,
суббота, воскресенье – выходные.
В периоды информационных кампаний для удобства граждан режим работы инспекций продлевается по вторникам и четвергам до 20.00.